南木曽駅（なぎそ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,480円/m2、坪単価では平均34,644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.89％の下落です。
南木曽駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。南木曽駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南木曽駅の地価平均は、南木曽駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,480円/m2-2.89％
基準地価平均（2025年）
34,644円/坪
坪単価
-2.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 読書３５１２番１１外 | 南木曽駅より200m | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 読書３６１２番 | 南木曽駅より850m | 8,160円/m2 | 26,975円/坪 | -2.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 12,500 |
| 1984年 | 12,800 |
| 1985年 | 13,100 |
| 1986年 | 13,300 |
| 1987年 | 13,500 |
| 1988年 | 13,700 |
| 1989年 | 14,000 |
| 1990年 | 14,500 |
| 1991年 | 30,500 |
| 1992年 | 30,850 |
| 1993年 | 30,950 |
| 1994年 | 31,000 |
| 1995年 | 31,050 |
| 1996年 | 31,050 |
| 1997年 | 31,050 |
| 1998年 | 31,000 |
| 1999年 | 30,750 |
| 2000年 | 30,350 |
| 2001年 | 29,650 |
| 2002年 | 28,650 |
| 2003年 | 27,250 |
| 2004年 | 25,900 |
| 2005年 | 24,350 |
| 2006年 | 22,900 |
| 2007年 | 21,800 |
| 2008年 | 20,900 |
| 2009年 | 20,000 |
| 2010年 | 19,100 |
| 2011年 | 18,150 |
| 2012年 | 17,250 |
| 2013年 | 16,400 |
| 2014年 | 15,600 |
| 2015年 | 14,700 |
| 2016年 | 13,900 |
| 2017年 | 13,400 |
| 2018年 | 12,970 |
| 2019年 | 12,595 |
| 2020年 | 12,130 |
| 2021年 | 11,730 |
| 2022年 | 11,410 |
| 2023年 | 11,105 |
| 2024年 | 10,795 |
| 2025年 | 10,480 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | +2.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | +2.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +1.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +1.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | +1.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | +2.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | +3.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | +3.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,850円/m2 | 101,983円/坪 | +1.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,950円/m2 | 102,314円/坪 | +0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | +0.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -0.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 30,750円/m2 | 101,652円/坪 | -0.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 30,350円/m2 | 100,330円/坪 | -0.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,650円/m2 | 98,016円/坪 | -1.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,650円/m2 | 94,710円/坪 | -2.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -3.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -4.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,350円/m2 | 80,495円/坪 | -4.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -4.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -4.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | -3.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -3.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,150円/m2 | 60,000円/坪 | -4.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | -4.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -4.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -4.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -5.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -5.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -3.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,970円/m2 | 42,876円/坪 | -3.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,595円/m2 | 41,636円/坪 | -2.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,130円/m2 | 40,099円/坪 | -3.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,730円/m2 | 38,776円/坪 | -3.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,410円/m2 | 37,719円/坪 | -2.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,105円/m2 | 36,710円/坪 | -2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,795円/m2 | 35,685円/坪 | -2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,480円/m2 | 34,644円/坪 | -2.89％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 田立駅 | 6,060円/m2 | 20,033円/坪 | -2.10％ |