当別駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道当別町

当別駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	石狩郡当別町弥生５２番２６	当別駅より310m	13,800円/m2	45,619円/坪	-2.13％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、診療所等が混在する商業地域地積 297m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 59,700円/m2 / 2000年 59,300円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 55,800円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 17,200円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 13,800円/m2
2位	石狩郡当別町弥生５２番１０内	当別駅より450m	12,600円/m2	41,652円/坪	-1.56％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 406m2（122坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,000円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 59,400円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 53,300円/m2 / 2004年 50,700円/m2 / 2005年 47,700円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 16,600円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2 / 2026年 12,600円/m2
3位	石狩郡当別町北栄町１番１０	当別駅より550m	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 26,300円/m2 / 1995年 27,800円/m2 / 1996年 28,000円/m2 / 1997年 28,200円/m2 / 1998年 28,200円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 27,500円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 23,200円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,100円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,700円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 11,900円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,000円/m2 / 2026年 8,900円/m2
4位	石狩郡当別町末広５４６番８	当別駅より800m	7,700円/m2	25,454円/坪	-1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 418m2（126坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,500円/m2 / 1984年 18,900円/m2 / 1985年 19,700円/m2 / 1986年 19,900円/m2 / 1987年 20,100円/m2 / 1988年 20,100円/m2 / 1989年 20,100円/m2 / 1990年 20,100円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 22,100円/m2 / 1993年 22,100円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 24,300円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,000円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 17,800円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 14,900円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,600円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,000円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,600円/m2 / 2022年 7,600円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,800円/m2 / 2025年 7,700円/m2
5位	石狩郡当別町春日町９３番７	当別駅より1,000m	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 315m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 17,500円/m2 / 1984年 17,900円/m2 / 1985年 18,300円/m2 / 1986年 18,500円/m2 / 1987年 18,700円/m2 / 1988年 18,700円/m2 / 1989年 18,700円/m2 / 1990年 18,700円/m2 / 1991年 20,000円/m2 / 1992年 20,600円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,300円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 18,200円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,200円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,300円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,400円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,200円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,100円/m2 / 2025年 7,000円/m2
6位	石狩郡当別町樺戸町５２番４９	当別駅より1,700m	5,300円/m2	17,520円/坪	-3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 382m2（115坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,700円/m2 / 1996年 17,800円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,200円/m2 / 1999年 18,100円/m2 / 2000年 17,800円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,900円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,400円/m2 / 2006年 14,600円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,400円/m2 / 2012年 10,700円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,400円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,300円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,500円/m2 / 2026年 5,300円/m2

当別駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			18,000
1984年			18,400
1985年			19,000
1986年			19,200
1987年			19,400
1988年			19,400
1989年			19,400
1990年			19,400
1991年			20,750
1992年			21,350
1993年			21,350
1994年	29,660	21,900	34,833
1995年	35,250	35,500	35,000
1996年	35,466	35,600	35,333
1997年	35,700	35,733	35,666
1998年	35,750	35,633	35,866
1999年	35,466	35,366	35,566
2000年	34,833	34,900	34,766
2001年	33,833	33,833	33,833
2002年	32,933	32,933	32,933
2003年	31,450	31,566	31,333
2004年	29,916	30,000	29,833
2005年	28,300	28,366	28,233
2006年	26,383	26,600	26,166
2007年	24,950	25,400	24,500
2008年	23,583	24,000	23,166
2009年	21,900	22,166	21,633
2010年	20,250	20,333	20,166
2011年	18,716	18,733	18,700
2012年	17,116	17,433	16,800
2013年	15,566	15,866	15,266
2014年	14,366	14,766	13,966
2015年	13,400	13,833	12,966
2016年	12,700	12,966	12,433
2017年	11,983	12,333	11,633
2018年	11,266	11,600	10,933
2019年	10,550	10,900	10,200
2020年	10,016	10,266	9,766
2021年	9,716	9,700	9,733
2022年	9,616	9,533	9,700
2023年	9,583	9,400	9,766
2024年	9,466	9,266	9,666
2025年	9,300	9,100	9,500
2026年		8,933

