にかほ市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜秋田県

にかほ市の地価マップ

〜9,800円/m2
〜12,200円/m2
〜12,900円/m2
〜18,900円/m2
〜20,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

にかほ市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	象潟駅	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.24％
2位	仁賀保駅	15,700円/m2	51,900円/坪	-0.32％
3位	金浦駅	11,350円/m2	37,520円/坪	-0.51％

にかほ市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
象潟町	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.51％
平沢	14,247円/m2	47,097円/坪	+0.09％
金浦	11,310円/m2	37,388円/坪	-0.72％
両前寺	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％
黒川	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.67％

にかほ市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	象潟町字武道島１３０番５	象潟駅より900m	20,500円/m2	67,768円/坪	+0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,500円/m2 / 1997年 34,700円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 30,300円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,400円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,300円/m2 / 2026年 20,500円/m2
2位	象潟町字四丁目塩越６８番１	象潟駅より330m	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が混在する国道沿いの商業地域地積 360m2（108坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 57,500円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,100円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,300円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,600円/m2
3位	平沢字石橋６番７	仁賀保駅より1,000m	19,500円/m2	64,462円/坪	+1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い国道背後に形成された住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 33,500円/m2 / 1996年 34,500円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 34,700円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 31,100円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,100円/m2 / 2017年 19,900円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,500円/m2
4位	平沢字清水１２５番	仁賀保駅より100m	18,900円/m2	62,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員17.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況旅館、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 51,800円/m2 / 2003年 51,800円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 43,900円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 27,700円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,900円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 18,900円/m2
5位	平沢字坂ノ下１８４番	仁賀保駅より400m	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 36,000円/m2 / 1995年 36,700円/m2 / 1996年 36,700円/m2 / 1997年 36,700円/m2 / 1998年 36,700円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 36,700円/m2 / 2001年 36,700円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,800円/m2
6位	平沢字家ノ後４８番７	仁賀保駅より400m	13,800円/m2	45,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,000円/m2 / 1984年 26,700円/m2 / 1985年 27,200円/m2 / 1986年 27,500円/m2 / 1987年 27,600円/m2 / 1988年 27,600円/m2 / 1989年 27,600円/m2 / 1990年 28,000円/m2 / 1991年 28,300円/m2 / 1992年 28,300円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 29,200円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,500円/m2 / 1998年 30,500円/m2 / 1999年 30,500円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,500円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,600円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 22,800円/m2 / 2011年 21,400円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,800円/m2
7位	平沢字坪貝４９番４外	仁賀保駅より1,100m	13,200円/m2	43,636円/坪	-1.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、工場等が混在する国道沿いの地域地積 1,026m2（310坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 33,300円/m2 / 1992年 34,500円/m2 / 1993年 36,200円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,700円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 35,700円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 24,800円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,200円/m2
8位	金浦字岡の谷地１６０番２７	金浦駅より730m	12,900円/m2	42,644円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 22,500円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,300円/m2 / 2008年 21,600円/m2 / 2009年 20,800円/m2 / 2010年 19,900円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,900円/m2 / 2026年 12,900円/m2
9位	金浦字十二林１９２番４	金浦駅より200m	12,600円/m2	41,652円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗と住宅が混在する旧国道沿いの小規模な商業地域地積 381m2（115坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 46,800円/m2 / 1986年 47,100円/m2 / 1987年 47,200円/m2 / 1988年 47,200円/m2 / 1989年 47,200円/m2 / 1990年 47,700円/m2 / 1991年 48,500円/m2 / 1992年 48,500円/m2 / 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 46,000円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 43,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 36,700円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 29,700円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 25,400円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 13,900円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,600円/m2
10位	象潟町字一丁目塩越２１６番３	象潟駅より1,000m	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域地積 404m2（122坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 24,500円/m2 / 1984年 25,200円/m2 / 1985年 25,700円/m2 / 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,100円/m2 / 1988年 26,100円/m2 / 1989年 26,100円/m2 / 1990年 26,100円/m2 / 1991年 26,100円/m2 / 1992年 26,100円/m2 / 1993年 26,100円/m2 / 1994年 26,100円/m2 / 1995年 26,100円/m2 / 1996年 26,100円/m2 / 1997年 26,100円/m2 / 1998年 26,100円/m2 / 1999年 26,100円/m2 / 2000年 26,100円/m2 / 2001年 26,100円/m2 / 2002年 26,100円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 24,700円/m2 / 2005年 23,900円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,100円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,300円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,100円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,400円/m2
11位	平沢字前谷地９７番９	仁賀保駅より1,300m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 21,300円/m2 / 1984年 22,000円/m2 / 1985年 22,500円/m2 / 1986年 22,800円/m2 / 1987年 23,000円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 23,000円/m2 / 1990年 23,700円/m2 / 1991年 24,300円/m2 / 1992年 24,400円/m2 / 1993年 24,400円/m2 / 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,300円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,800円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2
12位	金浦字十二林１６０番２５	金浦駅より350m	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 24,000円/m2 / 1991年 24,000円/m2 / 1992年 24,000円/m2 / 1993年 24,500円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,500円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 23,300円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,500円/m2
13位	象潟町字鳥の海２番４０	象潟駅より2,200m	10,700円/m2	35,371円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い鳥の海団地と呼称される高台に形成された住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,200円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 20,400円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,700円/m2
14位	両前寺字狐森２０７番２	仁賀保駅より1,600m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 410m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 19,100円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,400円/m2
15位	金浦字浜の田１６０番３	金浦駅より850m	9,800円/m2	32,396円/坪	-1.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 21,400円/m2 / 1995年 21,400円/m2 / 1996年 21,400円/m2 / 1997年 21,400円/m2 / 1998年 21,400円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,400円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 21,100円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,400円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,100円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,800円/m2
16位	金浦字南金浦３９番１	金浦駅より500m	9,750円/m2	32,231円/坪	-1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 15,600円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 9,950円/m2 / 2024年 9,850円/m2 / 2025年 9,750円/m2
17位	黒川字三嶽前８２番	金浦駅より2,800m	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 686m2（207坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,300円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 6,000円/m2 / 2026年 5,900円/m2
18位	平沢字井戸尻８０番外	仁賀保駅より650m	4,330円/m2	14,314円/坪	+1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模の工場が多い駅背後の工業地域地積 2,998m2（906坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 14,500円/m2 / 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 12,700円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 7,700円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,200円/m2 / 2013年 5,500円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,400円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,200円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 4,100円/m2 / 2022年 4,150円/m2 / 2023年 4,200円/m2 / 2024年 4,250円/m2 / 2025年 4,330円/m2

