二階堂駅（にかいどう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48,640円/m2、坪単価では平均160,793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。
二階堂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。二階堂駅の1999年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
二階堂駅の地価平均は、二階堂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
48,640円/m2-0.48％
公示地価平均（2026年）
160,793円/坪
坪単価
-0.48％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 二階堂上ノ庄町２３番６ | 二階堂駅より480m | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | -0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 嘉幡町５４８番２外 | 二階堂駅より1,700m | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 二階堂上ノ庄町１７３番１２４ | 二階堂駅より1,100m | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 二階堂上ノ庄町４７２番 | 二階堂駅より700m | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南六条町元柳生方２３８番 | 二階堂駅より1,800m | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 小路町９５番 | 二階堂駅より1,200m | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1999年 | 121,000 | 117,000 | 125,000 |
| 2000年 | 116,000 | 112,000 | 120,000 |
| 2001年 | 111,500 | 108,000 | 115,000 |
| 2002年 | 102,300 | 99,600 | 105,000 |
| 2003年 | 94,400 | 91,700 | 97,100 |
| 2004年 | 82,733 | 78,600 | 91,000 |
| 2005年 | 79,900 | 75,850 | 88,000 |
| 2006年 | 78,800 | 74,700 | 87,000 |
| 2007年 | 78,933 | 74,650 | 87,500 |
| 2008年 | 79,233 | 75,100 | 87,500 |
| 2009年 | 76,933 | 73,350 | 84,100 |
| 2010年 | 73,433 | 69,900 | 80,500 |
| 2011年 | 73,300 | 71,800 | 77,800 |
| 2012年 | 71,425 | 69,900 | 76,000 |
| 2013年 | 70,275 | 68,700 | 75,000 |
| 2014年 | 69,525 | 67,933 | 74,300 |
| 2015年 | 61,100 | 57,850 | 74,100 |
| 2016年 | 60,880 | 57,600 | 74,000 |
| 2017年 | 54,183 | 50,240 | 73,900 |
| 2018年 | 54,016 | 50,060 | 73,800 |
| 2019年 | 53,900 | 49,940 | 73,700 |
| 2020年 | 53,733 | 49,780 | 73,500 |
| 2021年 | 53,483 | 49,540 | 73,200 |
| 2022年 | 53,316 | 49,400 | 72,900 |
| 2023年 | 53,100 | 49,180 | 72,700 |
| 2024年 | 52,900 | 48,980 | 72,500 |
| 2025年 | 52,716 | 48,800 | 72,300 |
| 2026年 | 48,640 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -4.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -3.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,300円/m2 | 338,181円/坪 | -8.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,400円/m2 | 312,066円/坪 | -7.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,733円/m2 | 273,498円/坪 | -7.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -3.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -1.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,933円/m2 | 260,936円/坪 | +0.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,233円/m2 | 261,928円/坪 | +0.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 76,933円/m2 | 254,325円/坪 | -2.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 73,433円/m2 | 242,754円/坪 | -4.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | -2.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,425円/m2 | 236,115円/坪 | -2.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,275円/m2 | 232,314円/坪 | -1.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,525円/m2 | 229,834円/坪 | -1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | -0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,880円/m2 | 201,256円/坪 | -0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,183円/m2 | 179,118円/坪 | -0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,016円/m2 | 178,567円/坪 | -0.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | -0.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,733円/m2 | 177,630円/坪 | -0.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 53,483円/m2 | 176,804円/坪 | -0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 53,316円/m2 | 176,253円/坪 | -0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -0.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -0.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 52,716円/m2 | 174,269円/坪 | -0.47％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -4.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -3.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | -7.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | -7.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | -8.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,850円/m2 | 250,743円/坪 | -3.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -1.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | -0.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | +0.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 73,350円/m2 | 242,479円/坪 | -2.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | -4.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | -2.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | -2.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | -1.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 67,933円/m2 | 224,573円/坪 | -1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,850円/m2 | 191,239円/坪 | -0.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -0.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,240円/m2 | 166,082円/坪 | -0.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,060円/m2 | 165,487円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,940円/m2 | 165,090円/坪 | -0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,780円/m2 | 164,561円/坪 | -0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,540円/m2 | 163,768円/坪 | -0.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -0.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,180円/m2 | 162,578円/坪 | -0.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,980円/m2 | 161,917円/坪 | -0.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -0.51％ |
| 2026年［令和8年］ | 48,640円/m2 | 160,793円/坪 | -0.48％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -8.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | -7.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -6.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -3.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -1.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +0.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | -3.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | -4.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -3.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -2.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | -0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | -0.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,900円/m2 | 244,297円/坪 | -0.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 73,800円/m2 | 243,966円/坪 | -0.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | -0.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | -0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | -0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | -0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | -0.28％ |