仁万駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜島根県大田市

仁万駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仁摩町仁万４３１番４０	仁万駅より1m	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員8.2m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前商店街地積 341m2（103坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 24,600円/m2 / 2001年 24,600円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 24,400円/m2 / 2004年 24,200円/m2 / 2005年 23,800円/m2 / 2006年 23,600円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,600円/m2 / 2011年 22,200円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 21,200円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,600円/m2 / 2018年 19,200円/m2 / 2019年 18,900円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,200円/m2
2位	仁摩町仁万７６４番１	仁万駅より800m	14,600円/m2	48,264円/坪	-3.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況国道沿いに低層店舗等が存する商業地域地積 803m2（242坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,100円/m2 / 1999年 23,100円/m2 / 2000年 23,200円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 23,200円/m2 / 2004年 23,200円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 22,300円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,300円/m2 / 2010年 20,800円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,100円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 14,600円/m2
3位	仁摩町仁万１５０８番	仁万駅より560m	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,400円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,200円/m2 / 1987年 19,400円/m2 / 1988年 19,400円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 19,600円/m2 / 1991年 19,800円/m2 / 1992年 19,900円/m2 / 1993年 19,900円/m2 / 1994年 19,900円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,100円/m2 / 1997年 20,100円/m2 / 1998年 20,100円/m2 / 1999年 20,100円/m2 / 2000年 20,100円/m2 / 2001年 20,100円/m2 / 2002年 20,100円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 20,100円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,700円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,400円/m2
4位	仁摩町仁万１８０２番３６	仁万駅より800m	13,300円/m2	43,966円/坪	-1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.2m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 18,800円/m2 / 1995年 18,800円/m2 / 1996年 18,800円/m2 / 1997年 18,800円/m2 / 1998年 18,800円/m2 / 1999年 18,800円/m2 / 2000年 18,900円/m2 / 2001年 18,900円/m2 / 2002年 18,900円/m2 / 2003年 18,900円/m2 / 2004年 18,900円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,600円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,500円/m2 / 2026年 13,300円/m2
5位	仁摩町天河内７２１番４０	仁万駅より950m	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 16,700円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,700円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 13,100円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,500円/m2 / 2026年 12,400円/m2

仁万駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			18,000
1984年			18,400
1985年			19,000
1986年			19,200
1987年			19,400
1988年			19,400
1989年			19,500
1990年			19,600
1991年			19,800
1992年			19,900
1993年			19,900
1994年	18,333	17,550	19,900
1995年	19,525	19,366	20,000
1996年	19,550	19,366	20,100
1997年	19,550	19,366	20,100
1998年	19,625	19,466	20,100
1999年	19,625	19,466	20,100
2000年	20,700	19,600	22,350
2001年	20,720	19,633	22,350
2002年	20,700	19,633	22,300
2003年	20,680	19,633	22,250
2004年	20,640	19,633	22,150
2005年	20,440	19,466	21,900
2006年	20,260	19,266	21,750
2007年	20,020	18,966	21,600
2008年	19,780	18,633	21,500
2009年	19,440	18,266	21,200
2010年	19,040	17,866	20,800
2011年	18,620	17,466	20,350
2012年	18,140	16,966	19,900
2013年	17,660	16,466	19,450
2014年	17,240	16,033	19,050
2015年	16,900	15,733	18,650
2016年	16,620	15,533	18,250
2017年	16,340	15,333	17,850
2018年	16,060	15,133	17,450
2019年	15,820	14,933	17,150
2020年	15,560	14,733	16,800
2021年	15,320	14,533	16,500
2022年	15,120	14,400	16,200
2023年	14,920	14,266	15,900
2024年	14,640	14,000	15,600
2025年	14,340	13,700	15,300
2026年		13,433

仁万駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18,333円/m2	60,606円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	19,525円/m2	64,545円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	19,550円/m2	64,628円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	19,550円/m2	64,628円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	19,625円/m2	64,876円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	19,625円/m2	64,876円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+0.54％
2001年［平成13年］	20,720円/m2	68,495円/坪	+0.12％
2002年［平成14年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.08％
2003年［平成15年］	20,680円/m2	68,363円/坪	-0.08％
2004年［平成16年］	20,640円/m2	68,231円/坪	-0.16％
2005年［平成17年］	20,440円/m2	67,570円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	20,260円/m2	66,975円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	20,020円/m2	66,181円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	19,780円/m2	65,388円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	19,440円/m2	64,264円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	19,040円/m2	62,942円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	18,620円/m2	61,553円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	18,140円/m2	59,966円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	17,660円/m2	58,380円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	17,240円/m2	56,991円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	16,620円/m2	54,942円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	16,340円/m2	54,016円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	16,060円/m2	53,090円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	15,820円/m2	52,297円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	15,560円/m2	51,438円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	15,320円/m2	50,644円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	15,120円/m2	49,983円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	14,920円/m2	49,322円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	14,640円/m2	48,396円/坪	-1.78％
2025年［令和7年］	14,340円/m2	47,404円/坪	-1.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,550円/m2	58,016円/坪
1995年［平成7年］	19,366円/m2	64,022円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	19,366円/m2	64,022円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	19,366円/m2	64,022円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	19,466円/m2	64,352円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	19,466円/m2	64,352円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	19,600円/m2	64,793円/坪	+0.72％
2001年［平成13年］	19,633円/m2	64,903円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	19,633円/m2	64,903円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	19,633円/m2	64,903円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	19,633円/m2	64,903円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	19,266円/m2	63,691円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	18,633円/m2	61,597円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	18,266円/m2	60,385円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	17,866円/m2	59,063円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	17,466円/m2	57,741円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	16,466円/m2	54,435円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	16,033円/m2	53,002円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	15,533円/m2	51,349円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	15,333円/m2	50,688円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	15,133円/m2	50,027円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	14,933円/m2	49,366円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	14,733円/m2	48,705円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	14,533円/m2	48,044円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	14,266円/m2	47,162円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-1.77％
2025年［令和7年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.02％
2026年［令和8年］	13,433円/m2	44,407円/坪	-1.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,000円/m2	59,504円/坪
1984年［昭和59年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	19,000円/m2	62,809円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	19,200円/m2	63,471円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	19,400円/m2	64,132円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	19,500円/m2	64,462円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	19,600円/m2	64,793円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	19,800円/m2	65,454円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	19,900円/m2	65,785円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	20,000円/m2	66,115円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	20,100円/m2	66,446円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	20,100円/m2	66,446円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	20,100円/m2	66,446円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	20,100円/m2	66,446円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	22,350円/m2	73,884円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	22,350円/m2	73,884円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-0.21％
2004年［平成16年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-0.41％
2005年［平成17年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	20,350円/m2	67,272円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	19,050円/m2	62,975円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	17,850円/m2	59,008円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	17,150円/m2	56,694円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.80％
2025年［令和7年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-1.84％

仁万駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大田市駅	30,950円/m2	102,314円/坪	-0.67％
温泉津駅	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.65％
久手駅	12,700円/m2	41,983円/坪	-2.31％
馬路駅	7,700円/m2	25,454円/坪	-2.53％

仁万駅（にま）

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