前潟駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県盛岡市

前潟駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	前潟2-1-5	前潟駅より600m	82,000円/m2	271,074円/坪	+0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員30.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況盛岡インター近くの県道に面した商業地域地積 500m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 80,100円/m2 / 2015年 80,100円/m2 / 2016年 80,100円/m2 / 2017年 80,100円/m2 / 2018年 80,100円/m2 / 2019年 80,100円/m2 / 2020年 80,100円/m2 / 2021年 80,100円/m2 / 2022年 80,100円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 82,000円/m2
2位	中堤町30-4	前潟駅より1,400m	48,300円/m2	159,669円/坪	+2.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 59,000円/m2 / 1984年 60,500円/m2 / 1985年 61,500円/m2 / 1986年 61,900円/m2 / 1987年 62,000円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 62,200円/m2 / 1990年 62,700円/m2 / 1991年 64,500円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 68,700円/m2 / 1994年 70,200円/m2 / 1995年 72,100円/m2 / 1996年 73,200円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 74,500円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 72,900円/m2 / 2004年 70,300円/m2 / 2005年 67,100円/m2 / 2006年 63,300円/m2 / 2007年 60,600円/m2 / 2008年 58,100円/m2 / 2009年 54,800円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 46,900円/m2 / 2026年 48,300円/m2
3位	上厨川字杉原５０番３５	前潟駅より990m	44,100円/m2	145,785円/坪	+2.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 38,700円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 42,900円/m2 / 2026年 44,100円/m2
4位	土淵字橋場５０番１内	前潟駅より1,500m	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 387m2（117坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 27,100円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 24,800円/m2 / 2014年 23,900円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,400円/m2 / 2022年 22,400円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 22,700円/m2

前潟駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		59,000
1984年		60,500
1985年		61,500
1986年		61,900
1987年		62,000
1988年		62,000
1989年		62,200
1990年		62,700
1991年		64,500
1992年		67,000
1993年		68,700
1994年		70,200
1995年		72,100
1996年		73,200
1997年		74,000
1998年		74,500
1999年		74,500
2000年		74,500
2001年		74,500
2002年		74,000
2003年		72,900
2004年		70,300
2005年		67,100
2006年		63,300
2007年		60,600
2008年		58,100
2009年		41,650
2010年		39,250
2011年		37,050
2012年		34,950
2013年		33,500
2014年	49,033	33,500	80,100
2015年	48,933	33,350	80,100
2016年	48,900	33,300	80,100
2017年	48,766	33,100	80,100
2018年	48,733	33,050	80,100
2019年	48,733	33,050	80,100
2020年	48,933	33,350	80,100
2021年	48,933	33,350	80,100
2022年	46,400	35,166	80,100
2023年	46,975	35,633	81,000
2024年	47,775	36,533	81,500
2025年	48,600	37,466	82,000
2026年		38,366

前潟駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	49,033円/m2	162,093円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	48,933円/m2	161,763円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	48,766円/m2	161,212円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	48,933円/m2	161,763円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	48,933円/m2	161,763円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	46,400円/m2	153,388円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	46,975円/m2	155,289円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	47,775円/m2	157,933円/坪	+1.82％
2025年［令和7年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,000円/m2	195,041円/坪
1984年［昭和59年］	60,500円/m2	200,000円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	62,200円/m2	205,619円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	62,700円/m2	207,272円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	64,500円/m2	213,223円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+3.88％
1993年［平成5年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+2.54％
1994年［平成6年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+2.18％
1995年［平成7年］	72,100円/m2	238,347円/坪	+2.71％
1996年［平成8年］	73,200円/m2	241,983円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.09％
1998年［平成10年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	74,500円/m2	246,280円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	74,500円/m2	246,280円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	74,500円/m2	246,280円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	72,900円/m2	240,991円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	67,100円/m2	221,818円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	63,300円/m2	209,256円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	34,950円/m2	115,537円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	33,050円/m2	109,256円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	33,050円/m2	109,256円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	33,350円/m2	110,247円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	33,350円/m2	110,247円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	35,166円/m2	116,253円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	35,633円/m2	117,796円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	36,533円/m2	120,771円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	37,466円/m2	123,856円/坪	+2.22％
2026年［令和8年］	38,366円/m2	126,831円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	80,100円/m2	264,793円/坪
2015年［平成27年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	80,100円/m2	264,793円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+0.61％

前潟駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
盛岡駅	179,110円/m2	592,099円/坪	+2.71％
仙北町駅	75,771円/m2	250,484円/坪	+1.97％
青山駅	56,775円/m2	187,685円/坪	+2.23％
岩手飯岡駅	55,960円/m2	184,991円/坪	+4.36％
厨川駅	45,666円/m2	150,964円/坪	+2.93％
好摩駅	13,466円/m2	44,517円/坪	0.00％
渋民駅	12,100円/m2	40,000円/坪	0.00％

前潟駅（まえがた）

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前潟駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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