前沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県奥州市

前沢駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	前沢駅東２丁目３番７	前沢駅より300m	27,500円/m2	90,909円/坪	+1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況空地も見られる区画整理済の住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 28,400円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,200円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 27,500円/m2
2位	前沢字新町裏４６番１	前沢駅より780m	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、事業所、公共施設等が混在する住宅地域地積 548m2（165坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,900円/m2 / 1984年 26,300円/m2 / 1985年 26,600円/m2 / 1986年 27,000円/m2 / 1987年 27,300円/m2 / 1988年 27,500円/m2 / 1989年 27,500円/m2 / 1990年 27,500円/m2 / 1991年 28,000円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 28,700円/m2 / 1994年 28,900円/m2 / 1995年 28,900円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,800円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,800円/m2 / 2005年 29,600円/m2 / 2006年 29,200円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 26,900円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,400円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,200円/m2
3位	前沢字三日町２７番	前沢駅より330m	18,600円/m2	61,487円/坪	-3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 642m2（194坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 39,600円/m2 / 1996年 39,300円/m2 / 1997年 38,600円/m2 / 1998年 37,800円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 36,200円/m2 / 2001年 35,600円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,400円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 32,200円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 27,100円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,200円/m2 / 2026年 18,600円/m2
4位	前沢字沖田８４番４	前沢駅より1,700m	16,800円/m2	55,537円/坪	-2.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が立地する区画整理済の住宅地域地積 298m2（90坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,900円/m2 / 2006年 23,600円/m2 / 2007年 23,200円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,100円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,600円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,400円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 16,800円/m2
5位	前沢字平小路４１番７	前沢駅より920m	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 27,700円/m2 / 2005年 27,400円/m2 / 2006年 27,000円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 23,900円/m2 / 2010年 22,800円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 15,400円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2
6位	前沢字山下１１６番１	前沢駅より1,600m	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域地積 443m2（134坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 16,300円/m2 / 2001年 16,300円/m2 / 2002年 16,300円/m2 / 2003年 16,300円/m2 / 2004年 16,300円/m2 / 2005年 16,200円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,800円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,400円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,700円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,900円/m2 / 2026年 12,800円/m2

前沢駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			25,900
1984年			26,300
1985年			26,600
1986年			27,000
1987年			27,300
1988年			27,500
1989年			27,500
1990年			27,500
1991年			28,000
1992年			28,500
1993年			28,700
1994年	22,600	16,300	28,900
1995年	28,266	27,950	28,900
1996年	28,200	27,800	29,000
1997年	28,100	27,450	28,750
1998年	27,180	26,033	28,900
1999年	27,000	25,666	29,000
2000年	26,900	25,500	29,000
2001年	27,150	25,300	29,000
2002年	27,050	25,100	29,000
2003年	26,950	24,900	29,000
2004年	26,750	24,666	28,833
2005年	26,516	24,366	28,666
2006年	26,166	23,933	28,400
2007年	25,650	23,433	27,866
2008年	25,066	22,933	27,200
2009年	24,466	22,433	26,500
2010年	23,800	21,800	25,800
2011年	23,116	21,166	25,066
2012年	22,466	20,566	24,366
2013年	21,816	20,000	23,633
2014年	21,283	19,500	23,066
2015年	21,016	19,266	22,766
2016年	20,783	19,066	22,500
2017年	20,666	18,966	22,366
2018年	20,550	18,833	22,266
2019年	20,283	18,366	22,200
2020年	20,000	17,933	22,066
2021年	19,716	17,533	21,900
2022年	19,500	17,166	21,833
2023年	19,383	17,000	21,766
2024年	19,366	16,900	21,833
2025年	19,183	16,466	21,900
2026年		16,066

前沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22,600円/m2	74,710円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	28,266円/m2	93,443円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.02％
1998年［平成10年］	27,180円/m2	89,851円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	27,150円/m2	89,752円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	26,950円/m2	89,090円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	26,516円/m2	87,658円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	26,166円/m2	86,501円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	25,066円/m2	82,865円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	24,466円/m2	80,881円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	23,116円/m2	76,418円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	22,466円/m2	74,269円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	21,816円/m2	72,121円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	21,283円/m2	70,358円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	21,016円/m2	69,476円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	20,783円/m2	68,705円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	20,283円/m2	67,052円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	19,716円/m2	65,179円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	19,383円/m2	64,077円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	19,366円/m2	64,022円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	19,183円/m2	63,415円/坪	-1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16,300円/m2	53,884円/坪
1995年［平成7年］	27,950円/m2	92,396円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	26,033円/m2	86,060円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	25,666円/m2	84,848円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-0.68％
2005年［平成17年］	24,366円/m2	80,550円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	23,933円/m2	79,118円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	23,433円/m2	77,465円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	20,566円/m2	67,988円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	19,266円/m2	63,691円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	19,066円/m2	63,030円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	18,833円/m2	62,258円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	17,533円/m2	57,961円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	16,466円/m2	54,435円/坪	-2.38％
2026年［令和8年］	16,066円/m2	53,112円/坪	-2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,900円/m2	85,619円/坪
1984年［昭和59年］	26,300円/m2	86,942円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	26,600円/m2	87,933円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	27,000円/m2	89,256円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	27,300円/m2	90,247円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	27,500円/m2	90,909円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	28,900円/m2	95,537円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	28,750円/m2	95,041円/坪	+1.72％
1998年［平成10年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	28,833円/m2	95,316円/坪	-0.58％
2005年［平成17年］	28,666円/m2	94,765円/坪	-0.58％
2006年［平成18年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	27,866円/m2	92,121円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	25,066円/m2	82,865円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	24,366円/m2	80,550円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	23,633円/m2	78,126円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	23,066円/m2	76,253円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	22,366円/m2	73,939円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	22,266円/m2	73,608円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	21,766円/m2	71,955円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	21,833円/m2	72,176円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	21,900円/m2	72,396円/坪	+0.15％

前沢駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
水沢駅	31,200円/m2	103,140円/坪	-0.42％

前沢駅（まえさわ）

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前沢駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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