鵡川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道むかわ町

鵡川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	勇払郡むかわ町美幸２丁目２０番外	鵡川駅より570m	11,000円/m2	36,363円/坪	-4.35％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員18.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 1,082m2（327坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 19,700円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 17,900円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,500円/m2 / 2026年 11,000円/m2
2位	勇払郡むかわ町美幸１丁目５０番	鵡川駅より320m	9,300円/m2	30,743円/坪	-3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 17,500円/m2 / 1992年 17,500円/m2 / 1993年 17,500円/m2 / 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,600円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,800円/m2 / 2001年 17,800円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,700円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 15,800円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,700円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,300円/m2
3位	勇払郡むかわ町松風２丁目１番外内	鵡川駅より900m	9,100円/m2	30,082円/坪	-4.21％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 側道側道・北西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅等が見られる商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,000円/m2 / 1988年 26,000円/m2 / 1989年 26,000円/m2 / 1990年 26,000円/m2 / 1991年 26,000円/m2 / 1992年 26,000円/m2 / 1993年 26,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,200円/m2 / 1999年 26,200円/m2 / 2000年 25,300円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,300円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,400円/m2 / 2018年 13,300円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,100円/m2
4位	勇払郡むかわ町美幸３丁目１番２	鵡川駅より550m	8,900円/m2	29,421円/坪	-3.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員11.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ公共施設に近接した住宅地域地積 309m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 16,800円/m2 / 1987年 16,600円/m2 / 1988年 16,600円/m2 / 1989年 16,600円/m2 / 1990年 16,600円/m2 / 1991年 16,600円/m2 / 1992年 16,600円/m2 / 1993年 16,600円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,400円/m2 / 1999年 17,400円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,400円/m2 / 2002年 17,400円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,400円/m2 / 2006年 15,900円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,300円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,200円/m2 / 2026年 8,900円/m2
5位	勇払郡むかわ町文京３丁目２９番	鵡川駅より900m	8,400円/m2	27,768円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 433m2（130坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 13,800円/m2 / 1984年 14,200円/m2 / 1985年 14,300円/m2 / 1986年 14,300円/m2 / 1987年 14,100円/m2 / 1988年 14,100円/m2 / 1989年 14,100円/m2 / 1990年 14,100円/m2 / 1991年 14,100円/m2 / 1992年 14,100円/m2 / 1993年 14,100円/m2 / 1994年 14,100円/m2 / 1995年 14,100円/m2 / 1996年 14,300円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,400円/m2 / 2003年 14,100円/m2 / 2004年 13,900円/m2 / 2005年 13,600円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,400円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,500円/m2 / 2026年 8,400円/m2
6位	勇払郡むかわ町福住３丁目１３６番	鵡川駅より1,100m	8,300円/m2	27,438円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1986年 11,500円/m2 / 1987年 11,500円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 11,500円/m2 / 1990年 11,500円/m2 / 1991年 11,500円/m2 / 1992年 11,800円/m2 / 1993年 11,800円/m2 / 1994年 11,800円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,100円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 12,100円/m2 / 2000年 12,100円/m2 / 2001年 12,100円/m2 / 2002年 12,100円/m2 / 2003年 12,100円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,100円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,400円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 8,900円/m2 / 2020年 8,600円/m2 / 2021年 8,300円/m2 / 2022年 8,300円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,300円/m2

鵡川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		13,800
1984年		14,200
1985年		14,300
1986年	17,150	15,550	18,750
1987年	17,050	15,350	18,750
1988年	17,050	15,350	18,750
1989年	17,050	15,350	18,750
1990年	17,050	15,350	18,750
1991年	17,140	15,350	18,333
1992年	17,200	15,350	18,433
1993年	17,200	15,350	18,433
1994年	17,280	15,550	18,433
1995年	17,320	15,550	18,500
1996年	17,360	15,650	18,500
1997年	17,480	15,850	18,566
1998年	17,600	15,950	18,700
1999年	17,600	15,950	18,700
2000年	17,420	15,950	18,400
2001年	17,260	15,950	18,133
2002年	17,080	15,900	17,866
2003年	16,700	15,600	17,433
2004年	16,200	15,350	16,766
2005年	15,520	15,000	15,866
2006年	15,000	14,600	15,266
2007年	14,540	14,200	14,766
2008年	14,160	13,850	14,366
2009年	13,700	13,550	13,800
2010年	13,440	13,400	13,466
2011年	13,220	13,250	13,200
2012年	12,980	13,100	12,900
2013年	13,933	15,233	12,633
2014年	13,683	14,933	12,433
2015年	13,483	14,700	12,266
2016年	13,283	14,433	12,133
2017年	13,083	14,166	12,000
2018年	12,883	13,900	11,866
2019年	12,216	13,133	11,300
2020年	11,616	12,433	10,800
2021年	10,983	11,733	10,233
2022年	10,383	11,000	9,766
2023年	9,916	10,466	9,366
2024年	9,583	10,033	9,133
2025年	9,316	9,733	8,900
2026年		9,433

