仁賀保駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜秋田県にかほ市

仁賀保駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	平沢字石橋６番７	仁賀保駅より1,000m	19,500円/m2	64,462円/坪	+1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い国道背後に形成された住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 33,500円/m2 / 1996年 34,500円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 34,700円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 31,100円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,100円/m2 / 2017年 19,900円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,500円/m2
2位	平沢字清水１２５番	仁賀保駅より100m	18,900円/m2	62,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員17.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況旅館、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 51,800円/m2 / 2003年 51,800円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 43,900円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 27,700円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,900円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 18,900円/m2
3位	平沢字坂ノ下１８４番	仁賀保駅より400m	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,700円/m2 / 1996年 36,700円/m2 / 1997年 36,700円/m2 / 1998年 36,700円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 36,700円/m2 / 2001年 36,700円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,800円/m2
4位	平沢字家ノ後４８番７	仁賀保駅より400m	13,800円/m2	45,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,000円/m2 / 1984年 26,700円/m2 / 1985年 27,200円/m2 / 1986年 27,500円/m2 / 1987年 27,600円/m2 / 1988年 27,600円/m2 / 1989年 27,600円/m2 / 1990年 28,000円/m2 / 1991年 28,300円/m2 / 1992年 28,300円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 29,200円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,500円/m2 / 1998年 30,500円/m2 / 1999年 30,500円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,500円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,600円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 22,800円/m2 / 2011年 21,400円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,800円/m2
5位	平沢字坪貝４９番４外	仁賀保駅より1,100m	13,200円/m2	43,636円/坪	-1.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、工場等が混在する国道沿いの地域地積 1,026m2（310坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 33,300円/m2 / 1992年 34,500円/m2 / 1993年 36,200円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,700円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 35,700円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 24,800円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,200円/m2
6位	平沢字前谷地９７番９	仁賀保駅より1,300m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 21,300円/m2 / 1984年 22,000円/m2 / 1985年 22,500円/m2 / 1986年 22,800円/m2 / 1987年 23,000円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 23,000円/m2 / 1990年 23,700円/m2 / 1991年 24,300円/m2 / 1992年 24,400円/m2 / 1993年 24,400円/m2 / 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,300円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,800円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2
7位	両前寺字狐森２０７番２	仁賀保駅より1,600m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 410m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 19,100円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
8位	平沢字井戸尻８０番外	仁賀保駅より650m	4,330円/m2	14,314円/坪	+1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模の工場が多い駅背後の工業地域地積 2,998m2（906坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 14,500円/m2 / 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 7,700円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,200円/m2 / 2013年 5,500円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,400円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,200円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 4,100円/m2 / 2022年 4,150円/m2 / 2023年 4,200円/m2 / 2024年 4,250円/m2 / 2025年 4,330円/m2

仁賀保駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			23,650
1984年			24,350
1985年			24,850
1986年			25,150
1987年			25,300
1988年			25,300
1989年			25,300
1990年			25,850
1991年			28,633
1992年			29,066
1993年			27,080
1994年	27,614	28,000	27,460
1995年	28,200	28,350	28,140
1996年	28,600	28,350	28,700
1997年	28,885	28,350	29,100
1998年	29,028	28,350	29,300
1999年	29,100	28,350	29,400
2000年	32,000	36,166	29,500
2001年	31,975	36,166	29,460
2002年	31,875	36,166	29,300
2003年	31,437	35,933	28,740
2004年	30,700	35,133	28,040
2005年	29,725	34,033	27,140
2006年	28,225	32,500	25,660
2007年	26,950	31,133	24,440
2008年	25,637	29,600	23,260
2009年	23,987	27,766	21,720
2010年	22,350	25,833	20,260
2011年	20,825	24,033	18,900
2012年	19,375	22,333	17,600
2013年	18,087	20,800	16,460
2014年	16,937	19,400	15,460
2015年	16,087	18,266	14,780
2016年	15,437	17,500	14,200
2017年	15,012	16,900	13,880
2018年	14,712	16,533	13,620
2019年	14,450	16,266	13,360
2020年	14,237	16,100	13,120
2021年	14,025	15,933	12,880
2022年	13,868	15,766	12,730
2023年	13,787	15,733	12,620
2024年	13,781	15,733	12,610
2025年	13,778	15,733	12,606
2026年		15,700

