新森古市駅（しんもりふるいち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は322,500円/m2、坪単価では平均1,066,115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.53％の上昇です。
新森古市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新森古市駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新森古市駅の地価平均は、新森古市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
322,500円/m2+7.53％
公示地価平均（2026年）
1,066,115円/坪
坪単価
+7.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新森4-21-22 | 新森古市駅より330m | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +6.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 新森4-21-22 | 新森古市駅より330m | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +6.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 古市3-24-8 | 新森古市駅より150m | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +8.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 新森6-6-19 | 新森古市駅より370m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +6.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 682,500 | 650,000 | 715,000 |
| 1990年 | 928,000 | 884,000 | 972,000 |
| 1991年 | 883,000 | 928,000 | 838,000 |
| 1992年 | 706,500 | 738,000 | 675,000 |
| 1993年 | 586,000 | 599,000 | 573,000 |
| 1994年 | 500,500 | 521,000 | 480,000 |
| 1995年 | 471,500 | 475,000 | 468,000 |
| 1996年 | 461,500 | 463,000 | 460,000 |
| 1997年 | 457,500 | 458,000 | 457,000 |
| 1998年 | 445,000 | 455,000 | 435,000 |
| 1999年 | 420,000 | 425,000 | 415,000 |
| 2000年 | 395,000 | 403,000 | 387,000 |
| 2001年 | 367,000 | 374,000 | 360,000 |
| 2002年 | 341,000 | 348,000 | 334,000 |
| 2003年 | 294,666 | 322,000 | 281,000 |
| 2004年 | 275,666 | 300,000 | 263,500 |
| 2005年 | 273,333 | 288,000 | 266,000 |
| 2006年 | 281,666 | 300,000 | 272,500 |
| 2007年 | 291,666 | 308,000 | 283,500 |
| 2008年 | 295,666 | 320,000 | 283,500 |
| 2009年 | 279,000 | 311,000 | 263,000 |
| 2010年 | 262,666 | 286,000 | 251,000 |
| 2011年 | 256,666 | 279,000 | 245,500 |
| 2012年 | 253,666 | 274,000 | 243,500 |
| 2013年 | 254,000 | 274,000 | 244,000 |
| 2014年 | 255,000 | 275,000 | 245,000 |
| 2015年 | 254,666 | 276,000 | 244,000 |
| 2016年 | 249,000 | 254,000 | 244,000 |
| 2017年 | 249,000 | 254,000 | 244,000 |
| 2018年 | 249,000 | 254,000 | 244,000 |
| 2019年 | 249,000 | 254,000 | 244,000 |
| 2020年 | 250,000 | 256,000 | 244,000 |
| 2021年 | 250,750 | 257,500 | 244,000 |
| 2022年 | 252,750 | 260,000 | 245,500 |
| 2023年 | 257,500 | 265,000 | 250,000 |
| 2024年 | 271,250 | 279,500 | 263,000 |
| 2025年 | 289,750 | 300,000 | 279,500 |
| 2026年 | 322,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 682,500円/m2 | 2,256,198円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 928,000円/m2 | 3,067,768円/坪 | +35.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | -4.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 706,500円/m2 | 2,335,537円/坪 | -19.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -16.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | -14.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 471,500円/m2 | 1,558,677円/坪 | -5.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -2.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -0.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -2.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -5.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -5.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | -7.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -7.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 294,666円/m2 | 974,104円/坪 | -7.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | -6.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 273,333円/m2 | 903,581円/坪 | -0.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 281,666円/m2 | 931,129円/坪 | +3.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 291,666円/m2 | 964,187円/坪 | +3.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 295,666円/m2 | 977,410円/坪 | +1.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -5.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | -5.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,666円/m2 | 848,484円/坪 | -2.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | -0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 250,750円/m2 | 828,925円/坪 | +0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 252,750円/m2 | 835,537円/坪 | +0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 271,250円/m2 | 896,694円/坪 | +5.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | +6.82％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 884,000円/m2 | 2,922,314円/坪 | +36.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 928,000円/m2 | 3,067,768円/坪 | +4.98％ |
| 1992年［平成4年］ | 738,000円/m2 | 2,439,669円/坪 | -20.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -18.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -13.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -8.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -2.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -1.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -0.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -6.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -5.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -7.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -6.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -7.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -6.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +4.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +2.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +3.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -8.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -1.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | +0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +5.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +7.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | +7.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 972,000円/m2 | 3,213,223円/坪 | +35.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 838,000円/m2 | 2,770,247円/坪 | -13.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -19.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -15.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -16.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -2.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -1.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -4.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -4.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -6.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -6.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -7.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -6.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 263,500円/m2 | 871,074円/坪 | -6.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +0.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | +2.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +3.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -7.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -4.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -2.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -0.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | +0.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +5.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +6.26％ |