青森県三戸郡南部町（さんのへぐんなんぶまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,766円/m2、坪単価では平均35,592円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。
南部町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。南部町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
10,766円/m2-0.67％
公示地価平均（2026年）
35,592円/坪
坪単価
-0.67％
前年からの変動率
1,417位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 沖田面 | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | 0.00％ |
| 苫米地 | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -0.68％ |
| 剣吉 | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.40％ |
| 平 | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | 0.00％ |
| 大向 | 11,150円/m2 | 36,859円/坪 | -0.50％ |
| 福田 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ |
| 斗賀 | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -1.01％ |
| 高瀬 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ |
| 相内 | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -0.95％ |
| 杉沢 | 4,300円/m2 | 14,214円/坪 | -1.15％ |
| 法師岡 | 2,300円/m2 | 7,603円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字沖田面字沖中５０番 | 三戸駅より2,500m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字苫米地字町中９番２ | 苫米地駅より500m | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字剣吉字大坊１３番２０ | 剣吉駅より200m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字沖田面字沖中１１６番４ | 三戸駅より2,800m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字大向字勘吉４８番１０ | 三戸駅より240m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字大向字経ケ森２３番１ | 三戸駅より570m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字平字広場２１番８ | 諏訪ノ平駅より3,000m | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字大向字飛鳥７番８ | 三戸駅より950m | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字福田字あかね２番６０ | 苫米地駅より2,000m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字斗賀字二反田６番１ | 剣吉駅より700m | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字高瀬字根岸７３番７外 | 諏訪ノ平駅より850m | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字大向字中居構６６番２ | 三戸駅より1,100m | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 大字相内字沢１７番１ | 諏訪ノ平駅より1,800m | 5,200円/m2 | 17,190円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 大字杉沢字久保頭７番１ | 北高岩駅より3,800m | 4,300円/m2 | 14,214円/坪 | -1.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 大字法師岡字仁右エ門山３番１２ | 北高岩駅より2,500m | 2,300円/m2 | 7,603円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
青森県三戸郡南部町（さんのへぐんなんぶまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,766円/m2、坪単価では平均35,592円/坪です。公示地価の全国順位は1,417位です。公示地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,085位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南部町の平均は9,650円/m2、坪単価では平均31,900円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南部町の平均は13,000円/m2、坪単価では平均42,975円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。
南部町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南部町の平均の過去最高値は34,033円/m2（1995年）、過去最低値は10,766円/m2（2026年）で、この両者の差は3.16倍です。
青森県三戸郡南部町（さんのへぐんなんぶまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,408円/m2、坪単価では平均34,407円/坪です。基準地価の全国順位は1,462位です。基準地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,090位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南部町の平均は9,500円/m2、坪単価では平均31,404円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南部町の平均は15,533円/m2、坪単価では平均51,349円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南部町の平均は2,300円/m2、坪単価では平均7,603円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
南部町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南部町の平均の過去最高値は27,850円/m2（1991年）、過去最低値は10,408円/m2（2025年）で、この両者の差は2.68倍です。
南部町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,493円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34,688円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.62％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 26,553 | ||
| 1984年 | 27,825 | ||
| 1985年 | 27,825 | ||
| 1986年 | 27,525 | ||
| 1987年 | 27,491 | ||
| 1988年 | 27,491 | ||
| 1989年 | 27,491 | ||
| 1990年 | 27,825 | ||
| 1991年 | 27,850 | ||
| 1992年 | 27,050 | ||
| 1993年 | 23,613 | ||
| 1994年 | 22,800 | 18,300 | 23,400 |
| 1995年 | 23,577 | 34,033 | 21,486 |
| 1996年 | 23,516 | 33,533 | 21,513 |
| 1997年 | 23,422 | 32,966 | 21,513 |
| 1998年 | 23,455 | 32,433 | 21,660 |
| 1999年 | 23,994 | 32,000 | 22,278 |
| 2000年 | 23,729 | 31,500 | 22,064 |
| 2001年 | 23,388 | 30,933 | 21,771 |
| 2002年 | 23,000 | 30,333 | 21,428 |
| 2003年 | 22,129 | 27,733 | 20,928 |
| 2004年 | 21,041 | 25,333 | 20,121 |
| 2005年 | 20,946 | 23,000 | 20,433 |
| 2006年 | 19,726 | 21,200 | 19,358 |
| 2007年 | 18,586 | 19,600 | 18,333 |
| 2008年 | 17,473 | 18,133 | 17,308 |
| 2009年 | 16,393 | 16,800 | 16,291 |
| 2010年 | 15,373 | 15,966 | 15,225 |
| 2011年 | 14,446 | 15,200 | 14,258 |
| 2012年 | 13,586 | 14,533 | 13,350 |
| 2013年 | 12,866 | 13,833 | 12,625 |
| 2014年 | 12,300 | 13,166 | 12,083 |
| 2015年 | 11,840 | 12,600 | 11,650 |
| 2016年 | 11,513 | 12,200 | 11,341 |
| 2017年 | 11,310 | 11,900 | 11,162 |
| 2018年 | 11,181 | 11,700 | 11,051 |
| 2019年 | 11,066 | 11,566 | 10,941 |
| 2020年 | 10,950 | 11,433 | 10,829 |
| 2021年 | 10,833 | 11,300 | 10,716 |
| 2022年 | 10,726 | 11,166 | 10,616 |
| 2023年 | 10,633 | 11,033 | 10,533 |
| 2024年 | 10,553 | 10,900 | 10,466 |
| 2025年 | 10,493 | 10,833 | 10,408 |
| 2026年 | 10,766 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -0.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,577円/m2 | 77,943円/坪 | -0.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,516円/m2 | 77,741円/坪 | +0.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,422円/m2 | 77,428円/坪 | -0.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,455円/m2 | 77,539円/坪 | -0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,994円/m2 | 79,319円/坪 | -0.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,729円/m2 | 78,444円/坪 | -1.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,388円/m2 | 77,316円/坪 | -0.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,129円/m2 | 73,155円/坪 | -2.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,041円/m2 | 69,557円/坪 | -4.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,946円/m2 | 69,245円/坪 | -4.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 19,726円/m2 | 65,212円/坪 | -5.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,586円/m2 | 61,443円/坪 | -5.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,473円/m2 | 57,763円/坪 | -5.