仁賀保駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,614円/m2	91,286円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+1.19％
1997年［平成9年］	28,885円/m2	95,489円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	29,028円/m2	95,962円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	31,975円/m2	105,702円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	31,875円/m2	105,371円/坪	-0.70％
2003年［平成15年］	31,437円/m2	103,925円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	29,725円/m2	98,264円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	28,225円/m2	93,305円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	26,950円/m2	89,090円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	25,637円/m2	84,752円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	23,987円/m2	79,297円/坪	-6.36％
2010年［平成22年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-6.74％
2011年［平成23年］	20,825円/m2	68,842円/坪	-6.77％
2012年［平成24年］	19,375円/m2	64,049円/坪	-7.15％
2013年［平成25年］	18,087円/m2	59,793円/坪	-6.92％
2014年［平成26年］	16,937円/m2	55,991円/坪	-6.67％
2015年［平成27年］	16,087円/m2	53,181円/坪	-5.11％
2016年［平成28年］	15,437円/m2	51,033円/坪	-4.14％
2017年［平成29年］	15,012円/m2	49,628円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	14,712円/m2	48,636円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	14,237円/m2	47,066円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	14,025円/m2	46,363円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	13,868円/m2	45,847円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	13,787円/m2	45,578円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	13,781円/m2	45,557円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	13,778円/m2	45,549円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,000円/m2	92,561円/坪
1995年［平成7年］	28,350円/m2	93,719円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	28,350円/m2	93,719円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	28,350円/m2	93,719円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	28,350円/m2	93,719円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	28,350円/m2	93,719円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	36,166円/m2	119,559円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	36,166円/m2	119,559円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	36,166円/m2	119,559円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	35,933円/m2	118,787円/坪	-0.64％
2004年［平成16年］	35,133円/m2	116,143円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	34,033円/m2	112,506円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	31,133円/m2	102,920円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-6.34％
2011年［平成23年］	24,033円/m2	79,449円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	22,333円/m2	73,829円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-6.50％
2014年［平成26年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-6.46％
2015年［平成27年］	18,266円/m2	60,385円/坪	-5.75％
2016年［平成28年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-4.26％
2017年［平成29年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-3.52％
2018年［平成30年］	16,533円/m2	54,655円/坪	-2.23％
2019年［令和元年］	16,266円/m2	53,774円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	15,933円/m2	52,672円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	15,766円/m2	52,121円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	15,733円/m2	52,011円/坪	-0.13％
2026年［令和8年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23,650円/m2	78,181円/坪
1984年［昭和59年］	24,350円/m2	80,495円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	24,850円/m2	82,148円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	25,150円/m2	83,140円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	25,850円/m2	85,454円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	28,633円/m2	94,655円/坪	+1.80％
1992年［平成4年］	29,066円/m2	96,088円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	27,080円/m2	89,520円/坪	+1.64％
1994年［平成6年］	27,460円/m2	90,776円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	28,140円/m2	93,024円/坪	+2.11％
1996年［平成8年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	29,100円/m2	96,198円/坪	+1.17％
1998年［平成10年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	29,400円/m2	97,190円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	29,500円/m2	97,520円/坪	+0.24％
2001年［平成13年］	29,460円/m2	97,388円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	28,740円/m2	95,008円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	28,040円/m2	92,694円/坪	-2.72％
2005年［平成17年］	27,140円/m2	89,719円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	25,660円/m2	84,826円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	24,440円/m2	80,793円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	23,260円/m2	76,892円/坪	-4.74％
2009年［平成21年］	21,720円/m2	71,801円/坪	-6.86％
2010年［平成22年］	20,260円/m2	66,975円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-6.98％
2012年［平成24年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-7.48％
2013年［平成25年］	16,460円/m2	54,413円/坪	-7.17％
2014年［平成26年］	15,460円/m2	51,107円/坪	-6.79％
2015年［平成27年］	14,780円/m2	48,859円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	13,880円/m2	45,884円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	13,620円/m2	45,024円/坪	-1.99％
2019年［令和元年］	13,360円/m2	44,165円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	13,120円/m2	43,371円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	12,880円/m2	42,578円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	12,730円/m2	42,082円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	12,620円/m2	41,719円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	12,610円/m2	41,685円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	12,606円/m2	41,672円/坪	+0.12％

仁賀保駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
象潟駅	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.24％
金浦駅	11,350円/m2	37,520円/坪	-0.51％

仁賀保駅（にかほ）

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仁賀保駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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仁賀保駅の近郊エリア

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