見附駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県見附市

見附駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本所2-5-41	見附駅より200m	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する駅前商業地域地積 502m2（151坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 43,100円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,200円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 37,900円/m2 / 2026年 37,500円/m2
2位	昭和町1-7-8	見附駅より1,400m	36,200円/m2	119,669円/坪	+1.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 53,000円/m2 / 1996年 54,200円/m2 / 1997年 56,100円/m2 / 1998年 57,300円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 55,300円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 47,100円/m2 / 2008年 47,100円/m2 / 2009年 46,600円/m2 / 2010年 45,600円/m2 / 2011年 44,500円/m2 / 2012年 43,300円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 39,900円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,800円/m2 / 2026年 36,200円/m2
3位	昭和町1-7-8	見附駅より1,400m	35,900円/m2	118,677円/坪	+1.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,500円/m2 / 1984年 41,300円/m2 / 1985年 42,300円/m2 / 1986年 42,900円/m2 / 1987年 43,500円/m2 / 1988年 44,000円/m2 / 1989年 44,800円/m2 / 1990年 46,000円/m2 / 1991年 48,500円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 51,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 56,500円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 53,700円/m2 / 2003年 50,800円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 47,100円/m2 / 2008年 47,100円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 45,300円/m2 / 2011年 43,900円/m2 / 2012年 42,700円/m2 / 2013年 41,700円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 36,800円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,900円/m2
4位	上新田町字篭堰３５６番２３	見附駅より1,900m	35,500円/m2	117,355円/坪	+1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 42,500円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 43,800円/m2 / 1997年 45,300円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 46,500円/m2 / 2001年 46,100円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 40,900円/m2 / 2005年 39,600円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 38,900円/m2 / 2008年 38,900円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 37,800円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 36,800円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 35,900円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 35,100円/m2 / 2026年 35,500円/m2
5位	今町4-13-11	見附駅より1,500m	35,200円/m2	116,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員40.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域地積 896m2（271坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1996年 67,700円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 47,100円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 43,400円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,300円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,200円/m2
6位	市野坪町字熊野３８番１外	見附駅より750m	34,400円/m2	113,719円/坪	-0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、倉庫等の混在する地域地積 815m2（246坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,600円/m2 / 2026年 34,400円/m2
7位	今町5-20-2	見附駅より2,000m	32,800円/m2	108,429円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 48,000円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 41,600円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 37,800円/m2 / 2010年 37,200円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 35,600円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 32,800円/m2
8位	本所1-24-21	見附駅より700m	29,600円/m2	97,851円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 34,400円/m2 / 1984年 35,500円/m2 / 1985年 38,500円/m2 / 1986年 39,100円/m2 / 1987年 39,400円/m2 / 1988年 39,600円/m2 / 1989年 39,800円/m2 / 1990年 40,000円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,500円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 46,500円/m2 / 1997年 47,800円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 44,800円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 39,200円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 36,900円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 29,600円/m2
9位	新幸町9-10	見附駅より1,500m	17,600円/m2	58,181円/坪	+2.33％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域地積 6,311m2（1,909坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,200円/m2 / 2026年 17,600円/m2
10位	新潟町字クネガラミ３３１２番１外	見附駅より2,000m	9,400円/m2	31,074円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域地積 668m2（202坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,800円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,400円/m2

見附駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			37,450
1984年			38,400
1985年			40,400
1986年			41,000
1987年			41,450
1988年			41,800
1989年			42,300
1990年			43,000
1991年			45,250
1992年			46,750
1993年			47,500
1994年	39,250	42,500	38,166
1995年	42,400	48,000	38,666
1996年	47,533	49,000	46,800
1997年	48,616	50,700	47,575
1998年	49,185	51,650	48,200
1999年	49,357	52,250	48,200
2000年	49,357	52,250	48,200
2001年	48,414	52,050	46,960
2002年	46,328	50,000	44,860
2003年	43,385	47,400	41,780
2004年	41,114	44,950	39,580
2005年	39,700	43,800	38,060
2006年	39,114	43,050	37,540
2007年	38,957	43,000	37,340
2008年	38,814	43,000	37,140
2009年	38,185	42,700	36,380
2010年	37,457	42,000	35,640
2011年	36,557	41,150	34,720
2012年	35,742	40,350	33,900
2013年	35,071	39,600	33,260
2014年	34,457	39,050	32,620
2015年	33,814	38,300	32,020
2016年	34,425	39,466	31,400
2017年	31,888	33,225	30,820
2018年	31,411	32,750	30,340
2019年	31,590	33,260	29,920
2020年	31,180	32,940	29,420
2021年	30,790	32,520	29,060
2022年	30,540	32,320	28,760
2023年	30,360	32,140	28,580
2024年	30,290	32,040	28,540
2025年	30,350	32,120	28,580
2026年		32,240

