千頭駅（せんず）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,250円/m2、坪単価では平均57,024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.83％の下落です。
千頭駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。千頭駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千頭駅の地価平均は、千頭駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
17,250円/m2-2.83％
基準地価平均（2025年）
57,024円/坪
坪単価
-2.83％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千頭字ドウセ坂下１２１５番８外 | 千頭駅より70m | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -2.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 千頭字海老根１００１番３外 | 千頭駅より450m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 16,100 |
| 1984年 | 16,600 |
| 1985年 | 17,000 |
| 1986年 | 17,200 |
| 1987年 | 17,500 |
| 1988年 | 17,800 |
| 1989年 | 18,100 |
| 1990年 | 18,400 |
| 1991年 | 19,000 |
| 1992年 | 19,000 |
| 1993年 | 19,000 |
| 1994年 | 19,000 |
| 1995年 | 19,000 |
| 1996年 | 19,000 |
| 1997年 | 19,000 |
| 1998年 | 19,000 |
| 1999年 | 19,000 |
| 2000年 | 19,000 |
| 2001年 | 19,000 |
| 2002年 | 18,900 |
| 2003年 | 18,700 |
| 2004年 | 18,000 |
| 2005年 | 17,300 |
| 2006年 | 16,800 |
| 2007年 | 16,500 |
| 2008年 | 16,300 |
| 2009年 | 15,800 |
| 2010年 | 22,600 |
| 2011年 | 21,900 |
| 2012年 | 21,300 |
| 2013年 | 20,800 |
| 2014年 | 20,600 |
| 2015年 | 20,350 |
| 2016年 | 20,200 |
| 2017年 | 20,050 |
| 2018年 | 19,850 |
| 2019年 | 19,650 |
| 2020年 | 19,350 |
| 2021年 | 19,050 |
| 2022年 | 18,750 |
| 2023年 | 18,250 |
| 2024年 | 17,750 |
| 2025年 | 17,250 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | +3.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +2.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | +1.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +1.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | +1.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | +1.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | +1.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | +3.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -0.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -1.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -3.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -3.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -2.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -1.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -3.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -5.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -3.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -2.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,350円/m2 | 67,272円/坪 | -1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -1.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,050円/m2 | 66,280円/坪 | -1.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,650円/m2 | 64,958円/坪 | -1.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,350円/m2 | 63,966円/坪 | -1.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,050円/m2 | 62,975円/坪 | -1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,750円/m2 | 61,983円/坪 | -1.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | -2.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | -2.83％ |