勝瑞駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜徳島県北島町

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中村字東開９番３外	勝瑞駅より2,000m	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員15.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗，営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,225m2（370坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 72,000円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 72,800円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 71,800円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 72,200円/m2 / 2026年 72,200円/m2
2位	勝瑞字成長６番１６	勝瑞駅より1,700m	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 86,300円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 93,300円/m2 / 1998年 94,300円/m2 / 1999年 94,300円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 91,300円/m2 / 2002年 86,900円/m2 / 2003年 78,400円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 57,800円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 47,900円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 47,400円/m2 / 2014年 48,200円/m2 / 2015年 48,900円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 50,600円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 50,700円/m2 / 2025年 50,700円/m2
3位	高房字勝瑞境９０番７	勝瑞駅より600m	45,000円/m2	148,760円/坪	-0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 85,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 88,500円/m2 / 1997年 90,300円/m2 / 1998年 91,800円/m2 / 1999年 91,800円/m2 / 2000年 91,400円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 71,100円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,600円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 47,100円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,700円/m2 / 2015年 45,700円/m2 / 2016年 45,700円/m2 / 2017年 45,800円/m2 / 2018年 45,900円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 45,600円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 45,300円/m2 / 2025年 45,200円/m2 / 2026年 45,000円/m2

勝瑞駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年	85,650	85,000	86,300
1995年	88,000	87,000	89,000
1996年	89,750	88,500	91,000
1997年	91,800	90,300	93,300
1998年	93,050	91,800	94,300
1999年	93,050	91,800	94,300
2000年	92,200	91,400	93,000
2001年	90,900	90,500	91,300
2002年	87,950	89,000	86,900
2003年	82,200	86,000	78,400
2004年	74,500	79,000	70,000
2005年	66,800	71,100	62,500
2006年	61,650	65,500	57,800
2007年	58,400	62,000	54,800
2008年	56,000	59,000	53,000
2009年	53,500	56,600	50,400
2010年	50,700	53,500	47,900
2011年	48,350	50,200	46,500
2012年	46,900	47,100	46,700
2013年	46,550	45,700	47,400
2014年	46,950	45,700	48,200
2015年	47,300	45,700	48,900
2016年	47,650	45,700	49,600
2017年	56,033	58,900	50,300
2018年	56,233	59,050	50,600
2019年	56,433	59,250	50,800
2020年	56,566	59,450	50,800
2021年	56,166	58,900	50,700
2022年	56,033	58,700	50,700
2023年	55,966	58,600	50,700
2024年	56,000	58,650	50,700
2025年	56,033	58,700	50,700
2026年		58,600

勝瑞駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	85,650円/m2	283,140円/坪
1995年［平成7年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	89,750円/m2	296,694円/坪	+1.99％
1997年［平成9年］	91,800円/m2	303,471円/坪	+2.28％
1998年［平成10年］	93,050円/m2	307,603円/坪	+1.37％
1999年［平成11年］	93,050円/m2	307,603円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	92,200円/m2	304,793円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	90,900円/m2	300,495円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	87,950円/m2	290,743円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	82,200円/m2	271,735円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-10.36％
2006年［平成18年］	61,650円/m2	203,801円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	58,400円/m2	193,057円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	48,350円/m2	159,834円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	46,550円/m2	153,884円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	46,950円/m2	155,206円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	47,650円/m2	157,520円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	56,033円/m2	185,234円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	56,233円/m2	185,895円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	56,433円/m2	186,556円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	56,566円/m2	186,997円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	56,166円/m2	185,674円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	56,033円/m2	185,234円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	55,966円/m2	185,013円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	56,033円/m2	185,234円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	85,000円/m2	280,991円/坪
1995年［平成7年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+2.35％
1996年［平成8年］	88,500円/m2	292,561円/坪	+1.72％
1997年［平成9年］	90,300円/m2	298,512円/坪	+2.03％
1998年［平成10年］	91,800円/m2	303,471円/坪	+1.66％
1999年［平成11年］	91,800円/m2	303,471円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	71,100円/m2	235,041円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-7.88％
2007年［平成19年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-5.34％
2008年［平成20年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-6.17％
2012年［平成24年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	45,700円/m2	151,074円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	45,700円/m2	151,074円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	45,700円/m2	151,074円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	59,050円/m2	195,206円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	59,250円/m2	195,867円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	59,450円/m2	196,528円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	58,900円/m2	194,710円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	58,600円/m2	193,719円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	58,650円/m2	193,884円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	58,700円/m2	194,049円/坪	+0.03％
2026年［令和8年］	58,600円/m2	193,719円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	86,300円/m2	285,289円/坪
1995年［平成7年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+3.13％
1996年［平成8年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+2.25％
1997年［平成9年］	93,300円/m2	308,429円/坪	+2.53％
1998年［平成10年］	94,300円/m2	311,735円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	94,300円/m2	311,735円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	91,300円/m2	301,818円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	86,900円/m2	287,272円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	78,400円/m2	259,173円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-10.71％
2005年［平成17年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-10.71％
2006年［平成18年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-7.52％
2007年［平成19年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	46,700円/m2	154,380円/坪	+0.43％
2013年［平成25年］	47,400円/m2	156,694円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	49,600円/m2	163,966円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	50,600円/m2	167,272円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	50,800円/m2	167,933円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％

勝瑞駅（しょうずい）

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