島本駅（しまもと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は140,500円/m2、坪単価では平均464,462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.13％の上昇です。
島本駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。島本駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
島本駅の地価平均は、島本駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
140,500円/m2+2.13％
公示地価平均（2026年）
464,462円/坪
坪単価
+2.13％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大寺3-9-6 | 島本駅より1,000m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +2.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 桜井台10-2 | 島本駅より700m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +1.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 133,000 |
| 1984年 | 137,000 |
| 1985年 | 142,000 |
| 1986年 | 146,000 |
| 1987年 | 152,000 |
| 1988年 | 157,000 |
| 1989年 | 204,000 |
| 1990年 | 330,000 |
| 1991年 | 335,000 |
| 1992年 | 243,000 |
| 1993年 | 214,000 |
| 1994年 | 210,000 |
| 1995年 | 208,000 |
| 1996年 | 205,000 |
| 1997年 | 203,000 |
| 1998年 | 201,000 |
| 1999年 | 195,000 |
| 2000年 | 185,000 |
| 2001年 | 173,000 |
| 2002年 | 161,000 |
| 2003年 | 151,000 |
| 2004年 | 141,000 |
| 2005年 | 138,000 |
| 2006年 | 131,000 |
| 2007年 | 135,000 |
| 2008年 | 139,000 |
| 2009年 | 136,500 |
| 2010年 | 133,000 |
| 2011年 | 129,000 |
| 2012年 | 128,500 |
| 2013年 | 128,000 |
| 2014年 | 129,000 |
| 2015年 | 129,500 |
| 2016年 | 130,000 |
| 2017年 | 130,000 |
| 2018年 | 130,000 |
| 2019年 | 130,500 |
| 2020年 | 131,500 |
| 2021年 | 132,000 |
| 2022年 | 133,000 |
| 2023年 | 133,500 |
| 2024年 | 135,000 |
| 2025年 | 137,500 |
| 2026年 | 140,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +3.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +4.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +3.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +29.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +61.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +1.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -27.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -11.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -1.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -0.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -1.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -0.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -0.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -5.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -6.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -6.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -6.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -2.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -0.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +3.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -1.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -0.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +0.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +1.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | +1.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +2.13％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 水無瀬駅 | 209,750円/m2 | 693,388円/坪 | +3.35％ |