但馬駅（たじま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,200円/m2、坪単価では平均53,553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.82％の下落です。
但馬駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。但馬駅の2001年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
但馬駅の地価平均は、但馬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
16,200円/m2-1.82％
基準地価平均（2025年）
53,553円/坪
坪単価
-1.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字小柳４０６番外 | 但馬駅より1,800m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2001年 | 33,000 |
| 2002年 | 30,000 |
| 2003年 | 27,000 |
| 2004年 | 24,300 |
| 2005年 | 23,000 |
| 2006年 | 22,000 |
| 2007年 | 21,700 |
| 2008年 | 21,700 |
| 2009年 | 21,300 |
| 2010年 | 21,000 |
| 2011年 | 20,500 |
| 2012年 | 20,200 |
| 2013年 | 20,000 |
| 2014年 | 19,800 |
| 2015年 | 19,600 |
| 2016年 | 19,300 |
| 2017年 | 18,900 |
| 2018年 | 18,500 |
| 2019年 | 18,100 |
| 2020年 | 17,700 |
| 2021年 | 17,400 |
| 2022年 | 17,100 |
| 2023年 | 16,800 |
| 2024年 | 16,500 |
| 2025年 | 16,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -9.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -10.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -10.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -5.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -4.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -1.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -1.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -1.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -0.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -1.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -1.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -2.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -2.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -2.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -2.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.82％ |