武蔵増戸駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都あきる野市

武蔵増戸駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伊奈字北伊奈前９０３番９	武蔵増戸駅より400m	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 203,000円/m2 / 1995年 201,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
2位	大字平井字東本宿２０２４番７	武蔵増戸駅より850m	99,800円/m2	329,917円/坪	+0.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2003年 122,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 98,400円/m2 / 2014年 98,400円/m2 / 2015年 99,400円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 97,200円/m2 / 2022年 97,100円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 98,800円/m2 / 2025年 99,600円/m2 / 2026年 99,800円/m2
3位	伊奈字前原１２５８番２７	武蔵増戸駅より600m	93,000円/m2	307,438円/坪	+0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1991年 205,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 94,500円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 91,300円/m2 / 2013年 91,300円/m2 / 2014年 92,200円/m2 / 2015年 92,800円/m2 / 2016年 92,800円/m2 / 2017年 92,800円/m2 / 2018年 92,800円/m2 / 2019年 92,800円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,700円/m2 / 2023年 91,800円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 93,000円/m2
4位	伊奈字新宿１１３２番５	武蔵増戸駅より1,100m	91,900円/m2	303,801円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路都道・北・幅員22.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 92,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 92,400円/m2 / 2021年 89,900円/m2 / 2022年 89,600円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 91,300円/m2 / 2025年 91,900円/m2 / 2026年 91,900円/m2
5位	山田字上分９５６番７	武蔵増戸駅より840m	90,000円/m2	297,520円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2016年 90,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 90,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 89,900円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 87,400円/m2 / 2023年 88,100円/m2 / 2024年 89,300円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 90,000円/m2
6位	大字大久野字落合１１０番１４	武蔵増戸駅より1,800m	67,600円/m2	223,471円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 190,000円/m2 / 1995年 187,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 80,800円/m2 / 2007年 80,800円/m2 / 2008年 81,800円/m2 / 2009年 78,200円/m2 / 2010年 72,500円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,700円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 69,500円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 67,100円/m2 / 2022年 66,900円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 67,600円/m2 / 2025年 67,600円/m2 / 2026年 67,600円/m2
7位	大字平井字中野２１９６番１６７	武蔵増戸駅より1,500m	62,700円/m2	207,272円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 109,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 131,000円/m2 / 1988年 193,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 190,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 189,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 177,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 84,400円/m2 / 2007年 84,400円/m2 / 2008年 84,400円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,200円/m2 / 2014年 64,200円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 63,600円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 63,100円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,900円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,700円/m2 / 2025年 62,700円/m2

武蔵増戸駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			109,000
1984年			111,000
1985年			112,000
1986年			112,000
1987年			131,000
1988年			193,000
1989年			190,000
1990年			190,000
1991年			197,500
1992年			194,500
1993年			189,500
1994年	190,000	196,500	183,500
1995年	188,250	194,000	182,500
1996年	183,500	188,000	179,000
1997年	178,750	181,500	176,000
1998年	172,000	177,500	166,500
1999年	151,000	163,000	139,000
2000年	137,500	144,500	130,500
2001年	127,000	133,500	120,500
2002年	117,500	124,500	110,500
2003年	109,600	115,666	100,500
2004年	99,200	104,333	91,500
2005年	94,360	98,500	88,150
2006年	93,040	96,600	87,700
2007年	95,240	98,266	90,700
2008年	99,840	104,933	92,200
2009年	94,540	101,733	83,750
2010年	89,200	95,833	79,250
2011年	87,800	94,000	78,500
2012年	86,760	92,666	77,900
2013年	86,120	91,700	77,750
2014年	86,260	91,633	78,200
2015年	86,780	92,300	78,500
2016年	87,483	92,125	78,200
2017年	88,142	92,200	78,000
2018年	88,128	92,200	77,950
2019年	88,100	92,200	77,850
2020年	87,471	92,060	76,000
2021年	85,657	89,540	75,950
2022年	85,642	89,400	76,250
2023年	86,171	89,920	76,800
2024年	87,314	91,200	77,600
2025年	87,971	92,020	77,850
2026年		92,260

