桃山台駅（ももやまだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は273,500円/m2、坪単価では平均904,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.46％の上昇です。
桃山台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。桃山台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桃山台駅の地価平均は、桃山台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
273,500円/m2+4.46％
公示地価平均（2026年）
904,132円/坪
坪単価
+4.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桃山台2-4-45 | 桃山台駅より530m | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +7.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 新千里南町3-27-9 | 桃山台駅より500m | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +5.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 桃山台3-8-10 | 桃山台駅より800m | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +5.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 桃山台3-8-10 | 桃山台駅より800m | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +4.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 竹見台2-15-6 | 桃山台駅より650m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +5.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 東豊中町4-1-20 | 桃山台駅より2,000m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +3.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 竹見台3-6-17 | 桃山台駅より530m | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +3.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 東豊中町5-27-23 | 桃山台駅より1,400m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 東豊中町4-19-21 | 桃山台駅より1,600m | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 東泉丘2-9-3 | 桃山台駅より1,200m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 熊野町2-2-5 | 桃山台駅より1,600m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 211,666 | ||
| 1984年 | 218,666 | ||
| 1985年 | 224,666 | ||
| 1986年 | 231,333 | ||
| 1987年 | 240,666 | ||
| 1988年 | 508,333 | ||
| 1989年 | 658,500 | 608,333 | 809,000 |
| 1990年 | 880,750 | 814,333 | 1,080,000 |
| 1991年 | 832,500 | 823,333 | 860,000 |
| 1992年 | 571,250 | 576,666 | 555,000 |
| 1993年 | 419,400 | 415,000 | 437,000 |
| 1994年 | 427,714 | 427,666 | 428,000 |
| 1995年 | 409,857 | 411,166 | 402,000 |
| 1996年 | 376,571 | 378,833 | 363,000 |
| 1997年 | 358,857 | 359,833 | 353,000 |
| 1998年 | 344,857 | 345,833 | 339,000 |
| 1999年 | 321,428 | 321,666 | 320,000 |
| 2000年 | 302,714 | 302,666 | 303,000 |
| 2001年 | 286,000 | 285,666 | 288,000 |
| 2002年 | 267,857 | 267,000 | 273,000 |
| 2003年 | 252,571 | 250,500 | 265,000 |
| 2004年 | 240,428 | 236,833 | 262,000 |
| 2005年 | 232,000 | 227,000 | 262,000 |
| 2006年 | 230,571 | 225,166 | 263,000 |
| 2007年 | 240,000 | 234,500 | 273,000 |
| 2008年 | 250,714 | 246,666 | 275,000 |
| 2009年 | 242,000 | 239,333 | 258,000 |
| 2010年 | 229,285 | 227,166 | 242,000 |
| 2011年 | 224,714 | 223,000 | 235,000 |
| 2012年 | 223,250 | 221,714 | 234,000 |
| 2013年 | 223,875 | 221,857 | 238,000 |
| 2014年 | 226,375 | 224,285 | 241,000 |
| 2015年 | 228,250 | 226,142 | 243,000 |
| 2016年 | 223,900 | 221,444 | 246,000 |
| 2017年 | 227,200 | 224,333 | 253,000 |
| 2018年 | 231,600 | 228,444 | 260,000 |
| 2019年 | 237,636 | 234,800 | 266,000 |
| 2020年 | 241,090 | 238,100 | 271,000 |
| 2021年 | 241,272 | 238,300 | 271,000 |
| 2022年 | 243,000 | 239,900 | 274,000 |
| 2023年 | 247,363 | 243,800 | 283,000 |
| 2024年 | 254,909 | 250,700 | 297,000 |
| 2025年 | 265,636 | 261,200 | 310,000 |
| 2026年 | 273,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 658,500円/m2 | 2,176,859円/坪 | +21.75％ |
| 1990年［平成2年］ | 880,750円/m2 | 2,911,570円/坪 | +35.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 832,500円/m2 | 2,752,066円/坪 | -3.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 571,250円/m2 | 1,888,429円/坪 | -31.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 419,400円/m2 | 1,386,446円/坪 | -27.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 427,714円/m2 | 1,413,931円/坪 | -4.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 409,857円/m2 | 1,354,899円/坪 | -3.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 376,571円/m2 | 1,244,864円/坪 | -7.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 358,857円/m2 | 1,186,304円/坪 | -4.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 344,857円/m2 | 1,140,023円/坪 | -3.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 321,428円/m2 | 1,062,573円/坪 | -6.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,714円/m2 | 1,000,708円/坪 | -5.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -5.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,857円/m2 | 885,478円/坪 | -6.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 252,571円/m2 | 834,946円/坪 | -5.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 240,428円/m2 | 794,805円/坪 | -4.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 230,571円/m2 | 762,219円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 250,714円/m2 | 828,807円/坪 | +4.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -3.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 229,285円/m2 | 757,969円/坪 | -5.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 224,714円/m2 | 742,857円/坪 | -1.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 223,250円/m2 | 738,016円/坪 | -0.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 223,875円/m2 | 740,082円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 226,375円/m2 | 748,347円/坪 | +1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 228,250円/m2 | 754,545円/坪 | +0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 223,900円/m2 | 740,165円/坪 | +0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 227,200円/m2 | 751,074円/坪 | +1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 231,600円/m2 | 765,619円/坪 | +1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 237,636円/m2 | 785,574円/坪 | +1.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 241,090円/m2 | 796,994円/坪 | +1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 241,272円/m2 | 797,595円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 247,363円/m2 | 817,731円/坪 | +1.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 254,909円/m2 | 842,674円/坪 | +2.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 265,636円/m2 | 878,136円/坪 | +4.00％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 211,666円/m2 | 699,724円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | +3.35％ |
