盛岡駅（もりおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は179,110円/m2、坪単価では平均592,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.71％の上昇です。
盛岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。盛岡駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
盛岡駅の地価平均は、盛岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
179,110円/m2+2.71％
公示地価平均（2026年）
592,099円/坪
坪単価
+2.71％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 盛岡駅前通8-17 | 盛岡駅より200m | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +11.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 盛岡駅前通8-17 | 盛岡駅より200m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +6.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大通2-3-5 | 盛岡駅より1,200m | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中央通1-7-35 | 盛岡駅より1,400m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +3.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 菜園2-7-30 | 盛岡駅より770m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 開運橋通1-34 | 盛岡駅より850m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 盛岡駅前通13-21 | 盛岡駅より370m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +6.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 中央通3-12-5 | 盛岡駅より850m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 本町通3-18-45 | 盛岡駅より1,100m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 盛岡駅西通2-21-5 | 盛岡駅より460m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 材木町7-40 | 盛岡駅より830m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 材木町7-40 | 盛岡駅より830m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 肴町4-4 | 盛岡駅より1,900m | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +0.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 本町通1-9-42 | 盛岡駅より2,000m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 盛岡駅西通2-15-27 | 盛岡駅より480m | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 馬場町6-7 | 盛岡駅より1,500m | 91,100円/m2 | 301,157円/坪 | +0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 上田1-7-17 | 盛岡駅より1,600m | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 夕顔瀬町1-36 | 盛岡駅より1,000m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 19位 | 長田町15-5 | 盛岡駅より1,100m | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | +1.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 北夕顔瀬町9-30 | 盛岡駅より1,900m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 21位 | 城西町2-32 | 盛岡駅より1,000m | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | +1.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 22位 | 西下台町6-9 | 盛岡駅より1,800m | 63,900円/m2 | 211,239円/坪 | +2.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 23位 | 境田町4-15 | 盛岡駅より1,500m | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | +2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 346,666 | 467,500 | 105,000 |
| 1984年 | 356,333 | 480,000 | 109,000 |
| 1985年 | 364,666 | 491,500 | 111,000 |
| 1986年 | 372,333 | 502,000 | 113,000 |
| 1987年 | 481,250 | 602,000 | 119,000 |
| 1988年 | 589,600 | 706,000 | 124,000 |
| 1989年 | 640,000 | 767,500 | 130,000 |
| 1990年 | 697,200 | 833,500 | 152,000 |
| 1991年 | 919,500 | 1,063,750 | 631,000 |
| 1992年 | 900,125 | 1,100,250 | 700,000 |
| 1993年 | 802,400 | 1,020,200 | 584,600 |
| 1994年 | 707,500 | 928,666 | 486,333 |
| 1995年 | 671,916 | 887,166 | 456,666 |
| 1996年 | 630,500 | 831,666 | 429,333 |
| 1997年 | 598,833 | 791,166 | 406,500 |
| 1998年 | 573,750 | 757,000 | 390,500 |
| 1999年 | 520,000 | 651,857 | 366,166 |
| 2000年 | 471,538 | 586,142 | 337,833 |
| 2001年 | 420,384 | 516,571 | 308,166 |
| 2002年 | 386,769 | 470,285 | 289,333 |
| 2003年 | 353,314 | 425,375 | 257,233 |
| 2004年 | 306,626 | 367,375 | 237,200 |
| 2005年 | 277,173 | 330,000 | 216,800 |
| 2006年 | 253,200 | 298,875 | 201,000 |
| 2007年 | 235,366 | 275,762 | 189,200 |
| 2008年 | 222,226 | 260,812 | 178,128 |
| 2009年 | 202,293 | 241,112 | 157,928 |
| 2010年 | 180,746 | 212,862 | 144,042 |
| 2011年 | 155,652 | 194,937 | 120,733 |
| 2012年 | 145,029 | 180,287 | 113,688 |
| 2013年 | 138,535 | 171,500 | 109,233 |
| 2014年 | 136,600 | 168,037 | 108,655 |
| 2015年 | 137,017 | 167,912 | 109,555 |
| 2016年 | 136,688 | 168,037 | 111,610 |
| 2017年 | 136,189 | 162,200 | 112,780 |
| 2018年 | 134,400 | 162,911 | 111,072 |
| 2019年 | 137,325 | 167,255 | 112,836 |
| 2020年 | 139,720 | 170,900 | 114,209 |
| 2021年 | 135,923 | 161,060 | 113,072 |
| 2022年 | 137,285 | 165,844 | 113,918 |
| 2023年 | 139,514 | 163,210 | 117,972 |
| 2024年 | 143,233 | 172,755 | 121,091 |
| 2025年 | 144,718 | 178,066 | 121,630 |
| 2026年 | 179,110 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 346,666円/m2 | 1,146,005円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 356,333円/m2 | 1,177,961円/坪 | +3.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 364,666円/m2 | 1,205,509円/坪 | +2.22％ |
