都農駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県都農町

都農駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字川北字都農中町４８５９番１内	都農駅より1,200m	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、一般住宅等が混在する地域地積 273m2（82坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,300円/m2
2位	大字川北字都農中町４８９７番４	都農駅より800m	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 16,900円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,100円/m2
3位	大字川北字都農中町４９０９番１内	都農駅より1,000m	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場・倉庫利用状況表示倉庫兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.2m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小工場、一般住宅が混在する地域地積 660m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,500円/m2 / 1984年 15,600円/m2 / 1985年 15,600円/m2 / 1986年 15,600円/m2 / 1987年 15,600円/m2 / 1988年 15,600円/m2 / 1989年 15,600円/m2 / 1990年 15,600円/m2 / 1991年 15,600円/m2 / 1992年 15,600円/m2 / 1993年 15,600円/m2 / 1994年 15,600円/m2 / 1995年 15,600円/m2 / 1996年 15,600円/m2 / 1997年 15,600円/m2 / 1998年 15,600円/m2 / 1999年 15,600円/m2 / 2000年 15,600円/m2 / 2001年 15,600円/m2 / 2002年 15,600円/m2 / 2003年 15,600円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 15,100円/m2 / 2006年 14,900円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,900円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,600円/m2
4位	大字川北字都農新町４７０３番９	都農駅より900m	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のなかに農地も見られる住宅地域地積 402m2（121坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1984年 14,900円/m2 / 1985年 14,900円/m2 / 1986年 14,900円/m2 / 1987年 14,900円/m2 / 1988年 14,900円/m2 / 1989年 14,900円/m2 / 1990年 14,900円/m2 / 1991年 14,900円/m2 / 1992年 14,900円/m2 / 1993年 14,900円/m2 / 1994年 14,900円/m2 / 1995年 14,900円/m2 / 1996年 14,900円/m2 / 1997年 14,900円/m2 / 1998年 14,900円/m2 / 1999年 14,900円/m2 / 2000年 14,900円/m2 / 2001年 14,900円/m2 / 2002年 14,900円/m2 / 2003年 14,900円/m2 / 2004年 14,800円/m2 / 2005年 14,700円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,400円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,700円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 13,100円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2
5位	大字川北字新別府原１１８３番１	都農駅より1,600m	10,600円/m2	35,041円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北西・幅員7.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ旧国道沿いの住宅地域地積 613m2（185坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,700円/m2 / 1996年 13,700円/m2 / 1997年 13,700円/m2 / 1998年 13,700円/m2 / 1999年 13,700円/m2 / 2000年 13,700円/m2 / 2001年 13,700円/m2 / 2002年 13,700円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,900円/m2 / 2010年 12,800円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,700円/m2 / 2026年 10,600円/m2
6位	大字川北字上助代５５３０番１１	都農駅より1,500m	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、町営住宅も見られる住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 14,400円/m2 / 1984年 14,500円/m2 / 1985年 14,500円/m2 / 1986年 14,500円/m2 / 1987年 14,500円/m2 / 1988年 14,400円/m2 / 1989年 14,400円/m2 / 1990年 14,400円/m2 / 1991年 14,400円/m2 / 1992年 14,400円/m2 / 1993年 14,400円/m2 / 1994年 14,400円/m2 / 1995年 14,400円/m2 / 1996年 14,400円/m2 / 1997年 14,400円/m2 / 1998年 14,400円/m2 / 1999年 14,400円/m2 / 2000年 14,400円/m2 / 2001年 14,400円/m2 / 2002年 14,400円/m2 / 2003年 14,200円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 13,600円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 13,400円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2

都農駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			14,950
1984年			15,000
1985年			15,000
1986年			15,000
1987年			15,000
1988年			14,966
1989年			14,966
1990年			14,966
1991年			14,966
1992年			14,966
1993年			14,966
1994年	14,650	13,700	14,966
1995年	14,650	13,700	14,966
1996年	14,650	13,700	14,966
1997年	15,320	15,850	14,966
1998年	15,320	15,850	14,966
1999年	15,320	15,850	14,966
2000年	15,320	15,850	14,966
2001年	15,320	15,850	14,966
2002年	15,320	15,850	14,966
2003年	15,280	15,850	14,900
2004年	15,160	15,750	14,766
2005年	14,920	15,500	14,533
2006年	14,700	15,250	14,333
2007年	14,540	15,000	14,233
2008年	14,420	14,850	14,133
2009年	14,220	14,650	13,933
2010年	13,920	14,450	13,566
2011年	13,580	14,100	13,233
2012年	13,260	13,750	12,933
2013年	13,040	13,500	12,733
2014年	12,820	13,250	12,533
2015年	12,640	13,100	12,333
2016年	12,460	12,950	12,133
2017年	12,280	12,800	11,933
2018年	12,160	12,650	11,833
2019年	12,416	12,550	12,350
2020年	12,183	12,400	12,075
2021年	12,000	12,200	11,900
2022年	11,833	12,000	11,750
2023年	11,683	11,800	11,625
2024年	11,566	11,650	11,525
2025年	11,450	11,500	11,425
2026年		11,350

都農駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,650円/m2	48,429円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,650円/m2	48,429円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	14,650円/m2	48,429円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,320円/m2	50,644円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	15,280円/m2	50,512円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	15,160円/m2	50,115円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	14,920円/m2	49,322円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	14,540円/m2	48,066円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	14,420円/m2	47,669円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	14,220円/m2	47,008円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	13,920円/m2	46,016円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	13,580円/m2	44,892円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	13,260円/m2	43,834円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	13,040円/m2	43,107円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	12,820円/m2	42,380円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	12,640円/m2	41,785円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	12,460円/m2	41,190円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	12,280円/m2	40,595円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	12,160円/m2	40,198円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	12,416円/m2	41,046円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	12,183円/m2	40,275円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	11,833円/m2	39,118円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	11,683円/m2	38,622円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	11,566円/m2	38,236円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	11,450円/m2	37,851円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13,700円/m2	45,289円/坪
1995年［平成7年］	13,700円/m2	45,289円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	13,700円/m2	45,289円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	14,850円/m2	49,090円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	14,650円/m2	48,429円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	11,650円/m2	38,512円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.27％
2026年［令和8年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-1.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,950円/m2	49,421円/坪
1984年［昭和59年］	15,000円/m2	49,586円/坪	+0.67％
1985年［昭和60年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	14,966円/m2	49,476円/坪	-0.23％
1989年［平成元年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	14,966円/m2	49,476円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.46％
2004年［平成16年］	14,766円/m2	48,815円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	14,533円/m2	48,044円/坪	-1.56％
2006年［平成18年］	14,333円/m2	47,382円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	14,233円/m2	47,052円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	14,133円/m2	46,721円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	13,933円/m2	46,060円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	13,566円/m2	44,848円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	13,233円/m2	43,746円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	12,933円/m2	42,754円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	12,733円/m2	42,093円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	12,533円/m2	41,432円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	12,333円/m2	40,771円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	12,133円/m2	40,110円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	11,933円/m2	39,449円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	11,833円/m2	39,118円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	12,350円/m2	40,826円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	12,075円/m2	39,917円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	11,750円/m2	38,842円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	11,525円/m2	38,099円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	11,425円/m2	37,768円/坪	-0.87％

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