土呂駅（とろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は310,333円/m2、坪単価では平均1,025,895円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.23％の上昇です。
土呂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。土呂駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
土呂駅の地価平均は、土呂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
310,333円/m2+3.23％
公示地価平均（2026年）
1,025,895円/坪
坪単価
+3.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区土呂町１丁目１２番４ | 土呂駅より130m | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北区土呂町１丁目３９番１０ | 土呂駅より450m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +3.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北区土呂町１丁目３９番１０ | 土呂駅より450m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 北区土呂町２丁目７５番５ | 土呂駅より600m | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +3.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北区土呂町２丁目４０番１２外 | 土呂駅より600m | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 北区本郷町１３０３番２外 | 土呂駅より1,300m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 164,500 | 187,000 | 142,000 |
| 1984年 | 168,000 | 193,000 | 143,000 |
| 1985年 | 168,500 | 194,000 | 143,000 |
| 1986年 | 169,000 | 195,000 | 143,000 |
| 1987年 | 195,000 | 219,000 | 171,000 |
| 1988年 | 377,000 | 496,000 | 258,000 |
| 1989年 | 368,000 | 478,000 | 258,000 |
| 1990年 | 379,000 | 478,000 | 280,000 |
| 1991年 | 383,500 | 487,000 | 280,000 |
| 1992年 | 350,000 | 442,000 | 258,000 |
| 1993年 | 321,750 | 381,000 | 302,000 |
| 1994年 | 305,250 | 354,000 | 289,000 |
| 1995年 | 288,000 | 306,500 | 275,666 |
| 1996年 | 264,000 | 279,000 | 254,000 |
| 1997年 | 252,600 | 266,500 | 243,333 |
| 1998年 | 238,600 | 256,000 | 227,000 |
| 1999年 | 220,000 | 233,000 | 211,333 |
| 2000年 | 210,600 | 221,500 | 203,333 |
| 2001年 | 209,000 | 219,500 | 202,000 |
| 2002年 | 205,800 | 218,500 | 197,333 |
| 2003年 | 198,600 | 211,500 | 190,000 |
| 2004年 | 194,400 | 206,500 | 186,333 |
| 2005年 | 194,000 | 206,000 | 186,000 |
| 2006年 | 199,600 | 211,500 | 191,666 |
| 2007年 | 210,400 | 221,000 | 203,333 |
| 2008年 | 223,800 | 241,500 | 212,000 |
| 2009年 | 207,400 | 229,000 | 193,000 |
| 2010年 | 198,600 | 215,000 | 187,666 |
| 2011年 | 194,400 | 211,000 | 183,333 |
| 2012年 | 192,600 | 207,000 | 183,000 |
| 2013年 | 193,200 | 206,500 | 184,333 |
| 2014年 | 212,166 | 235,666 | 188,666 |
| 2015年 | 216,666 | 241,000 | 192,333 |
| 2016年 | 220,333 | 245,666 | 195,000 |
| 2017年 | 224,500 | 250,333 | 198,666 |
| 2018年 | 230,666 | 257,000 | 204,333 |
| 2019年 | 238,166 | 265,000 | 211,333 |
| 2020年 | 243,666 | 274,000 | 213,333 |
| 2021年 | 242,833 | 271,666 | 214,000 |
| 2022年 | 247,833 | 275,666 | 220,000 |
| 2023年 | 254,833 | 283,000 | 226,666 |
| 2024年 | 262,833 | 291,000 | 234,666 |
| 2025年 | 271,500 | 300,666 | 242,333 |
| 2026年 | 310,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +0.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +15.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +88.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -1.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | +4.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | +0.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -8.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 321,750円/m2 | 1,063,636円/坪 | -10.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 305,250円/m2 | 1,009,090円/坪 | -4.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -7.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 252,600円/m2 | 835,041円/坪 | -4.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 238,600円/m2 | 788,760円/坪 | -5.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -7.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,600円/m2 | 696,198円/坪 | -4.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -0.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 205,800円/m2 | 680,330円/坪 | -1.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 198,600円/m2 | 656,528円/坪 | -3.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 194,400円/m2 | 642,644円/坪 | -2.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -0.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 199,600円/m2 | 659,834円/坪 | +2.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 210,400円/m2 | 695,537円/坪 | +5.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 223,800円/m2 | 739,834円/坪 | +6.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 207,400円/m2 | 685,619円/坪 | -7.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 198,600円/m2 | 656,528円/坪 | -4.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 194,400円/m2 | 642,644円/坪 | -2.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 192,600円/m2 | 636,694円/坪 | -0.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 193,200円/m2 | 638,677円/坪 | +0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 212,166円/m2 | 701,377円/坪 | +2.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | +2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 220,333円/m2 | 728,374円/坪 | +1.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | +1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 230,666円/m2 | 762,534円/坪 | +2.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 238,166円/m2 | 787,327円/坪 | +3.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +2.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 242,833円/m2 | 802,754円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 247,833円/m2 | 819,283円/坪 | +2.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 254,833円/m2 | 842,424円/坪 | +2.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 262,833円/m2 | 868,870円/坪 | +3.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | +3.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +3.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +12.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +126.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -3.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +1.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | -9.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -13.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -7.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -5.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -8.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -4.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -3.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -8.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -4.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -0.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -0.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | -3.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -2.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -0.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +2.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +4.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | +9.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -5.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -6.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -1.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -1.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +2.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 245,666円/m2 | 812,121円/坪 | +1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 250,333円/m2 | 827,548円/坪 | +1.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +3.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 271,666円/m2 | 898,071円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +2.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | +3.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 310,333円/m2 | 1,025,895円/坪 | +3.23％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +19.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +50.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +8.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -7.86％ |
| 1993年［平成5年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -7.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -4.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | -4.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -7.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -4.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -6.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | -6.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | -3.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -0.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -2.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -3.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | -1.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -0.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | +2.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | +5.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +4.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -8.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | -2.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -0.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | +0.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | +2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | +1.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +1.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | +1.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +2.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | +3.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | +0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +2.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | +2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | +3.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | +3.22％ |