にかほ市の最新の地価の動向

にかほ市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

秋田県にかほ市（にかほし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,475円/m2、坪単価では平均47,851円/坪です。公示地価の全国順位は1,320位です。公示地価の前年からの変動率は-0.39％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は970位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のにかほ市の平均は12,883円/m2、坪単価では平均42,589円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のにかほ市の平均は19,250円/m2、坪単価では平均63,636円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

にかほ市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のにかほ市の平均の過去最高値は34,377円/m2（1995年）、過去最低値は14,475円/m2（2026年）で、この両者の差は2.37倍です。

にかほ市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県にかほ市（にかほし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,998円/m2、坪単価では平均39,662円/坪です。基準地価の全国順位は1,373位です。基準地価の前年からの変動率は-0.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,028位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のにかほ市の平均は12,835円/m2、坪単価では平均42,432円/坪で、前年からの変動率は-0.47％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のにかほ市の平均は12,900円/m2、坪単価では平均42,644円/坪で、前年からの変動率は-1.53％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のにかほ市の平均は4,330円/m2、坪単価では平均14,314円/坪で、前年からの変動率は+1.88％の上昇です。

にかほ市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のにかほ市の平均の過去最高値は33,407円/m2（1992年）、過去最低値は11,998円/m2（2025年）で、この両者の差は2.78倍です。

にかほ市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

にかほ市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13,110円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では43,338円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.39％の下落です。

にかほ市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			29,950
1984年			31,561
1985年			32,184
1986年			32,530
1987年			32,653
1988年			32,653
1989年			32,684
1990年			32,792
1991年			33,284
1992年			33,407
1993年			31,662
1994年	30,700	27,266	31,987
1995年	32,780	34,377	31,881
1996年	32,708	34,255	31,837
1997年	32,636	34,188	31,762
1998年	32,396	34,088	31,443
1999年	32,325	33,977	31,333
2000年	32,373	34,177	31,214
2001年	32,160	34,177	30,864
2002年	31,765	34,011	30,321
2003年	31,117	33,600	29,521
2004年	30,252	32,766	28,635
2005年	29,043	31,544	27,435
2006年	26,854	30,222	24,523
2007年	25,142	28,988	22,258
2008年	23,985	28,025	21,291
2009年	22,590	26,475	20,000
2010年	21,189	24,825	18,545
2011年	19,815	23,262	17,309
2012年	18,510	21,787	16,127
2013年	17,977	20,425	16,020
2014年	16,861	19,162	15,020
2015年	15,988	18,075	14,320
2016年	15,333	17,287	13,770
2017年	14,850	16,650	13,410
2018年	14,511	16,275	13,100
2019年	13,838	15,112	12,820
2020年	13,622	14,925	12,580
2021年	13,422	14,750	12,360
2022年	13,275	14,587	12,225
2023年	13,191	14,537	12,115
2024年	13,150	14,512	12,060
2025年	13,110	14,500	11,998
2026年		14,475