| 1986年［昭和61年］ | 372,333円/m2 | 1,230,853円/坪 | +1.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 481,250円/m2 | 1,590,909円/坪 | +4.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 589,600円/m2 | 1,949,090円/坪 | +4.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +6.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 697,200円/m2 | 2,304,793円/坪 | +8.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 919,500円/m2 | 3,039,669円/坪 | +20.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 900,125円/m2 | 2,975,619円/坪 | +3.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 802,400円/m2 | 2,652,561円/坪 | +0.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 707,500円/m2 | 2,338,842円/坪 | -1.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 671,916円/m2 | 2,221,212円/坪 | -2.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 630,500円/m2 | 2,084,297円/坪 | -3.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 598,833円/m2 | 1,979,614円/坪 | -2.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 573,750円/m2 | 1,896,694円/坪 | -2.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -4.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 471,538円/m2 | 1,558,804円/坪 | -6.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 420,384円/m2 | 1,389,701円/坪 | -7.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 386,769円/m2 | 1,278,575円/坪 | -6.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 353,314円/m2 | 1,167,981円/坪 | -9.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 306,626円/m2 | 1,013,641円/坪 | -10.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 277,173円/m2 | 916,275円/坪 | -9.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 253,200円/m2 | 837,024円/坪 | -8.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 235,366円/m2 | 778,071円/坪 | -6.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 222,226円/m2 | 734,633円/坪 | -5.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 202,293円/m2 | 668,738円/坪 | -8.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 180,746円/m2 | 597,509円/坪 | -9.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,652円/m2 | 514,555円/坪 | -7.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,029円/m2 | 479,436円/坪 | -6.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 138,535円/m2 | 457,967円/坪 | -4.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,600円/m2 | 451,570円/坪 | -1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 137,017円/m2 | 452,950円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 136,688円/m2 | 451,864円/坪 | +1.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 136,189円/m2 | 450,213円/坪 | +1.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,400円/m2 | 444,297円/坪 | +0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 137,325円/m2 | 453,966円/坪 | +1.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 139,720円/m2 | 461,884円/坪 | +1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 135,923円/m2 | 449,334円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,285円/m2 | 453,834円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 139,514円/m2 | 461,204円/坪 | +2.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 143,233円/m2 | 473,498円/坪 | +2.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 144,718円/m2 | 478,407円/坪 | +2.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 491,500円/m2 | 1,624,793円/坪 | +2.42％ |
| 1986年［昭和61年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | +1.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | +3.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 706,000円/m2 | 2,333,884円/坪 | +5.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 767,500円/m2 | 2,537,190円/坪 | +7.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 833,500円/m2 | 2,755,371円/坪 | +6.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,063,750円/m2 | 3,516,528円/坪 | +23.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,100,250円/m2 | 3,637,190円/坪 | +3.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,020,200円/m2 | 3,372,561円/坪 | +0.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 928,666円/m2 | 3,069,972円/坪 | -1.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 887,166円/m2 | 2,932,782円/坪 | -3.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 831,666円/m2 | 2,749,311円/坪 | -4.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 791,166円/m2 | 2,615,426円/坪 | -3.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 757,000円/m2 | 2,502,479円/坪 | -3.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 651,857円/m2 | 2,154,899円/坪 | -5.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 586,142円/m2 | 1,937,662円/坪 | -7.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 516,571円/m2 | 1,707,674円/坪 | -9.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 470,285円/m2 | 1,554,663円/坪 | -7.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 425,375円/m2 | 1,406,198円/坪 | -11.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 367,375円/m2 | 1,214,462円/坪 | -13.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -10.