西三荘駅（にしさんそう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は175,333円/m2、坪単価では平均579,614円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.82％の上昇です。
西三荘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。西三荘駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西三荘駅の地価平均は、西三荘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
175,333円/m2+6.82％
公示地価平均（2026年）
579,614円/坪
坪単価
+6.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 橋波東之町3-10-4 | 西三荘駅より300m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +7.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 菊水通4-14-21 | 西三荘駅より1,500m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +9.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 本町27-15 | 西三荘駅より400m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 290,000 |
| 1999年 | 275,000 |
| 2000年 | 259,500 |
| 2001年 | 242,000 |
| 2002年 | 221,000 |
| 2003年 | 196,000 |
| 2004年 | 176,500 |
| 2005年 | 164,500 |
| 2006年 | 163,500 |
| 2007年 | 166,500 |
| 2008年 | 170,000 |
| 2009年 | 166,500 |
| 2010年 | 156,500 |
| 2011年 | 150,500 |
| 2012年 | 157,000 |
| 2013年 | 154,000 |
| 2014年 | 152,666 |
| 2015年 | 151,666 |
| 2016年 | 150,666 |
| 2017年 | 149,666 |
| 2018年 | 148,666 |
| 2019年 | 148,000 |
| 2020年 | 147,666 |
| 2021年 | 147,000 |
| 2022年 | 147,000 |
| 2023年 | 148,666 |
| 2024年 | 155,000 |
| 2025年 | 164,000 |
| 2026年 | 175,333 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -4.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -5.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -6.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -8.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -11.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -10.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -6.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -0.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +1.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +2.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -2.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -5.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -3.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -2.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -1.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 152,666円/m2 | 504,683円/坪 | -0.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | -0.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | -0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | -0.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | +1.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +4.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +5.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 175,333円/m2 | 579,614円/坪 | +6.82％ |