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,393円/m2 | 54,192円/坪 | -5.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,373円/m2 | 50,820円/坪 | -5.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,446円/m2 | 47,757円/坪 | -5.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,586円/m2 | 44,914円/坪 | -5.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,866円/m2 | 42,534円/坪 | -5.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -4.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,840円/m2 | 39,140円/坪 | -3.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,513円/m2 | 38,060円/坪 | -2.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,310円/m2 | 37,388円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,181円/m2 | 36,963円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,066円/m2 | 36,584円/坪 | -1.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,950円/m2 | 36,198円/坪 | -1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,833円/m2 | 35,812円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,726円/m2 | 35,460円/坪 | -0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,633円/m2 | 35,151円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,553円/m2 | 34,887円/坪 | -0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,493円/m2 | 34,688円/坪 | -0.62％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,533円/m2 | 110,853円/坪 | -0.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,966円/m2 | 108,980円/坪 | -1.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,433円/m2 | 107,217円/坪 | -1.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,933円/m2 | 102,258円/坪 | -1.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,333円/m2 | 100,275円/坪 | -1.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,733円/m2 | 91,680円/坪 | -5.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,333円/m2 | 83,746円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -7.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -6.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,133円/m2 | 59,944円/坪 | -6.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -6.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,966円/m2 | 52,782円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | -4.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,833円/m2 | 45,730円/坪 | -4.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,166円/m2 | 43,526円/坪 | -4.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -4.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -3.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -2.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,566円/m2 | 38,236円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,433円/m2 | 37,796円/坪 | -1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,166円/m2 | 36,914円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,033円/m2 | 36,473円/坪 | -1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,833円/m2 | 35,812円/坪 | -0.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,766円/m2 | 35,592円/坪 | -0.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,553円/m2 | 87,781円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,825円/m2 | 91,983円/坪 | +0.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 27,825円/m2 | 91,983円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,525円/m2 | 90,991円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 27,491円/m2 | 90,881円/坪 | -0.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 27,491円/m2 | 90,881円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 27,491円/m2 | 90,881円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 27,825円/m2 | 91,983円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | +0.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 27,050円/m2 | 89,421円/坪 | -1.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 23,613円/m2 | 78,060円/坪 | -0.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 21,486円/m2 | 71,030円/坪 | -0.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 21,513円/m2 | 71,118円/坪 | +0.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 21,513円/m2 | 71,118円/坪 | +0.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 21,660円/m2 | 71,603円/坪 | -0.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 22,278円/m2 | 73,648円/坪 | -0.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 22,064円/m2 | 72,939円/坪 | -1.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 21,771円/m2 | 71,971円/坪 | -0.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,428円/m2 | 70,838円/坪 | -1.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,928円/m2 | 69,185円/坪 | -2.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,121円/m2 | 66,517円/坪 | -3.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,433円/m2 | 67,548円/坪 | -4.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 19,358円/m2 | 63,994円/坪 | -4.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,333円/m2 | 60,606円/坪 | -4.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,308円/m2 | 57,217円/坪 | -5.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,291円/m2 | 53,856円/坪 | -5.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,225円/m2 | 50,330円/坪 | -5.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,258円/m2 | 47,134円/坪 | -5.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,350円/m2 | 44,132円/坪 | -5.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,625円/m2 | 41,735円/坪 | -5.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,083円/m2 | 39,944円/坪 | -4.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,650円/m2 | 38,512円/坪 | -3.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,341円/m2 | 37,493円/坪 | -2.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,162円/m2 | 36,900円/坪 | -1.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,051円/m2 | 36,534円/坪 | -0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,941円/m2 | 36,170円/坪 | -0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,829円/m2 | 35,798円/坪 | -0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,716円/m2 | 35,426円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,616円/m2 | 35,096円/坪 | -0.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,533円/m2 | 34,820円/坪 | -0.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,466円/m2 | 34,600円/坪 | -0.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,408円/m2 | 34,407円/坪 | -0.61％ |