新瀬戸駅（しんせと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は75,500円/m2、坪単価では平均249,586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.10％の上昇です。
新瀬戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。新瀬戸駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新瀬戸駅の地価平均は、新瀬戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
75,500円/m2+2.10％
公示地価平均（2026年）
249,586円/坪
坪単価
+2.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 水南町７７番 | 新瀬戸駅より400m | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 東横山町３９番外 | 新瀬戸駅より1m | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +2.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 孫田町１６番６ | 新瀬戸駅より400m | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | +2.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上松山町１丁目１５８番 | 新瀬戸駅より1,100m | 77,900円/m2 | 257,520円/坪 | +2.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 上松山町１丁目１５８番 | 新瀬戸駅より1,100m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +1.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 共栄通４丁目６６番外 | 新瀬戸駅より900m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +1.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | さつき台３丁目４６番 | 新瀬戸駅より1,700m | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | +1.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 水無瀬町１５６番５ | 新瀬戸駅より1,300m | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 75,966 | 72,200 | 83,500 |
| 1984年 | 77,600 | 73,650 | 85,500 |
| 1985年 | 78,500 | 74,350 | 86,800 |
| 1986年 | 79,433 | 75,400 | 87,500 |
| 1987年 | 80,566 | 76,350 | 89,000 |
| 1988年 | 139,500 | 82,000 | 197,000 |
| 1989年 | 160,375 | 96,250 | 224,500 |
| 1990年 | 197,750 | 113,000 | 282,500 |
| 1991年 | 215,500 | 140,000 | 291,000 |
| 1992年 | 198,750 | 133,000 | 264,500 |
| 1993年 | 172,000 | 128,000 | 238,000 |
| 1994年 | 155,000 | 122,000 | 204,500 |
| 1995年 | 143,400 | 118,666 | 180,500 |
| 1996年 | 135,600 | 117,000 | 163,500 |
| 1997年 | 129,333 | 116,000 | 142,666 |
| 1998年 | 128,333 | 116,000 | 140,666 |
| 1999年 | 122,166 | 110,666 | 133,666 |
| 2000年 | 115,666 | 106,666 | 124,666 |
| 2001年 | 108,466 | 100,166 | 116,766 |
| 2002年 | 97,783 | 90,600 | 104,966 |
| 2003年 | 89,500 | 82,100 | 96,900 |
| 2004年 | 84,666 | 76,400 | 92,933 |
| 2005年 | 81,616 | 73,333 | 89,900 |
| 2006年 | 79,200 | 71,400 | 87,000 |
| 2007年 | 78,666 | 70,500 | 86,833 |
| 2008年 | 78,733 | 70,500 | 86,966 |
| 2009年 | 75,042 | 68,933 | 79,625 |
| 2010年 | 72,387 | 67,000 | 77,775 |
| 2011年 | 71,375 | 66,125 | 76,625 |
| 2012年 | 71,037 | 65,750 | 76,325 |
| 2013年 | 71,162 | 65,750 | 76,575 |
| 2014年 | 71,362 | 66,000 | 76,725 |
| 2015年 | 71,662 | 66,500 | 76,825 |
| 2016年 | 72,312 | 67,050 | 77,575 |
| 2017年 | 73,125 | 67,700 | 78,550 |
| 2018年 | 74,262 | 68,850 | 79,675 |
| 2019年 | 75,137 | 69,700 | 80,575 |
| 2020年 | 75,125 | 70,275 | 79,975 |
| 2021年 | 74,675 | 69,475 | 79,875 |
| 2022年 | 75,350 | 69,800 | 80,900 |
| 2023年 | 76,800 | 71,000 | 82,600 |
| 2024年 | 78,550 | 72,225 | 84,875 |
| 2025年 | 80,275 | 73,925 | 86,625 |
| 2026年 | 75,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,966円/m2 | 251,129円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +2.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 79,433円/m2 | 262,589円/坪 | +1.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,566円/m2 | 266,336円/坪 | +1.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +12.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 160,375円/m2 | 530,165円/坪 | +16.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 197,750円/m2 | 653,719円/坪 | +21.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +13.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 198,750円/m2 | 657,024円/坪 | -6.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -7.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -7.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 143,400円/m2 | 474,049円/坪 | -5.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | -4.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 129,333円/m2 | 427,548円/坪 | -1.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | -0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,166円/m2 | 403,856円/坪 | -4.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,666円/m2 | 382,369円/坪 | -5.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,466円/m2 | 358,567円/坪 | -6.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,783円/m2 | 323,250円/坪 | -9.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -8.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,666円/m2 | 279,889円/坪 | -5.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,616円/m2 | 269,807円/坪 | -3.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -2.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,666円/m2 | 260,055円/坪 | -0.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,733円/m2 | 260,275円/坪 | +0.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 75,042円/m2 | 248,075円/坪 | -3.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,387円/m2 | 239,297円/坪 | -2.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,375円/m2 | 235,950円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,037円/m2 | 234,834円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,162円/m2 | 235,247円/坪 | +0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,362円/m2 | 235,909円/坪 | +0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,662円/m2 | 236,900円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 72,312円/m2 | 239,049円/坪 | +0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,125円/m2 | 241,735円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 74,262円/m2 | 245,495円/坪 | +1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 75,137円/m2 | 248,388円/坪 | +1.