沢駅（さわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,400円/m2、坪単価では平均54,214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。
沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。沢駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
沢駅の地価平均は、沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
16,400円/m2-0.61％
基準地価平均（2025年）
54,214円/坪
坪単価
-0.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字中箕輪字南原１１６４番５ | 沢駅より1,000m | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1992年 | 30,300 |
| 1993年 | 30,800 |
| 1994年 | 31,300 |
| 1995年 | 31,800 |
| 1996年 | 32,300 |
| 1997年 | 32,800 |
| 1998年 | 33,000 |
| 1999年 | 33,000 |
| 2000年 | 33,000 |
| 2001年 | 32,900 |
| 2002年 | 32,400 |
| 2003年 | 31,700 |
| 2004年 | 30,700 |
| 2005年 | 29,500 |
| 2006年 | 28,400 |
| 2007年 | 27,500 |
| 2008年 | 26,600 |
| 2009年 | 25,500 |
| 2010年 | 24,400 |
| 2011年 | 23,200 |
| 2012年 | 22,100 |
| 2013年 | 21,300 |
| 2014年 | 20,600 |
| 2015年 | 20,000 |
| 2016年 | 19,400 |
| 2017年 | 18,900 |
| 2018年 | 18,500 |
| 2019年 | 18,200 |
| 2020年 | 17,800 |
| 2021年 | 17,400 |
| 2022年 | 17,100 |
| 2023年 | 16,800 |
| 2024年 | 16,500 |
| 2025年 | 16,400 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | +1.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +1.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | +1.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | +1.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | +1.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | +0.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -0.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -1.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -2.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -3.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -3.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -3.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -3.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -4.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -4.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -3.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -3.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -2.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -2.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -2.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -2.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -2.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ |