相馬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県相馬市

相馬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中村字川沼２８８番	相馬駅より1,100m	40,900円/m2	135,206円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 60,500円/m2 / 1996年 60,500円/m2 / 1997年 60,500円/m2 / 1998年 60,500円/m2 / 1999年 59,800円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 57,200円/m2 / 2002年 55,600円/m2 / 2003年 53,600円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 45,200円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 42,400円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 36,900円/m2 / 2015年 38,600円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 41,100円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 40,900円/m2 / 2025年 40,900円/m2 / 2026年 40,900円/m2
2位	中村字新町３６番１	相馬駅より400m	39,800円/m2	131,570円/坪	-1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 101m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,600円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 41,400円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,200円/m2 / 2026年 39,800円/m2
3位	中村字北町７８番６	相馬駅より1,000m	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域地積 341m2（103坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 42,500円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,500円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,600円/m2 / 2024年 40,100円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,400円/m2
4位	中村字田町１７番	相馬駅より700m	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員19.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる市道沿いの既成商業地域地積 326m2（98坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 52,300円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 42,500円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 42,300円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 39,400円/m2
5位	中村字砂子田１３９番１外	相馬駅より1,400m	37,100円/m2	122,644円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員28.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 986m2（298坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 69,600円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 57,800円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,400円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,200円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,100円/m2
6位	沖ノ内２丁目２番１３外	相馬駅より1,000m	31,300円/m2	103,471円/坪	-2.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 32,700円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 31,300円/m2
7位	中村字川原町１１０番６	相馬駅より1,600m	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 37,800円/m2 / 1984年 39,000円/m2 / 1985年 39,400円/m2 / 1986年 39,600円/m2 / 1987年 39,800円/m2 / 1988年 40,200円/m2 / 1989年 40,600円/m2 / 1990年 41,800円/m2 / 1991年 43,000円/m2 / 1992年 43,700円/m2 / 1993年 43,700円/m2 / 1994年 43,700円/m2 / 1995年 43,700円/m2 / 1996年 43,700円/m2 / 1997年 43,700円/m2 / 1998年 43,700円/m2 / 1999年 43,400円/m2 / 2000年 42,800円/m2 / 2001年 42,200円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,100円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,100円/m2 / 2025年 25,600円/m2
8位	中野字染師前１１番	相馬駅より1,700m	23,200円/m2	76,694円/坪	-1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 30,500円/m2 / 1984年 31,600円/m2 / 1985年 32,100円/m2 / 1986年 32,500円/m2 / 1987年 32,800円/m2 / 1988年 33,000円/m2 / 1989年 33,400円/m2 / 1990年 33,900円/m2 / 1991年 35,000円/m2 / 1992年 35,500円/m2 / 1993年 35,800円/m2 / 1994年 35,800円/m2 / 1995年 35,800円/m2 / 1996年 35,800円/m2 / 1997年 35,800円/m2 / 1998年 35,800円/m2 / 1999年 35,600円/m2 / 2000年 35,200円/m2 / 2001年 34,700円/m2 / 2002年 34,100円/m2 / 2003年 33,100円/m2 / 2004年 31,900円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 28,900円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,300円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 25,600円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,900円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 23,900円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,200円/m2

相馬駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	34,150	30,500	37,800
1984年	35,300	31,600	39,000
1985年	35,750	32,100	39,400
1986年	36,050	32,500	39,600
1987年	36,300	32,800	39,800
1988年	36,600	33,000	40,200
1989年	37,000	33,400	40,600
1990年	37,850	33,900	41,800
1991年	39,000	35,000	43,000
1992年	39,600	35,500	43,700
1993年	64,833	35,800	79,350
1994年	64,833	35,800	79,350
1995年	64,500	48,150	80,850
1996年	64,500	48,150	80,850
1997年	64,500	48,150	80,850
1998年	63,500	48,150	78,850
1999年	61,700	47,700	75,700
2000年	58,875	46,850	70,900
2001年	56,275	45,950	66,600
2002年	53,425	44,850	62,000
2003年	50,550	43,350	57,750
2004年	47,750	41,700	53,800
2005年	44,950	39,650	50,250
2006年	42,750	37,850	47,650
2007年	41,150	36,600	45,700
2008年	39,900	35,550	44,250
2009年	41,100	34,450	45,533
2010年	39,866	36,300	43,433
2011年	38,050	34,966	41,133
2012年	36,383	33,566	39,200
2013年	36,371	35,300	37,800
2014年	36,042	35,150	37,233
2015年	36,585	36,025	37,333
2016年	36,871	36,475	37,400
2017年	37,085	36,825	37,433
2018年	37,214	37,075	37,400
2019年	37,328	37,350	37,300
2020年	37,071	37,375	36,666
2021年	36,100	37,100	35,100
2022年	35,750	36,825	34,675
2023年	35,375	36,575	34,175
2024年	35,075	36,300	33,850
2025年	34,700	36,050	33,350
2026年		35,825

相馬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34,150円/m2	112,892円/坪
1984年［昭和59年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	35,750円/m2	118,181円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	36,050円/m2	119,173円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	36,300円/m2	120,000円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	37,850円/m2	125,123円/坪	+2.23％
1991年［平成3年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	39,600円/m2	130,909円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	64,833円/m2	214,325円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	64,833円/m2	214,325円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	64,500円/m2	213,223円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	58,875円/m2	194,628円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	56,275円/m2	186,033円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	53,425円/m2	176,611円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	50,550円/m2	167,107円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	41,150円/m2	136,033円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	39,866円/m2	131,790円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	36,383円/m2	120,275円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	36,371円/m2	120,236円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	36,042円/m2	119,149円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	36,585円/m2	120,944円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	36,871円/m2	121,889円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	37,085円/m2	122,597円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	37,214円/m2	123,022円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	37,328円/m2	123,400円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	37,071円/m2	122,550円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	35,375円/m2	116,942円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	35,075円/m2	115,950円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,500円/m2	100,826円/坪
1984年［昭和59年］	31,600円/m2	104,462円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	32,800円/m2	108,429円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	35,500円/m2	117,355円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	35,800円/m2	118,347円/坪	+0.85％
1994年［平成6年］	35,800円/m2	118,347円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	48,150円/m2	159,173円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	48,150円/m2	159,173円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	48,150円/m2	159,173円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	48,150円/m2	159,173円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	45,950円/m2	151,900円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	44,850円/m2	148,264円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	43,350円/m2	143,305円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	37,850円/m2	125,123円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	35,550円/m2	117,520円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	34,966円/m2	115,592円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	35,150円/m2	116,198円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	36,025円/m2	119,090円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	36,475円/m2	120,578円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	36,825円/m2	121,735円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	37,075円/m2	122,561円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	37,350円/m2	123,471円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	37,375円/m2	123,553円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	36,825円/m2	121,735円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	36,575円/m2	120,909円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	36,050円/m2	119,173円/坪	-0.71％
2026年［令和8年］	35,825円/m2	118,429円/坪	-0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,800円/m2	124,958円/坪
1984年［昭和59年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	39,400円/m2	130,247円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	39,600円/m2	130,909円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	39,800円/m2	131,570円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	40,200円/m2	132,892円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	79,350円/m2	262,314円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	79,350円/m2	262,314円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	80,850円/m2	267,272円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	80,850円/m2	267,272円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	80,850円/m2	267,272円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	78,850円/m2	260,661円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	70,900円/m2	234,380円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	57,750円/m2	190,909円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	50,250円/m2	166,115円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	45,533円/m2	150,523円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	43,433円/m2	143,581円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	41,133円/m2	135,977円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	37,233円/m2	123,085円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	37,333円/m2	123,415円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	37,433円/m2	123,746円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	36,666円/m2	121,212円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	34,675円/m2	114,628円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	34,175円/m2	112,975円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.55％

相馬駅（そうま）

相馬駅の地点ランキング

相馬駅の地価推移グラフ

相馬駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

関連ページ

相馬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）