尾張瀬戸駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県瀬戸市

尾張瀬戸駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	幸町３３番１外	尾張瀬戸駅より330m	89,700円/m2	296,528円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員16.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大型量販店、小売店舗等が連たんする商業地域地積 1,422m2（430坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2011年 92,400円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 91,500円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 91,500円/m2 / 2018年 90,600円/m2 / 2019年 90,200円/m2 / 2020年 90,200円/m2 / 2021年 88,600円/m2 / 2022年 88,600円/m2 / 2023年 88,600円/m2 / 2024年 88,600円/m2 / 2025年 89,300円/m2 / 2026年 89,700円/m2
2位	栄町３９番８	尾張瀬戸駅より150m	82,100円/m2	271,404円/坪	+0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成の商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 80,700円/m2 / 2017年 80,700円/m2 / 2018年 80,700円/m2 / 2019年 80,700円/m2 / 2020年 80,700円/m2 / 2021年 79,300円/m2 / 2022年 79,300円/m2 / 2023年 79,800円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 81,300円/m2 / 2026年 82,100円/m2
3位	東権現町５１番５９	尾張瀬戸駅より600m	60,700円/m2	200,661円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,800円/m2 / 1984年 61,800円/m2 / 1985年 63,000円/m2 / 1986年 64,000円/m2 / 1987年 65,000円/m2 / 1988年 68,400円/m2 / 1989年 79,900円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 115,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 92,800円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 71,400円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,900円/m2 / 2006年 64,300円/m2 / 2007年 63,300円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,300円/m2 / 2014年 59,300円/m2 / 2015年 59,300円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 59,600円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 58,900円/m2 / 2023年 59,300円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 60,400円/m2 / 2026年 60,700円/m2
4位	道泉町２４番５	尾張瀬戸駅より500m	56,000円/m2	185,123円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 140m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 66,800円/m2 / 1985年 67,200円/m2 / 1986年 67,900円/m2 / 1987年 68,600円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 81,600円/m2 / 1990年 96,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 97,300円/m2 / 2000年 93,700円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 77,800円/m2 / 2003年 70,600円/m2 / 2004年 65,200円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 57,700円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,600円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,400円/m2 / 2020年 54,400円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,500円/m2 / 2026年 56,000円/m2
5位	西茨町１１１番４０	尾張瀬戸駅より650m	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 77,600円/m2 / 2002年 67,800円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 49,900円/m2 / 2012年 49,900円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 49,900円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 49,900円/m2 / 2017年 49,900円/m2 / 2018年 49,900円/m2 / 2019年 49,900円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 50,100円/m2 / 2025年 50,300円/m2
6位	上ノ切町３番外	尾張瀬戸駅より850m	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場等が混在する住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 62,700円/m2 / 2004年 58,300円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 47,400円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 43,900円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 43,200円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,800円/m2 / 2024年 43,100円/m2 / 2025年 43,500円/m2 / 2026年 43,800円/m2
7位	東町１番１９外	尾張瀬戸駅より1,800m	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅と製陶工場等が混在する地域地積 237m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 82,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 78,600円/m2 / 1999年 74,700円/m2 / 2000年 71,700円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 61,400円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 48,900円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 39,900円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 35,400円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,100円/m2

尾張瀬戸駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		60,800
1984年		64,300
1985年		65,100
1986年		65,950
1987年		66,800
1988年		70,200
1989年		80,750
1990年		95,500
1991年		117,500
1992年		113,000
1993年		107,500
1994年		103,500
1995年	95,333	102,000	82,000
1996年	94,333	101,000	81,000
1997年	94,000	100,500	81,000
1998年	93,200	100,500	78,600
1999年	89,500	96,900	74,700
2000年	86,066	93,250	71,700
2001年	80,525	88,250	72,800
2002年	71,625	78,650	64,600
2003年	64,140	68,233	58,000
2004年	60,180	64,166	54,200
2005年	56,700	60,500	51,000
2006年	54,060	58,100	48,000
2007年	52,520	56,233	46,950
2008年	52,060	55,833	46,400
2009年	50,480	54,666	44,200
2010年	49,040	52,966	43,150
2011年	55,950	62,500	42,850
2012年	55,650	62,100	42,750
2013年	55,500	61,925	42,650
2014年	55,466	61,875	42,650
2015年	55,400	61,825	42,550
2016年	59,071	65,720	42,450
2017年	59,200	65,800	42,700
2018年	59,128	65,700	42,700
2019年	59,014	65,540	42,700
2020年	58,928	65,540	42,400
2021年	58,200	64,600	42,200
2022年	58,228	64,600	42,300
2023年	58,528	64,980	42,400
2024年	58,900	65,420	42,600
2025年	59,342	66,000	42,700
2026年		66,460