にかほ市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30,700円/m2	101,487円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	32,780円/m2	108,363円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	32,708円/m2	108,125円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	32,636円/m2	107,887円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	32,396円/m2	107,094円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	32,325円/m2	106,859円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	32,373円/m2	107,021円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	32,160円/m2	106,316円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	31,765円/m2	105,008円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	31,117円/m2	102,867円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	30,252円/m2	100,007円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	29,043円/m2	96,011円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	26,854円/m2	88,775円/坪
2007年［平成19年］	25,142円/m2	83,116円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	23,985円/m2	79,289円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	22,590円/m2	74,677円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	21,189円/m2	70,047円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	19,815円/m2	65,506円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	18,510円/m2	61,191円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	17,977円/m2	59,430円/坪	-6.54％
2014年［平成26年］	16,861円/m2	55,739円/坪	-6.38％
2015年［平成27年］	15,988円/m2	52,855円/坪	-5.21％
2016年［平成28年］	15,333円/m2	50,688円/坪	-4.12％
2017年［平成29年］	14,850円/m2	49,090円/坪	-3.14％
2018年［平成30年］	14,511円/m2	47,970円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	13,838円/m2	45,748円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	13,622円/m2	45,032円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	13,422円/m2	44,370円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	13,275円/m2	43,884円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	13,191円/m2	43,608円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	13,150円/m2	43,471円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	13,110円/m2	43,338円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,266円/m2	90,137円/坪
1995年［平成7年］	34,377円/m2	113,645円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	34,255円/m2	113,241円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	34,188円/m2	113,021円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	34,088円/m2	112,690円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	33,977円/m2	112,323円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	34,177円/m2	112,984円/坪	+0.40％
2001年［平成13年］	34,177円/m2	112,984円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	34,011円/m2	112,433円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	31,544円/m2	104,279円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	30,222円/m2	99,908円/坪
2007年［平成19年］	28,988円/m2	95,831円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	26,475円/m2	87,520円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	24,825円/m2	82,066円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	23,262円/m2	76,900円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	21,787円/m2	72,024円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	20,425円/m2	67,520円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	19,162円/m2	63,347円/坪	-6.10％
2015年［平成27年］	18,075円/m2	59,752円/坪	-5.67％
2016年［平成28年］	17,287円/m2	57,148円/坪	-4.40％
2017年［平成29年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-3.76％
2018年［平成30年］	16,275円/m2	53,801円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	15,112円/m2	49,958円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	14,925円/m2	49,338円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	14,587円/m2	48,223円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	14,537円/m2	48,057円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	14,512円/m2	47,975円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-0.32％
2026年［令和8年］	14,475円/m2	47,851円/坪	-0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,950円/m2	99,008円/坪
1984年［昭和59年］	31,561円/m2	104,335円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	32,184円/m2	106,395円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	32,530円/m2	107,539円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	32,653円/m2	107,946円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	32,653円/m2	107,946円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	32,684円/m2	108,048円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	32,792円/m2	108,404円/坪	+1.20％
1991年［平成3年］	33,284円/m2	110,031円/坪	+0.82％
1992年［平成4年］	33,407円/m2	110,438円/坪	+0.40％
1993年［平成5年］	31,662円/m2	104,669円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	31,987円/m2	105,743円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	31,881円/m2	105,392円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	31,837円/m2	105,247円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	31,762円/m2	105,000円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	31,443円/m2	103,946円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	31,214円/m2	103,187円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	30,864円/m2	102,030円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	30,321円/m2	100,236円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	29,521円/m2	97,591円/坪	-2.68％
2004年［平成16年］	28,635円/m2	94,663円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	27,435円/m2	90,696円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	24,523円/m2	81,068円/坪
2007年［平成19年］	22,258円/m2	73,581円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	21,291円/m2	70,385円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	18,545円/m2	61,307円/坪	-6.75％
2011年［平成23年］	17,309円/m2	57,220円/坪	-6.95％
2012年［平成24年］	16,127円/m2	53,313円/坪	-7.35％
2013年［平成25年］	16,020円/m2	52,958円/坪	-6.93％
2014年［平成26年］	15,020円/m2	49,652円/坪	-6.60％
2015年［平成27年］	14,320円/m2	47,338円/坪	-4.83％
2016年［平成28年］	13,770円/m2	45,520円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	13,410円/m2	44,330円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	12,820円/m2	42,380円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	12,580円/m2	41,586円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	12,360円/m2	40,859円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	12,225円/m2	40,413円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	12,115円/m2	40,049円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	12,060円/m2	39,867円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	11,998円/m2	39,662円/坪	-0.45％

にかほ市の町名

両前寺
平沢
象潟町
金浦
黒川

にかほ市