武蔵増戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	188,250円/m2	622,314円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	183,500円/m2	606,611円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	178,750円/m2	590,909円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	151,000円/m2	499,173円/坪	-12.38％
2000年［平成12年］	137,500円/m2	454,545円/坪	-8.77％
2001年［平成13年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	117,500円/m2	388,429円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	109,600円/m2	362,314円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	99,200円/m2	327,933円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	94,360円/m2	311,933円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	93,040円/m2	307,570円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	95,240円/m2	314,842円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	99,840円/m2	330,049円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	94,540円/m2	312,528円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	89,200円/m2	294,876円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	87,800円/m2	290,247円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	86,760円/m2	286,809円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	86,120円/m2	284,694円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	86,260円/m2	285,157円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	86,780円/m2	286,876円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	87,483円/m2	289,201円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	88,142円/m2	291,381円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	88,128円/m2	291,334円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	88,100円/m2	291,239円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	87,471円/m2	289,161円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	85,657円/m2	283,164円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	85,642円/m2	283,116円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	86,171円/m2	284,864円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	87,314円/m2	288,642円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	87,971円/m2	290,814円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	196,500円/m2	649,586円/坪
1995年［平成7年］	194,000円/m2	641,322円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	181,500円/m2	600,000円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	177,500円/m2	586,776円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	163,000円/m2	538,842円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	144,500円/m2	477,685円/坪	-11.43％
2001年［平成13年］	133,500円/m2	441,322円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	124,500円/m2	411,570円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	115,666円/m2	382,369円/坪	-9.87％
2004年［平成16年］	104,333円/m2	344,903円/坪	-9.76％
2005年［平成17年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	96,600円/m2	319,338円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	98,266円/m2	324,848円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	104,933円/m2	346,887円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	101,733円/m2	336,308円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	95,833円/m2	316,804円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	92,666円/m2	306,336円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	91,700円/m2	303,140円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	91,633円/m2	302,920円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	92,300円/m2	305,123円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	92,125円/m2	304,545円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	92,200円/m2	304,793円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	92,060円/m2	304,330円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	89,540円/m2	296,000円/坪	-2.74％
2022年［令和4年］	89,400円/m2	295,537円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	89,920円/m2	297,256円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	91,200円/m2	301,487円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	92,020円/m2	304,198円/坪	+0.82％
2026年［令和8年］	92,260円/m2	304,991円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	109,000円/m2	360,330円/坪
1984年［昭和59年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	112,000円/m2	370,247円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	131,000円/m2	433,057円/坪	+16.96％
1988年［昭和63年］	193,000円/m2	638,016円/坪	+47.33％
1989年［平成元年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-1.55％
1990年［平成2年］	190,000円/m2	628,099円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	197,500円/m2	652,892円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	194,500円/m2	642,975円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	189,500円/m2	626,446円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	183,500円/m2	606,611円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	182,500円/m2	603,305円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	179,000円/m2	591,735円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	176,000円/m2	581,818円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	166,500円/m2	550,413円/坪	-5.42％
1999年［平成11年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-16.60％
2000年［平成12年］	130,500円/m2	431,404円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	120,500円/m2	398,347円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	110,500円/m2	365,289円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	100,500円/m2	332,231円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	91,500円/m2	302,479円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	88,150円/m2	291,404円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	87,700円/m2	289,917円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	90,700円/m2	299,834円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	92,200円/m2	304,793円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	83,750円/m2	276,859円/坪	-9.51％
2010年［平成22年］	79,250円/m2	261,983円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	77,900円/m2	257,520円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	77,750円/m2	257,024円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	78,200円/m2	258,512円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	78,200円/m2	258,512円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	77,950円/m2	257,685円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	77,850円/m2	257,355円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	75,950円/m2	251,074円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	76,250円/m2	252,066円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	76,800円/m2	253,884円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	77,600円/m2	256,528円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	77,850円/m2	257,355円/坪	+0.27％

武蔵増戸駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
秋川駅	143,857円/m2	475,560円/坪	+1.33％
東秋留駅	114,600円/m2	378,842円/坪	+1.47％
武蔵五日市駅	68,500円/m2	226,446円/坪	0.00％

武蔵増戸駅（むさしますこ）

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武蔵増戸駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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