三本松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県東かがわ市

三本松駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三本松１２５６番１２外	三本松駅より220m	34,600円/m2	114,380円/坪	-1.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼宿舎建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路国道・南・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域地積 543m2（164坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2010年 55,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 40,900円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,300円/m2 / 2026年 34,600円/m2
2位	三本松８０３番４	三本松駅より600m	23,300円/m2	77,024円/坪	-2.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,500円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 46,500円/m2 / 1986年 47,000円/m2 / 1987年 47,600円/m2 / 1988年 48,200円/m2 / 1989年 49,600円/m2 / 1990年 52,300円/m2 / 1991年 55,200円/m2 / 1992年 56,600円/m2 / 1993年 57,500円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 57,500円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,700円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,300円/m2
3位	三本松１９８９番７６	三本松駅より1,200m	21,600円/m2	71,404円/坪	-1.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,200円/m2 / 1996年 51,200円/m2 / 1997年 51,200円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 49,800円/m2 / 2001年 48,800円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 43,100円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 28,900円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,000円/m2 / 2026年 21,600円/m2
4位	中筋１８２番４	三本松駅より1,300m	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 21,500円/m2 / 1984年 21,800円/m2 / 1985年 22,200円/m2 / 1986年 22,500円/m2 / 1987年 22,800円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 24,100円/m2 / 1990年 26,000円/m2 / 1991年 27,500円/m2 / 1992年 28,600円/m2 / 1993年 29,500円/m2 / 1994年 30,000円/m2 / 1995年 30,500円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,300円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 24,400円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,100円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,500円/m2
5位	西村１８８番２外	三本松駅より1,600m	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに農地等が混在する住宅地域地積 565m2（170坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,500円/m2 / 1996年 31,500円/m2 / 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 31,500円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,200円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 27,300円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 21,100円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,600円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,600円/m2 / 2026年 12,500円/m2

三本松駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			33,500
1984年			33,900
1985年			34,350
1986年			34,750
1987年			35,200
1988年			35,600
1989年			36,850
1990年			39,150
1991年			41,350
1992年			42,600
1993年			43,500
1994年	42,500	41,250	43,750
1995年	42,675	41,350	44,000
1996年	42,800	41,350	44,250
1997年	42,925	41,350	44,500
1998年	42,750	41,250	44,250
1999年	42,500	41,000	44,000
2000年	42,200	40,650	43,750
2001年	41,500	40,000	43,000
2002年	40,700	39,150	42,250
2003年	39,500	38,250	40,750
2004年	38,325	37,400	39,250
2005年	36,100	35,200	37,000
2006年	34,200	32,750	35,650
2007年	32,200	30,350	34,050
2008年	30,675	28,450	32,900
2009年	29,100	26,800	31,400
2010年	33,120	35,266	29,900
2011年	30,960	32,733	28,300
2012年	29,000	30,466	26,800
2013年	27,400	28,733	25,400
2014年	26,160	27,433	24,250
2015年	25,440	26,766	23,450
2016年	24,900	26,200	22,950
2017年	24,560	25,833	22,650
2018年	24,320	25,600	22,400
2019年	24,140	25,433	22,200
2020年	23,920	25,266	21,900
2021年	23,520	24,866	21,500
2022年	23,140	24,500	21,100
2023年	22,740	24,100	20,700
2024年	22,340	23,700	20,300
2025年	21,940	23,300	19,900
2026年		22,900

三本松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	42,675円/m2	141,074円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	42,800円/m2	141,487円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	42,925円/m2	141,900円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	38,325円/m2	126,694円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	30,675円/m2	101,404円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	33,120円/m2	109,487円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	30,960円/m2	102,347円/坪	-6.39％
2012年［平成24年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	26,160円/m2	86,479円/坪	-4.45％
2015年［平成27年］	25,440円/m2	84,099円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	24,560円/m2	81,190円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	24,320円/m2	80,396円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	24,140円/m2	79,801円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	23,920円/m2	79,074円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	23,520円/m2	77,752円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	23,140円/m2	76,495円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	22,740円/m2	75,173円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	22,340円/m2	73,851円/坪	-1.61％
2025年［令和7年］	21,940円/m2	72,528円/坪	-1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	41,250円/m2	136,363円/坪
1995年［平成7年］	41,350円/m2	136,694円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	41,350円/m2	136,694円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	41,350円/m2	136,694円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	40,650円/m2	134,380円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-7.23％
2007年［平成19年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-7.54％
2008年［平成20年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-6.58％
2009年［平成21年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	35,266円/m2	116,584円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	32,733円/m2	108,209円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	30,466円/m2	100,716円/坪	-6.76％
2013年［平成25年］	28,733円/m2	94,986円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	27,433円/m2	90,688円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	26,766円/m2	88,484円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	25,433円/m2	84,077円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	24,866円/m2	82,203円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-1.48％
2025年［令和7年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-1.51％
2026年［令和8年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-1.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,500円/m2	110,743円/坪
1984年［昭和59年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	34,350円/m2	113,553円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	34,750円/m2	114,876円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	35,200円/m2	116,363円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	35,600円/m2	117,685円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	36,850円/m2	121,818円/坪	+3.84％
1990年［平成2年］	39,150円/m2	129,421円/坪	+6.66％
1991年［平成3年］	41,350円/m2	136,694円/坪	+5.66％
1992年［平成4年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+3.27％
1993年［平成5年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+2.37％
1994年［平成6年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	44,250円/m2	146,280円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	42,250円/m2	139,669円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	34,050円/m2	112,561円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	24,250円/m2	80,165円/坪	-4.59％
2015年［平成27年］	23,450円/m2	77,520円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.82％
2025年［令和7年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.86％

三本松駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
引田駅	25,800円/m2	85,289円/坪	-2.64％
讃岐白鳥駅	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.54％

三本松駅（さんぼんまつ）

三本松駅の地点ランキング

三本松駅の地価推移グラフ

三本松駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

三本松駅の近郊エリア

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