水沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県奥州市

水沢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	水沢佐倉河字川原田８２番３外	水沢駅より1,100m	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員19.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,380m2（417坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 38,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,000円/m2
2位	水沢中町１番１５外	水沢駅より210m	35,200円/m2	116,363円/坪	-1.68％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が混在する駅前の商業地域地積 146m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2011年 78,300円/m2 / 2012年 69,900円/m2 / 2013年 62,300円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 36,300円/m2 / 2025年 35,800円/m2 / 2026年 35,200円/m2
3位	水沢字横町２３０番	水沢駅より700m	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 41,000円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 34,700円/m2
4位	水沢太日通り1-4-9	水沢駅より600m	33,200円/m2	109,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域地積 247m2（74坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 55,900円/m2 / 2010年 52,100円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 39,100円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 36,400円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,200円/m2 / 2026年 33,200円/m2
5位	水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２	水沢駅より1,900m	28,700円/m2	94,876円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 45,600円/m2 / 1999年 45,800円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 46,400円/m2 / 2002年 46,400円/m2 / 2003年 46,400円/m2 / 2004年 45,600円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 41,300円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,700円/m2
6位	水沢字日高西１０６番１外	水沢駅より1,600m	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,500円/m2 / 1984年 44,800円/m2 / 1985年 45,000円/m2 / 1986年 45,200円/m2 / 1987年 45,400円/m2 / 1988年 45,500円/m2 / 1989年 45,500円/m2 / 1990年 45,800円/m2 / 1991年 46,800円/m2 / 1992年 48,000円/m2 / 1993年 48,000円/m2 / 1994年 48,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 47,400円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 44,400円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 32,900円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,500円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 28,000円/m2
7位	水沢東上野町9-15	水沢駅より780m	28,000円/m2	92,561円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,600円/m2 / 1984年 60,800円/m2 / 1985年 60,900円/m2 / 1986年 60,900円/m2 / 1987年 60,900円/m2 / 1988年 61,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 61,400円/m2 / 1991年 62,000円/m2 / 1992年 63,000円/m2 / 1993年 63,100円/m2 / 1994年 63,200円/m2 / 1995年 63,200円/m2 / 1996年 63,300円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 63,500円/m2 / 2000年 63,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 62,200円/m2 / 2004年 60,900円/m2 / 2005年 58,700円/m2 / 2006年 56,400円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 50,600円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,000円/m2
8位	水沢東大通り3-2-3	水沢駅より690m	27,700円/m2	91,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画が雑然とした既成住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 30,100円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,700円/m2 / 2026年 27,700円/m2
9位	水沢秋葉町９２番７	水沢駅より1,300m	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,700円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,600円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,400円/m2
10位	水沢泉町1-10	水沢駅より1,500m	23,300円/m2	77,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ－ト等が混在する住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 45,000円/m2 / 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,100円/m2 / 2000年 45,100円/m2 / 2001年 45,100円/m2 / 2002年 45,100円/m2 / 2003年 44,900円/m2 / 2004年 44,300円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 41,100円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 25,600円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 23,300円/m2

水沢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			52,550
1984年			52,800
1985年			52,950
1986年			53,050
1987年			53,150
1988年			53,250
1989年			53,250
1990年			53,600
1991年			54,400
1992年			55,500
1993年			52,033
1994年			52,066
1995年			52,066
1996年			52,100
1997年			52,166
1998年	50,525	45,600	52,166
1999年	50,600	45,800	52,200
2000年	50,650	46,000	52,200
2001年	50,750	46,400	52,200
2002年	50,750	46,400	52,200
2003年	50,225	46,400	51,500
2004年	49,375	45,600	50,633
2005年	47,825	44,400	48,966
2006年	46,275	43,200	47,300
2007年	44,350	42,200	45,066
2008年	42,700	41,300	43,166
2009年	43,780	48,050	40,933
2010年	41,380	45,400	38,700
2011年	45,550	54,566	36,533
2012年	42,250	50,066	34,433
2013年	39,466	46,100	32,833
2014年	36,100	42,633	31,200
2015年	34,357	39,966	30,150
2016年	33,675	38,166	30,980
2017年	32,812	36,900	30,360
2018年	32,760	34,400	31,666
2019年	32,120	33,600	31,133
2020年	31,540	32,900	30,633
2021年	31,140	32,400	30,300
2022年	30,860	32,100	30,033
2023年	30,540	31,675	29,783
2024年	30,350	31,375	29,666
2025年	30,280	31,350	29,566
2026年		31,200

水沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	50,525円/m2	167,024円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	50,600円/m2	167,272円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	50,650円/m2	167,438円/坪	+0.11％
2001年［平成13年］	50,750円/m2	167,768円/坪	+0.22％
2002年［平成14年］	50,750円/m2	167,768円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	50,225円/m2	166,033円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	49,375円/m2	163,223円/坪	-1.66％
2005年［平成17年］	47,825円/m2	158,099円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	46,275円/m2	152,975円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	43,780円/m2	144,727円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	41,380円/m2	136,793円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-5.55％
2012年［平成24年］	42,250円/m2	139,669円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	39,466円/m2	130,468円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-5.28％
2015年［平成27年］	34,357円/m2	113,577円/坪	-4.38％
2016年［平成28年］	33,675円/m2	111,322円/坪	-3.52％
2017年［平成29年］	32,812円/m2	108,471円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	32,760円/m2	108,297円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	32,120円/m2	106,181円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	31,540円/m2	104,264円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	31,140円/m2	102,942円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	30,860円/m2	102,016円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	30,540円/m2	100,958円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	30,280円/m2	100,099円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	45,600円/m2	150,743円/坪
1999年［平成11年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	46,400円/m2	153,388円/坪	+0.87％
2002年［平成14年］	46,400円/m2	153,388円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	46,400円/m2	153,388円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	48,050円/m2	158,842円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	54,566円/m2	180,385円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	50,066円/m2	165,509円/坪	-7.38％
2013年［平成25年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-7.12％
2014年［平成26年］	42,633円/m2	140,936円/坪	-6.83％
2015年［平成27年］	39,966円/m2	132,121円/坪	-5.78％
2016年［平成28年］	38,166円/m2	126,170円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-3.16％
2018年［平成30年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-2.73％
2019年［令和元年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	31,675円/m2	104,710円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	31,375円/m2	103,719円/坪	-0.91％
2025年［令和7年］	31,350円/m2	103,636円/坪	+0.01％
2026年［令和8年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,550円/m2	173,719円/坪
1984年［昭和59年］	52,800円/m2	174,545円/坪	+0.50％
1985年［昭和60年］	52,950円/m2	175,041円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	53,050円/m2	175,371円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	53,150円/m2	175,702円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+0.19％
1989年［平成元年］	53,250円/m2	176,033円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	53,600円/m2	177,190円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+2.09％
1993年［平成5年］	52,033円/m2	172,011円/坪	+0.08％
1994年［平成6年］	52,066円/m2	172,121円/坪	+0.05％
1995年［平成7年］	52,066円/m2	172,121円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	52,100円/m2	172,231円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	52,166円/m2	172,451円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	52,166円/m2	172,451円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	52,200円/m2	172,561円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	52,200円/m2	172,561円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	52,200円/m2	172,561円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	52,200円/m2	172,561円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	50,633円/m2	167,382円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	48,966円/m2	161,873円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	45,066円/m2	148,980円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	43,166円/m2	142,699円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	40,933円/m2	135,316円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	36,533円/m2	120,771円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	34,433円/m2	113,829円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	32,833円/m2	108,539円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	30,150円/m2	99,669円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	30,980円/m2	102,413円/坪	-3.05％
2017年［平成29年］	30,360円/m2	100,363円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	31,666円/m2	104,683円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	31,133円/m2	102,920円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	30,633円/m2	101,267円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	30,033円/m2	99,283円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	29,783円/m2	98,457円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	29,666円/m2	98,071円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	29,566円/m2	97,741円/坪	-0.29％

水沢駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
前沢駅	16,066円/m2	53,112円/坪	-2.27％

水沢駅（みずさわ）

水沢駅の地点ランキング

水沢駅の地価推移グラフ

水沢駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

水沢駅の近郊エリア

関連ページ

水沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）