二戸駅（にのへ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,000円/m2、坪単価では平均56,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.73％の下落です。
二戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。二戸駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
二戸駅の地価平均は、二戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
17,000円/m2-1.73％
公示地価平均（2026年）
56,198円/坪
坪単価
-1.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石切所字荷渡２２番１３ | 二戸駅より1,300m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -1.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 石切所字台中平１０６番３ | 二戸駅より1,000m | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -0.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 福岡字八幡下５７番１ | 二戸駅より1,100m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 福岡字橋場３３番２ | 二戸駅より1,400m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 37,000 | ||
| 1984年 | 37,900 | ||
| 1985年 | 38,300 | ||
| 1986年 | 38,500 | ||
| 1987年 | 38,500 | ||
| 1988年 | 38,500 | ||
| 1989年 | 38,500 | ||
| 1990年 | 38,500 | ||
| 1991年 | 38,500 | ||
| 1992年 | 38,500 | ||
| 1993年 | 38,500 | ||
| 1994年 | 38,500 | ||
| 1995年 | 39,100 | ||
| 1996年 | 39,100 | ||
| 1997年 | 39,100 | ||
| 1998年 | 39,100 | ||
| 1999年 | 39,100 | ||
| 2000年 | 39,100 | ||
| 2001年 | 39,100 | ||
| 2002年 | 39,100 | ||
| 2003年 | 39,100 | ||
| 2004年 | 38,600 | ||
| 2005年 | 37,700 | ||
| 2006年 | 36,700 | ||
| 2007年 | 35,700 | ||
| 2008年 | 34,200 | ||
| 2009年 | 32,700 | ||
| 2010年 | 30,900 | ||
| 2011年 | 29,200 | ||
| 2012年 | 27,700 | ||
| 2013年 | 26,400 | ||
| 2014年 | 25,000 | ||
| 2015年 | 23,800 | ||
| 2016年 | 33,800 | 22,800 | 44,800 |
| 2017年 | 32,850 | 21,800 | 43,900 |
| 2018年 | 31,366 | 20,900 | 36,600 |
| 2019年 | 30,725 | 20,100 | 34,266 |
| 2020年 | 30,400 | 19,700 | 33,966 |
| 2021年 | 30,000 | 19,200 | 33,600 |
| 2022年 | 29,450 | 18,700 | 33,033 |
| 2023年 | 28,900 | 18,200 | 32,466 |
| 2024年 | 28,325 | 17,700 | 31,866 |
| 2025年 | 27,950 | 17,300 | 31,500 |
| 2026年 | 17,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -4.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,850円/m2 | 108,595円/坪 | -3.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,366円/m2 | 103,691円/坪 | -3.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,725円/m2 | 101,570円/坪 | -1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -1.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -1.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,325円/m2 | 93,636円/坪 | -2.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,950円/m2 | 92,396円/坪 | -1.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | +2.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | +1.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | +1.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -1.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -2.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -2.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -4.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -5.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -5.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -5.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -4.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -5.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -4.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -4.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -4.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | -4.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -3.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -2.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -2.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -2.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -2.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -2.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,266円/m2 | 113,278円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,966円/m2 | 112,286円/坪 | -0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -1.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,033円/m2 | 109,201円/坪 | -1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,466円/m2 | 107,327円/坪 | -1.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,866円/m2 | 105,344円/坪 | -1.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -1.14％ |