尾張瀬戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	95,333円/m2	315,151円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	94,333円/m2	311,845円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	93,200円/m2	308,099円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	86,066円/m2	284,517円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	80,525円/m2	266,198円/坪	-5.29％
2002年［平成14年］	71,625円/m2	236,776円/坪	-11.02％
2003年［平成15年］	64,140円/m2	212,033円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	60,180円/m2	198,942円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	56,700円/m2	187,438円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	54,060円/m2	178,710円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	52,520円/m2	173,619円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	52,060円/m2	172,099円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	50,480円/m2	166,876円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	49,040円/m2	162,115円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	55,650円/m2	183,966円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	55,466円/m2	183,360円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	59,071円/m2	195,277円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	59,200円/m2	195,702円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	59,128円/m2	195,466円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	59,014円/m2	195,088円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	58,928円/m2	194,805円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	58,200円/m2	192,396円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	58,228円/m2	192,491円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	58,528円/m2	193,482円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	59,342円/m2	196,174円/坪	+0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60,800円/m2	200,991円/坪
1984年［昭和59年］	64,300円/m2	212,561円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	65,100円/m2	215,206円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	65,950円/m2	218,016円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	66,800円/m2	220,826円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	80,750円/m2	266,942円/坪	+15.07％
1990年［平成2年］	95,500円/m2	315,702円/坪	+18.28％
1991年［平成3年］	117,500円/m2	388,429円/坪	+23.03％
1992年［平成4年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-3.83％
1993年［平成5年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	100,500円/m2	332,231円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	100,500円/m2	332,231円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	96,900円/m2	320,330円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	93,250円/m2	308,264円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	88,250円/m2	291,735円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	78,650円/m2	260,000円/坪	-10.87％
2003年［平成15年］	68,233円/m2	225,564円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	64,166円/m2	212,121円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	56,233円/m2	185,895円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	55,833円/m2	184,573円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	54,666円/m2	180,716円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	52,966円/m2	175,096円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	62,100円/m2	205,289円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	61,925円/m2	204,710円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	61,875円/m2	204,545円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	61,825円/m2	204,380円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	65,720円/m2	217,256円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	65,540円/m2	216,661円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	65,540円/m2	216,661円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	64,600円/m2	213,553円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	64,600円/m2	213,553円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	64,980円/m2	214,809円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	65,420円/m2	216,264円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+0.89％
2026年［令和8年］	66,460円/m2	219,702円/坪	+0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	82,000円/m2	271,074円/坪
1996年［平成8年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	78,600円/m2	259,834円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	74,700円/m2	246,942円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	71,700円/m2	237,024円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-5.16％
2002年［平成14年］	64,600円/m2	213,553円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	43,150円/m2	142,644円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	42,850円/m2	141,652円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	42,650円/m2	140,991円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	42,650円/m2	140,991円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+0.20％

尾張瀬戸駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
水野駅	88,342円/m2	292,042円/坪	+1.54％
新瀬戸駅	75,500円/m2	249,586円/坪	+2.10％
瀬戸口駅	74,728円/m2	247,036円/坪	+1.60％
瀬戸市役所前駅	73,900円/m2	244,297円/坪	+1.56％
山口駅	70,766円/m2	233,939円/坪	+2.56％
八草駅	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.55％
中水野駅	50,250円/m2	166,115円/坪	+0.97％

尾張瀬戸駅（おわりせと）

尾張瀬戸駅の地点ランキング

尾張瀬戸駅の地価推移グラフ

尾張瀬戸駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

尾張瀬戸駅の近郊エリア

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