岐波駅（きわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,600円/m2、坪単価では平均54,876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。
岐波駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。岐波駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岐波駅の地価平均は、岐波駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
16,600円/m2+0.61％
基準地価平均（2025年）
54,876円/坪
坪単価
+0.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字東岐波字後山２２３０番１ | 岐波駅より600m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1992年 | 30,500 |
| 1993年 | 30,500 |
| 1994年 | 30,500 |
| 1995年 | 31,000 |
| 1996年 | 31,300 |
| 1997年 | 31,700 |
| 1998年 | 31,700 |
| 1999年 | 31,700 |
| 2000年 | 31,700 |
| 2001年 | 31,400 |
| 2002年 | 30,700 |
| 2003年 | 28,200 |
| 2004年 | 26,900 |
| 2005年 | 25,900 |
| 2006年 | 24,600 |
| 2007年 | 24,000 |
| 2008年 | 23,500 |
| 2009年 | 22,200 |
| 2010年 | 20,900 |
| 2011年 | 20,200 |
| 2012年 | 19,300 |
| 2013年 | 18,500 |
| 2014年 | 18,000 |
| 2015年 | 17,500 |
| 2016年 | 17,100 |
| 2017年 | 16,800 |
| 2018年 | 16,600 |
| 2019年 | 16,500 |
| 2020年 | 16,400 |
| 2021年 | 16,400 |
| 2022年 | 16,400 |
| 2023年 | 16,400 |
| 2024年 | 16,500 |
| 2025年 | 16,600 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +1.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +0.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | +1.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -0.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -2.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -8.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -4.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -3.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -5.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -2.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -2.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -5.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | -5.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -3.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -4.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -4.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -2.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | +0.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +0.61％ |