見附駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	39,250円/m2	129,752円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	47,533円/m2	157,134円/坪	+2.24％
1997年［平成9年］	48,616円/m2	160,716円/坪	+2.15％
1998年［平成10年］	49,185円/m2	162,597円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	49,357円/m2	163,164円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	49,357円/m2	163,164円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	48,414円/m2	160,047円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	46,328円/m2	153,152円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	43,385円/m2	143,423円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	41,114円/m2	135,914円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	39,114円/m2	129,303円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	38,957円/m2	128,783円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	38,814円/m2	128,311円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	38,185円/m2	126,233円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	37,457円/m2	123,825円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	36,557円/m2	120,850円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	35,742円/m2	118,158円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	35,071円/m2	115,938円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	34,457円/m2	113,907円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	33,814円/m2	111,782円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	34,425円/m2	113,801円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	31,888円/m2	105,417円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	31,411円/m2	103,838円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	31,590円/m2	104,429円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	31,180円/m2	103,074円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	30,790円/m2	101,785円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	30,540円/m2	100,958円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	30,360円/m2	100,363円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	30,290円/m2	100,132円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	30,350円/m2	100,330円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	42,500円/m2	140,495円/坪
1995年［平成7年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+2.06％
1997年［平成9年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+3.47％
1998年［平成10年］	51,650円/m2	170,743円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	52,250円/m2	172,727円/坪	+1.16％
2000年［平成12年］	52,250円/m2	172,727円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	52,050円/m2	172,066円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-0.11％
2008年［平成20年］	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	41,150円/m2	136,033円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	40,350円/m2	133,388円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	39,466円/m2	130,468円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	33,225円/m2	109,834円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	33,260円/m2	109,950円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	32,940円/m2	108,892円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	32,520円/m2	107,504円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	32,320円/m2	106,842円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	32,140円/m2	106,247円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	32,040円/m2	105,917円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	32,120円/m2	106,181円/坪	+0.37％
2026年［令和8年］	32,240円/m2	106,578円/坪	+0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,450円/m2	123,801円/坪
1984年［昭和59年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+5.44％
1986年［昭和61年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	41,450円/m2	137,024円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	45,250円/m2	149,586円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	46,750円/m2	154,545円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+1.58％
1994年［平成6年］	38,166円/m2	126,170円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	38,666円/m2	127,823円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	46,800円/m2	154,710円/坪	+2.37％
1997年［平成9年］	47,575円/m2	157,272円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+1.29％
1999年［平成11年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	46,960円/m2	155,239円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	44,860円/m2	148,297円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	41,780円/m2	138,115円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	39,580円/m2	130,842円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	38,060円/m2	125,818円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	37,540円/m2	124,099円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	37,340円/m2	123,438円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	37,140円/m2	122,776円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	36,380円/m2	120,264円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	35,640円/m2	117,818円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	34,720円/m2	114,776円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	33,260円/m2	109,950円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	32,620円/m2	107,834円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	32,020円/m2	105,851円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	30,820円/m2	101,884円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	30,340円/m2	100,297円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	29,920円/m2	98,909円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	29,420円/m2	97,256円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	29,060円/m2	96,066円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	28,760円/m2	95,074円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	28,580円/m2	94,479円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	28,540円/m2	94,347円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	28,580円/m2	94,479円/坪	-0.19％

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