国府津駅（こうづ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は99,875円/m2、坪単価では平均330,165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.72％の上昇です。
国府津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。国府津駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
国府津駅の地価平均は、国府津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
99,875円/m2+0.72％
公示地価平均（2026年）
330,165円/坪
坪単価
+0.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国府津3-7-12 | 国府津駅より170m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 小八幡3-6-48 | 国府津駅より1,400m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 小八幡3-6-48 | 国府津駅より1,400m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 国府津字三ツ寄２７７４番４ | 国府津駅より1,700m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 国府津字下辻川１８２０番３６ | 国府津駅より1,200m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 国府津5-11-15 | 国府津駅より1,200m | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 178,000 | ||
| 1994年 | 180,000 | ||
| 1995年 | 180,000 | ||
| 1996年 | 180,000 | ||
| 1997年 | 180,000 | ||
| 1998年 | 179,500 | ||
| 1999年 | 168,000 | ||
| 2000年 | 181,333 | 162,000 | 220,000 |
| 2001年 | 171,666 | 154,000 | 207,000 |
| 2002年 | 162,333 | 146,000 | 195,000 |
| 2003年 | 153,000 | 140,000 | 179,000 |
| 2004年 | 146,333 | 134,500 | 170,000 |
| 2005年 | 140,666 | 130,000 | 162,000 |
| 2006年 | 137,333 | 127,000 | 158,000 |
| 2007年 | 136,000 | 125,000 | 158,000 |
| 2008年 | 136,333 | 125,000 | 159,000 |
| 2009年 | 133,333 | 123,000 | 154,000 |
| 2010年 | 130,000 | 119,500 | 151,000 |
| 2011年 | 127,333 | 117,000 | 148,000 |
| 2012年 | 125,333 | 115,000 | 146,000 |
| 2013年 | 123,250 | 116,000 | 145,000 |
| 2014年 | 121,400 | 114,666 | 131,500 |
| 2015年 | 119,400 | 112,333 | 130,000 |
| 2016年 | 115,333 | 109,500 | 127,000 |
| 2017年 | 112,500 | 107,000 | 123,500 |
| 2018年 | 110,600 | 105,150 | 121,500 |
| 2019年 | 108,566 | 103,100 | 119,500 |
| 2020年 | 106,716 | 101,325 | 117,500 |
| 2021年 | 105,166 | 99,500 | 116,500 |
| 2022年 | 104,083 | 98,125 | 116,000 |
| 2023年 | 103,633 | 97,700 | 115,500 |
| 2024年 | 104,250 | 98,375 | 116,000 |
| 2025年 | 104,916 | 99,125 | 116,500 |
| 2026年 | 99,875 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | -3.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 171,666円/m2 | 567,493円/坪 | -5.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | -5.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -5.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | -4.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | -3.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,333円/m2 | 453,994円/坪 | -2.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | +0.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 133,333円/m2 | 440,771円/坪 | -2.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | -2.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 125,333円/m2 | 414,325円/坪 | -1.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,250円/m2 | 407,438円/坪 | -1.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | -1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 119,400円/m2 | 394,710円/坪 | -1.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 115,333円/m2 | 381,267円/坪 | -2.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -2.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,600円/m2 | 365,619円/坪 | -1.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,566円/m2 | 358,898円/坪 | -1.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 106,716円/m2 | 352,782円/坪 | -1.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,166円/m2 | 347,658円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,083円/m2 | 344,077円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 103,633円/m2 | 342,589円/坪 | -0.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 104,250円/m2 | 344,628円/坪 | +0.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,916円/m2 | 346,831円/坪 | +0.65％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | -0.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -6.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -3.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -4.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -5.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -4.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -3.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -1.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -2.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -2.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -1.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 114,666円/m2 | 379,063円/坪 | -1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | -2.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -2.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 105,150円/m2 | 347,603円/坪 | -1.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 103,100円/m2 | 340,826円/坪 | -1.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 101,325円/m2 | 334,958円/坪 | -1.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 98,125円/m2 | 324,380円/坪 | -1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | -0.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 98,375円/m2 | 325,206円/坪 | +0.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 99,125円/m2 | 327,685円/坪 | +0.73％ |
| 2026年［令和8年］ | 99,875円/m2 | 330,165円/坪 | +0.72％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -5.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -5.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -8.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -5.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -4.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -2.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +0.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -1.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -1.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -0.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | -0.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +0.48％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 小田原駅 | 248,571円/m2 | 821,723円/坪 | +3.64％ |
| 足柄駅 | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +2.01％ |
| 鴨宮駅 | 125,810円/m2 | 415,900円/坪 | +1.30％ |
| 箱根板橋駅 | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +0.31％ |
| 螢田駅 | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +0.89％ |
| 五百羅漢駅 | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ |
| 栢山駅 | 97,333円/m2 | 321,763円/坪 | +0.53％ |
| 飯田岡駅 | 97,300円/m2 | 321,652円/坪 | +0.62％ |
| 富水駅 | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +0.84％ |
| 相模沼田駅 | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | +0.36％ |
| 下曽我駅 | 72,350円/m2 | 239,173円/坪 | 0.00％ |
| 風祭駅 | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | 0.00％ |
| 根府川駅 | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | 0.00％ |