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 75,125円/m2 | 248,347円/坪 | +0.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 74,675円/m2 | 246,859円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 75,350円/m2 | 249,090円/坪 | +0.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | +1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 78,550円/m2 | 259,669円/坪 | +2.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 80,275円/m2 | 265,371円/坪 | +2.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,650円/m2 | 243,471円/坪 | +2.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 74,350円/m2 | 245,785円/坪 | +0.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | +1.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 76,350円/m2 | 252,396円/坪 | +1.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +7.40％ |
| 1989年［平成元年］ | 96,250円/m2 | 318,181円/坪 | +17.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +17.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +23.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -4.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -5.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -4.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -2.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -1.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -0.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | -4.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,666円/m2 | 352,617円/坪 | -3.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 100,166円/m2 | 331,129円/坪 | -6.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | -9.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | -9.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | -6.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,333円/m2 | 242,424円/坪 | -3.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 71,400円/m2 | 236,033円/坪 | -2.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -1.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,933円/m2 | 227,878円/坪 | -2.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,125円/m2 | 218,595円/坪 | -1.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,050円/m2 | 221,652円/坪 | +0.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +0.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,850円/m2 | 227,603円/坪 | +1.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +1.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 70,275円/m2 | 232,314円/坪 | +0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 69,475円/m2 | 229,669円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | +0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 72,225円/m2 | 238,760円/坪 | +1.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 73,925円/m2 | 244,380円/坪 | +2.34％ |
| 2026年［令和8年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +2.10％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +2.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +1.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +1.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +22.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | +15.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | +26.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +3.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | -8.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -9.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -11.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -9.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -8.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 142,666円/m2 | 471,625円/坪 | -3.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | -1.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 133,666円/m2 | 441,873円/坪 | -4.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | -6.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,766円/m2 | 386,005円/坪 | -6.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,966円/m2 | 346,997円/坪 | -9.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,900円/m2 | 320,330円/坪 | -7.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 92,933円/m2 | 307,217円/坪 | -4.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | -3.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -3.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,833円/m2 | 287,052円/坪 | -0.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,966円/m2 | 287,493円/坪 | +0.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,625円/m2 | 263,223円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,775円/m2 | 257,107円/坪 | -2.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,625円/m2 | 253,305円/坪 | -1.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,325円/m2 | 252,314円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,575円/m2 | 253,140円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 76,725円/m2 | 253,636円/坪 | +0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 76,825円/m2 | 253,966円/坪 | +0.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,575円/m2 | 256,446円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 78,550円/m2 | 259,669円/坪 | +1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,675円/m2 | 263,388円/坪 | +1.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,575円/m2 | 266,363円/坪 | +1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,975円/m2 | 264,380円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 79,875円/m2 | 264,049円/坪 | -0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 84,875円/m2 | 280,578円/坪 | +2.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 86,625円/m2 | 286,363円/坪 | +2.06％ |