当別駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,660円/m2	98,049円/坪	+4.22％
1995年［平成7年］	35,250円/m2	116,528円/坪	+1.83％
1996年［平成8年］	35,466円/m2	117,245円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	35,700円/m2	118,016円/坪	+1.03％
1998年［平成10年］	35,750円/m2	118,181円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	34,833円/m2	115,151円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	31,450円/m2	103,966円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	29,916円/m2	98,898円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	23,583円/m2	77,961円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	18,716円/m2	61,873円/坪	-6.92％
2012年［平成24年］	17,116円/m2	56,584円/坪	-8.02％
2013年［平成25年］	15,566円/m2	51,460円/坪	-8.79％
2014年［平成26年］	14,366円/m2	47,493円/坪	-7.51％
2015年［平成27年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-6.67％
2016年［平成28年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-5.13％
2017年［平成29年］	11,983円/m2	39,614円/坪	-5.56％
2018年［平成30年］	11,266円/m2	37,245円/坪	-5.71％
2019年［令和元年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-6.11％
2020年［令和2年］	10,016円/m2	33,112円/坪	-5.09％
2021年［令和3年］	9,716円/m2	32,121円/坪	-2.95％
2022年［令和4年］	9,616円/m2	31,790円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	9,583円/m2	31,680円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,900円/m2	72,396円/坪
1995年［平成7年］	35,500円/m2	117,355円/坪	+3.42％
1996年［平成8年］	35,600円/m2	117,685円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	35,733円/m2	118,126円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	35,633円/m2	117,796円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	35,366円/m2	116,914円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	31,566円/m2	104,352円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-3.98％
2008年［平成20年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-4.80％
2009年［平成21年］	22,166円/m2	73,278円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	20,333円/m2	67,217円/坪	-7.56％
2011年［平成23年］	18,733円/m2	61,928円/坪	-6.96％
2012年［平成24年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-6.74％
2013年［平成25年］	15,866円/m2	52,451円/坪	-8.34％
2014年［平成26年］	14,766円/m2	48,815円/坪	-6.58％
2015年［平成27年］	13,833円/m2	45,730円/坪	-6.19％
2016年［平成28年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-6.16％
2017年［平成29年］	12,333円/m2	40,771円/坪	-4.89％
2018年［平成30年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-5.70％
2019年［令和元年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-5.74％
2020年［令和2年］	10,266円/m2	33,939円/坪	-5.67％
2021年［令和3年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-5.45％
2022年［令和4年］	9,533円/m2	31,515円/坪	-2.02％
2023年［令和5年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	9,266円/m2	30,633円/坪	-1.64％
2025年［令和7年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.05％
2026年［令和8年］	8,933円/m2	29,531円/坪	-2.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,000円/m2	59,504円/坪
1984年［昭和59年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+2.23％
1985年［昭和60年］	19,000円/m2	62,809円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	19,200円/m2	63,471円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	19,400円/m2	64,132円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	20,750円/m2	68,595円/坪	+6.96％
1992年［平成4年］	21,350円/m2	70,578円/坪	+2.90％
1993年［平成5年］	21,350円/m2	70,578円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	34,833円/m2	115,151円/坪	+4.22％
1995年［平成7年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	35,333円/m2	116,804円/坪	+1.48％
1997年［平成9年］	35,666円/m2	117,906円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	35,866円/m2	118,567円/坪	+0.85％
1999年［平成11年］	35,566円/m2	117,575円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	34,766円/m2	114,931円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	29,833円/m2	98,622円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	26,166円/m2	86,501円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	21,633円/m2	71,515円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	20,166円/m2	66,666円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-6.87％
2012年［平成24年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-9.29％
2013年［平成25年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-9.24％
2014年［平成26年］	13,966円/m2	46,170円/坪	-8.43％
2015年［平成27年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-7.14％
2016年［平成28年］	12,433円/m2	41,101円/坪	-4.11％
2017年［平成29年］	11,633円/m2	38,457円/坪	-6.24％
2018年［平成30年］	10,933円/m2	36,143円/坪	-5.71％
2019年［令和元年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-6.47％
2020年［令和2年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-4.50％
2021年［令和3年］	9,733円/m2	32,176円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	9,766円/m2	32,286円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	9,666円/m2	31,955円/坪	-0.93％
2025年［令和7年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.61％

当別駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
太美駅	9,400円/m2	31,074円/坪	0.00％

当別駅（とうべつ）

当別駅の地点ランキング

当別駅の地価推移グラフ

当別駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

当別駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）