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 298,875円/m2 | 988,016円/坪 | -9.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 275,762円/m2 | 911,611円/坪 | -8.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,812円/m2 | 862,190円/坪 | -5.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 241,112円/m2 | 797,066円/坪 | -7.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,862円/m2 | 703,677円/坪 | -10.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 194,937円/m2 | 644,421円/坪 | -8.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 180,287円/m2 | 595,991円/坪 | -7.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -4.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 168,037円/m2 | 555,495円/坪 | -1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 167,912円/m2 | 555,082円/坪 | -0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 168,037円/m2 | 555,495円/坪 | +0.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 162,200円/m2 | 536,198円/坪 | +0.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 162,911円/m2 | 538,549円/坪 | +0.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 167,255円/m2 | 552,910円/坪 | +2.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,900円/m2 | 564,958円/坪 | +1.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 161,060円/m2 | 532,429円/坪 | -2.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 165,844円/m2 | 548,246円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 163,210円/m2 | 539,537円/坪 | +1.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 172,755円/m2 | 571,092円/坪 | +2.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 178,066円/m2 | 588,650円/坪 | +2.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 179,110円/m2 | 592,099円/坪 | +2.71％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.81％ |
| 1985年［昭和60年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +1.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +5.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +4.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +4.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +16.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | +6.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +1.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 584,600円/m2 | 1,932,561円/坪 | +0.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 486,333円/m2 | 1,607,713円/坪 | -1.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 456,666円/m2 | 1,509,641円/坪 | -2.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 429,333円/m2 | 1,419,283円/坪 | -2.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 406,500円/m2 | 1,343,801円/坪 | -1.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -1.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 366,166円/m2 | 1,210,468円/坪 | -3.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 337,833円/m2 | 1,116,804円/坪 | -3.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 308,166円/m2 | 1,018,732円/坪 | -4.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | -3.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 257,233円/m2 | 850,358円/坪 | -7.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 237,200円/m2 | 784,132円/坪 | -7.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 216,800円/m2 | 716,694円/坪 | -8.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -6.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 189,200円/m2 | 625,454円/坪 | -5.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 178,128円/m2 | 588,854円/坪 | -5.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,928円/m2 | 522,077円/坪 | -9.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 144,042円/m2 | 476,174円/坪 | -8.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,733円/m2 | 399,118円/坪 | -7.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 113,688円/m2 | 375,831円/坪 | -5.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 109,233円/m2 | 361,101円/坪 | -3.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,655円/m2 | 359,191円/坪 | -0.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,555円/m2 | 362,167円/坪 | +1.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 111,610円/m2 | 368,958円/坪 | +2.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 112,780円/m2 | 372,826円/坪 | +1.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 111,072円/m2 | 367,182円/坪 | +0.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 112,836円/m2 | 373,012円/坪 | +1.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 114,209円/m2 | 377,550円/坪 | +0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 113,072円/m2 | 373,794円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 113,918円/m2 | 376,589円/坪 | +0.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 117,972円/m2 | 389,992円/坪 | +3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 121,091円/m2 | 400,303円/坪 | +2.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 121,630円/m2 | 402,085円/坪 | +2.40％ |