| 1985年［昭和60年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | +2.78％ |
| 1986年［昭和61年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | +2.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 240,666円/m2 | 795,592円/坪 | +4.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 508,333円/m2 | 1,680,440円/坪 | +105.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 608,333円/m2 | 2,011,019円/坪 | +21.75％ |
| 1990年［平成2年］ | 814,333円/m2 | 2,692,011円/坪 | +35.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 823,333円/m2 | 2,721,763円/坪 | +1.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 576,666円/m2 | 1,906,336円/坪 | -29.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -30.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 427,666円/m2 | 1,413,774円/坪 | -5.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 411,166円/m2 | 1,359,228円/坪 | -3.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 378,833円/m2 | 1,252,341円/坪 | -7.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 359,833円/m2 | 1,189,531円/坪 | -4.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 345,833円/m2 | 1,143,250円/坪 | -3.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 321,666円/m2 | 1,063,360円/坪 | -6.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | -5.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -5.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -6.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -6.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 236,833円/m2 | 782,920円/坪 | -5.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -4.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 225,166円/m2 | 744,352円/坪 | -0.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +4.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | +5.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | -3.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 227,166円/m2 | 750,964円/坪 | -5.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 221,714円/m2 | 732,939円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 221,857円/m2 | 733,412円/坪 | +0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 224,285円/m2 | 741,440円/坪 | +1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 226,142円/m2 | 747,579円/坪 | +0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 221,444円/m2 | 732,047円/坪 | +0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 224,333円/m2 | 741,597円/坪 | +1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 228,444円/m2 | 755,188円/坪 | +1.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 234,800円/m2 | 776,198円/坪 | +1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 238,100円/m2 | 787,107円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 238,300円/m2 | 787,768円/坪 | +0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 239,900円/m2 | 793,057円/坪 | +0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 243,800円/m2 | 805,950円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 250,700円/m2 | 828,760円/坪 | +2.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 261,200円/m2 | 863,471円/坪 | +3.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +4.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 809,000円/m2 | 2,674,380円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +33.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -20.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -35.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -21.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -2.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -6.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -9.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -2.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -3.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -5.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -5.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -4.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -5.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -2.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -1.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +3.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +0.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -6.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -6.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -2.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -0.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +1.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +1.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +1.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +2.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +2.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +2.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +1.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +4.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +4.38％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 千里中央駅 | 648,333円/m2 | 2,143,250円/坪 | +4.67％ |
| 少路駅 | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +5.76％ |
| 豊中駅 | 327,555円/m2 | 1,082,828円/坪 | +4.92％ |
| 岡町駅 | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +4.77％ |
| 曽根駅 | 254,200円/m2 | 840,330円/坪 | +4.98％ |
| 服部天神駅 | 243,875円/m2 | 806,198円/坪 | +5.46％ |
| 蛍池駅 | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | +3.96％ |
| 庄内駅 | 229,571円/m2 | 758,913円/坪 | +4.86％ |
| 柴原阪大前駅 | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +3.33％ |
| 園田駅 | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | +4.19％ |