鵡川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	17,150円/m2	56,694円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	17,050円/m2	56,363円/坪	-0.65％
1988年［昭和63年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	17,140円/m2	56,661円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+0.52％
1993年［平成5年］	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	17,280円/m2	57,123円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	17,320円/m2	57,256円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	17,360円/m2	57,388円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	17,480円/m2	57,785円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	17,600円/m2	58,181円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	17,600円/m2	58,181円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	17,420円/m2	57,586円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	17,260円/m2	57,057円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	17,080円/m2	56,462円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	15,520円/m2	51,305円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	14,540円/m2	48,066円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	14,160円/m2	46,809円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	13,440円/m2	44,429円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	13,220円/m2	43,702円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	12,980円/m2	42,909円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	13,933円/m2	46,060円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	13,683円/m2	45,234円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	13,483円/m2	44,573円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	13,283円/m2	43,911円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	13,083円/m2	43,250円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	12,883円/m2	42,589円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	12,216円/m2	40,385円/坪	-5.05％
2020年［令和2年］	11,616円/m2	38,402円/坪	-4.77％
2021年［令和3年］	10,983円/m2	36,308円/坪	-5.30％
2022年［令和4年］	10,383円/m2	34,325円/坪	-5.15％
2023年［令和5年］	9,916円/m2	32,782円/坪	-4.18％
2024年［令和6年］	9,583円/m2	31,680円/坪	-3.18％
2025年［令和7年］	9,316円/m2	30,798円/坪	-2.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,800円/m2	45,619円/坪
1984年［昭和59年］	14,200円/m2	46,942円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	14,300円/m2	47,272円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	15,550円/m2	51,404円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-1.30％
1988年［昭和63年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	15,350円/m2	50,743円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,550円/m2	51,404円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	15,550円/m2	51,404円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	15,650円/m2	51,735円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	15,850円/m2	52,396円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	15,950円/m2	52,727円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	15,950円/m2	52,727円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	15,950円/m2	52,727円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,950円/m2	52,727円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	13,850円/m2	45,785円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	13,550円/m2	44,793円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	15,233円/m2	50,358円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	14,933円/m2	49,366円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	14,433円/m2	47,713円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	14,166円/m2	46,831円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	13,133円/m2	43,415円/坪	-5.49％
2020年［令和2年］	12,433円/m2	41,101円/坪	-5.22％
2021年［令和3年］	11,733円/m2	38,787円/坪	-5.51％
2022年［令和4年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-6.14％
2023年［令和5年］	10,466円/m2	34,600円/坪	-4.55％
2024年［令和6年］	10,033円/m2	33,168円/坪	-4.01％
2025年［令和7年］	9,733円/m2	32,176円/坪	-2.83％
2026年［令和8年］	9,433円/m2	31,184円/坪	-2.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	18,750円/m2	61,983円/坪
1987年［昭和62年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	18,750円/m2	61,983円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	18,333円/m2	60,606円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	18,433円/m2	60,936円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	18,433円/m2	60,936円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	18,433円/m2	60,936円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,500円/m2	61,157円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	18,500円/m2	61,157円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,566円/m2	61,377円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	18,700円/m2	61,818円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	18,700円/m2	61,818円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	18,133円/m2	59,944円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	17,866円/m2	59,063円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	16,766円/m2	55,426円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	15,866円/m2	52,451円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	14,766円/m2	48,815円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	14,366円/m2	47,493円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	13,466円/m2	44,517円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	12,633円/m2	41,763円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	12,433円/m2	41,101円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	12,266円/m2	40,550円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	12,133円/m2	40,110円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-4.62％
2020年［令和2年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-4.32％
2021年［令和3年］	10,233円/m2	33,829円/坪	-5.08％
2022年［令和4年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-4.17％
2023年［令和5年］	9,366円/m2	30,964円/坪	-3.81％
2024年［令和6年］	9,133円/m2	30,192円/坪	-2.35％
2025年［令和7年］	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.45％

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