川西駅（かわにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は74,800円/m2、坪単価では平均247,272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.29％の上昇です。
川西駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。川西駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
川西駅の地価平均は、川西駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
74,800円/m2+0.29％
公示地価平均（2026年）
247,272円/坪
坪単価
+0.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲田2-17-11 | 川西駅より210m | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 甲田2-17-11 | 川西駅より210m | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 桜ケ丘町6-21 | 川西駅より700m | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 170,000 | ||
| 1994年 | 165,000 | ||
| 1995年 | 180,500 | ||
| 1996年 | 177,500 | ||
| 1997年 | 175,000 | ||
| 1998年 | 173,500 | ||
| 1999年 | 159,333 | 159,000 | 160,000 |
| 2000年 | 145,000 | 145,000 | 145,000 |
| 2001年 | 134,000 | 133,500 | 135,000 |
| 2002年 | 122,666 | 123,000 | 122,000 |
| 2003年 | 107,333 | 108,000 | 106,000 |
| 2004年 | 97,100 | 97,650 | 96,000 |
| 2005年 | 90,700 | 90,800 | 90,500 |
| 2006年 | 88,333 | 88,000 | 89,000 |
| 2007年 | 88,666 | 88,000 | 90,000 |
| 2008年 | 89,333 | 88,750 | 90,500 |
| 2009年 | 87,866 | 87,600 | 88,400 |
| 2010年 | 85,200 | 84,300 | 87,000 |
| 2011年 | 84,066 | 82,600 | 87,000 |
| 2012年 | 83,100 | 81,650 | 86,000 |
| 2013年 | 81,866 | 80,200 | 85,200 |
| 2014年 | 81,433 | 79,650 | 85,000 |
| 2015年 | 81,166 | 79,350 | 84,800 |
| 2016年 | 80,666 | 78,850 | 84,300 |
| 2017年 | 80,166 | 78,350 | 83,800 |
| 2018年 | 79,466 | 77,700 | 83,000 |
| 2019年 | 78,766 | 76,950 | 82,400 |
| 2020年 | 77,766 | 76,250 | 80,800 |
| 2021年 | 76,766 | 75,000 | 80,300 |
| 2022年 | 76,433 | 74,550 | 80,200 |
| 2023年 | 76,333 | 74,400 | 80,200 |
| 2024年 | 76,533 | 74,400 | 80,800 |
| 2025年 | 76,866 | 74,550 | 81,500 |
| 2026年 | 74,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -8.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -7.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | -8.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -12.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | -9.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,700円/m2 | 299,834円/坪 | -6.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,333円/m2 | 292,011円/坪 | -2.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 88,666円/m2 | 293,112円/坪 | +0.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,333円/m2 | 295,316円/坪 | +0.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 87,866円/m2 | 290,468円/坪 | -1.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | -3.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 84,066円/m2 | 277,906円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,866円/m2 | 270,633円/坪 | -1.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 81,433円/m2 | 269,201円/坪 | -0.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 81,166円/m2 | 268,319円/坪 | -0.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 80,666円/m2 | 266,666円/坪 | -0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 80,166円/m2 | 265,013円/坪 | -0.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,466円/m2 | 262,699円/坪 | -0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 78,766円/m2 | 260,385円/坪 | -0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 77,766円/m2 | 257,079円/坪 | -1.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,766円/m2 | 253,774円/坪 | -1.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 76,433円/m2 | 252,672円/坪 | -0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,333円/m2 | 252,341円/坪 | -0.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,533円/m2 | 253,002円/坪 | +0.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 76,866円/m2 | 254,104円/坪 | +0.39％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -2.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -1.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -0.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -8.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -7.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -7.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -12.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 97,650円/m2 | 322,809円/坪 | -9.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,800円/m2 | 300,165円/坪 | -7.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -3.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 88,750円/m2 | 293,388円/坪 | +0.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | -1.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | -3.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 81,650円/m2 | 269,917円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | -1.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 79,650円/m2 | 263,305円/坪 | -0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 79,350円/m2 | 262,314円/坪 | -0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 78,850円/m2 | 260,661円/坪 | -0.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 78,350円/m2 | 259,008円/坪 | -0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | -0.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 76,950円/m2 | 254,380円/坪 | -0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | -0.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 74,550円/m2 | 246,446円/坪 | -0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | -0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | -0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,550円/m2 | 246,446円/坪 | +0.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | +0.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -9.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -6.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -9.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -13.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -9.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -5.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +1.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +0.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,400円/m2 | 292,231円/坪 | -2.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -1.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | -0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,800円/m2 | 280,330円/坪 | -0.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | -0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | -0.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 82,400円/m2 | 272,396円/坪 | -0.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | -0.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | +0.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +0.87％ |