三戸駅（さんのへ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,766円/m2、坪単価では平均35,592円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。
三戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。三戸駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三戸駅の地価平均は、三戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,766円/m2-0.67％
公示地価平均（2026年）
35,592円/坪
坪単価
-0.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字川守田字沖中７番５ | 三戸駅より900m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字大向字勘吉４８番１０ | 三戸駅より240m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字大向字経ケ森２３番１ | 三戸駅より570m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大字大向字飛鳥７番８ | 三戸駅より950m | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字大向字中居構６６番２ | 三戸駅より1,100m | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 23,000 | ||
| 1984年 | 23,000 | ||
| 1985年 | 23,000 | ||
| 1986年 | 23,000 | ||
| 1987年 | 23,000 | ||
| 1988年 | 23,000 | ||
| 1989年 | 23,000 | ||
| 1990年 | 23,000 | ||
| 1991年 | 23,000 | ||
| 1992年 | 23,000 | ||
| 1993年 | 23,000 | ||
| 1994年 | 19,866 | 18,300 | 23,000 |
| 1995年 | 31,275 | 34,033 | 23,000 |
| 1996年 | 30,900 | 33,533 | 23,000 |
| 1997年 | 30,475 | 32,966 | 23,000 |
| 1998年 | 30,075 | 32,433 | 23,000 |
| 1999年 | 29,750 | 32,000 | 23,000 |
| 2000年 | 29,375 | 31,500 | 23,000 |
| 2001年 | 28,975 | 30,933 | 23,100 |
| 2002年 | 28,550 | 30,333 | 23,200 |
| 2003年 | 26,600 | 27,733 | 23,200 |
| 2004年 | 24,750 | 25,333 | 23,000 |
| 2005年 | 22,825 | 23,000 | 22,300 |
| 2006年 | 21,300 | 21,200 | 21,600 |
| 2007年 | 19,950 | 19,600 | 21,000 |
| 2008年 | 18,675 | 18,133 | 20,300 |
| 2009年 | 17,475 | 16,800 | 19,500 |
| 2010年 | 16,625 | 15,966 | 18,600 |
| 2011年 | 15,825 | 15,200 | 17,700 |
| 2012年 | 15,100 | 14,533 | 16,800 |
| 2013年 | 14,375 | 13,833 | 16,000 |
| 2014年 | 13,700 | 13,166 | 15,300 |
| 2015年 | 13,125 | 12,600 | 14,700 |
| 2016年 | 12,820 | 12,200 | 13,750 |
| 2017年 | 12,560 | 11,900 | 13,550 |
| 2018年 | 12,400 | 11,700 | 13,450 |
| 2019年 | 12,280 | 11,566 | 13,350 |
| 2020年 | 12,160 | 11,433 | 13,250 |
| 2021年 | 12,040 | 11,300 | 13,150 |
| 2022年 | 11,920 | 11,166 | 13,050 |
| 2023年 | 11,800 | 11,033 | 12,950 |
| 2024年 | 11,700 | 10,900 | 12,900 |
| 2025年 | 11,640 | 10,833 | 12,850 |
| 2026年 | 10,766 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 19,866円/m2 | 65,674円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,275円/m2 | 103,388円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -0.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,475円/m2 | 100,743円/坪 | -0.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,075円/m2 | 99,421円/坪 | -0.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | -0.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,375円/m2 | 97,107円/坪 | -0.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,975円/m2 | 95,785円/坪 | -0.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,550円/m2 | 94,380円/坪 | -0.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,750円/m2 | 81,818円/坪 | -4.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,825円/m2 | 75,454円/坪 | -6.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -5.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,950円/m2 | 65,950円/坪 | -5.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,675円/m2 | 61,735円/坪 | -5.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,475円/m2 | 57,768円/坪 | -5.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,625円/m2 | 54,958円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,825円/m2 | 52,314円/坪 | -4.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -4.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,375円/m2 | 47,520円/坪 | -4.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -4.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,125円/m2 | 43,388円/坪 | -4.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,820円/m2 | 42,380円/坪 | -2.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,560円/m2 | 41,520円/坪 | -2.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,280円/m2 | 40,595円/坪 | -0.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,160円/m2 | 40,198円/坪 | -0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,040円/m2 | 39,801円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,920円/m2 | 39,404円/坪 | -1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -0.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,640円/m2 | 38,479円/坪 | -0.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,533円/m2 | 110,853円/坪 | -0.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,966円/m2 | 108,980円/坪 | -1.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,433円/m2 | 107,217円/坪 | -1.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,933円/m2 | 102,258円/坪 | -1.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,333円/m2 | 100,275円/坪 | -1.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,733円/m2 | 91,680円/坪 | -5.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,333円/m2 | 83,746円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -7.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -6.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,133円/m2 | 59,944円/坪 | -6.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -6.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,966円/m2 | 52,782円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | -4.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,833円/m2 | 45,730円/坪 | -4.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,166円/m2 | 43,526円/坪 | -4.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -4.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -3.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -2.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,433円/m2 | 37,796円/坪 | -1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,166円/m2 | 36,914円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,033円/m2 | 36,473円/坪 | -1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,833円/m2 | 35,812円/坪 | -0.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,766円/m2 | 35,592円/坪 | -0.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | +0.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | +0.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -3.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -3.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -3.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -3.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -4.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -4.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -5.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -4.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -4.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -3.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,750円/m2 | 45,454円/坪 | -2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,550円/m2 | 44,793円/坪 | -1.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,450円/m2 | 44,462円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,350円/m2 | 44,132円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,150円/m2 | 43,471円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,050円/m2 | 43,140円/坪 | -0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,950円/m2 | 42,809円/坪 | -0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -0.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,850円/m2 | 42,479円/坪 | -0.37％ |