伊那松島駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県箕輪町

伊那松島駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字中箕輪字鉄砲島８９３０番１３	伊那松島駅より900m	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大型店舗、中小規模店舗、営業所等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 513m2（155坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,400円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,200円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 30,300円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,500円/m2 / 2025年 26,000円/m2
2位	大字中箕輪字餅田９４９７番４	伊那松島駅より400m	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 264m2（79坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 72,500円/m2 / 1999年 71,500円/m2 / 2000年 69,800円/m2 / 2001年 68,400円/m2 / 2002年 66,600円/m2 / 2003年 64,100円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 57,100円/m2 / 2006年 53,700円/m2 / 2007年 50,900円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,300円/m2 / 2026年 24,900円/m2
3位	大字中箕輪字餅田８５００番４	伊那松島駅より80m	23,600円/m2	78,016円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況駅前の小売店舗が建ち並ぶ中に病院等も混在する商業地域地積 295m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 55,700円/m2 / 1984年 56,400円/m2 / 1985年 57,500円/m2 / 1986年 58,500円/m2 / 1987年 59,300円/m2 / 1988年 60,200円/m2 / 1989年 61,400円/m2 / 1990年 64,100円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 69,000円/m2 / 1993年 69,600円/m2 / 1994年 69,800円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 69,700円/m2 / 1999年 68,400円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 65,100円/m2 / 2002年 62,700円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 56,700円/m2 / 2005年 53,200円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 47,600円/m2 / 2008年 45,100円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 34,400円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 29,400円/m2 / 2018年 28,500円/m2 / 2019年 27,600円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 23,600円/m2
4位	大字中箕輪字垣外９７５７番７外	伊那松島駅より950m	23,200円/m2	76,694円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員4.7m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 23,200円/m2
5位	大字中箕輪字小瀬９９７９番４	伊那松島駅より350m	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,000円/m2 / 1984年 33,000円/m2 / 1985年 33,800円/m2 / 1986年 34,500円/m2 / 1987年 35,100円/m2 / 1988年 35,700円/m2 / 1989年 36,500円/m2 / 1990年 38,200円/m2 / 1991年 40,900円/m2 / 1992年 42,500円/m2 / 1993年 43,100円/m2 / 1994年 43,600円/m2 / 1995年 44,200円/m2 / 1996年 44,700円/m2 / 1997年 45,100円/m2 / 1998年 45,100円/m2 / 1999年 45,100円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,700円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 41,600円/m2 / 2005年 39,900円/m2 / 2006年 38,300円/m2 / 2007年 37,300円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,200円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 29,900円/m2 / 2015年 29,100円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 26,900円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 24,800円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,100円/m2

伊那松島駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			43,850
1984年			44,700
1985年			45,650
1986年			46,500
1987年			47,200
1988年			47,950
1989年			48,950
1990年			51,150
1991年			53,950
1992年			55,750
1993年			56,350
1994年			56,700
1995年	62,400	73,000	57,100
1996年	62,566	73,000	57,350
1997年	62,700	73,000	57,550
1998年	62,433	72,500	57,400
1999年	61,666	71,500	56,750
2000年	60,600	69,800	56,000
2001年	59,400	68,400	54,900
2002年	57,766	66,600	53,350
2003年	55,766	64,100	51,600
2004年	53,100	61,000	49,150
2005年	50,066	57,100	46,550
2006年	47,333	53,700	44,150
2007年	45,266	50,900	42,450
2008年	43,333	48,500	40,750
2009年	41,366	46,000	39,050
2010年	39,750	43,600	38,466
2011年	37,950	41,300	36,833
2012年	36,250	39,200	35,266
2013年	34,775	37,300	33,933
2014年	33,475	35,600	32,766
2015年	32,325	34,100	31,733
2016年	31,175	32,700	30,666
2017年	30,175	31,500	29,733
2018年	29,275	30,500	28,866
2019年	28,425	29,600	28,033
2020年	27,600	28,800	27,200
2021年	26,775	27,900	26,400
2022年	26,025	27,100	25,666
2023年	25,425	26,400	25,100
2024年	24,700	24,800	24,633
2025年	24,280	24,350	24,233
2026年		24,050

伊那松島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	62,400円/m2	206,280円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	62,566円/m2	206,831円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	62,700円/m2	207,272円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	62,433円/m2	206,391円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	61,666円/m2	203,856円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	60,600円/m2	200,330円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	59,400円/m2	196,363円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	57,766円/m2	190,964円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	55,766円/m2	184,352円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	50,066円/m2	165,509円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	45,266円/m2	149,641円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	43,333円/m2	143,250円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	41,366円/m2	136,749円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	37,950円/m2	125,454円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	36,250円/m2	119,834円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	34,775円/m2	114,958円/坪	-4.04％
2014年［平成26年］	33,475円/m2	110,661円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	32,325円/m2	106,859円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	31,175円/m2	103,057円/坪	-3.54％
2017年［平成29年］	30,175円/m2	99,752円/坪	-3.19％
2018年［平成30年］	29,275円/m2	96,776円/坪	-2.97％
2019年［令和元年］	28,425円/m2	93,966円/坪	-2.90％
2020年［令和2年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-2.90％
2021年［令和3年］	26,775円/m2	88,512円/坪	-2.99％
2022年［令和4年］	26,025円/m2	86,033円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	25,425円/m2	84,049円/坪	-2.30％
2024年［令和6年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-1.95％
2025年［令和7年］	24,280円/m2	80,264円/坪	-1.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	73,000円/m2	241,322円/坪
1996年［平成8年］	73,000円/m2	241,322円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	73,000円/m2	241,322円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	64,100円/m2	211,900円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	50,900円/m2	168,264円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-4.11％
2017年［平成29年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.67％
2018年［平成30年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-3.17％
2019年［令和元年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-2.87％
2023年［令和5年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-2.27％
2025年［令和7年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-1.81％
2026年［令和8年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-1.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,850円/m2	144,958円/坪
1984年［昭和59年］	44,700円/m2	147,768円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	45,650円/m2	150,909円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	47,950円/m2	158,512円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	48,950円/m2	161,818円/坪	+2.12％
1990年［平成2年］	51,150円/m2	169,090円/坪	+4.53％
1991年［平成3年］	53,950円/m2	178,347円/坪	+5.80％
1992年［平成4年］	55,750円/m2	184,297円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	56,350円/m2	186,280円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	57,100円/m2	188,760円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	57,350円/m2	189,586円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	57,550円/m2	190,247円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	56,750円/m2	187,603円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	53,350円/m2	176,363円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	46,550円/m2	153,884円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	44,150円/m2	145,950円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	38,466円/m2	127,162円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	36,833円/m2	121,763円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	35,266円/m2	116,584円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	31,733円/m2	104,903円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	30,666円/m2	101,377円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	29,733円/m2	98,292円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	28,866円/m2	95,426円/坪	-2.90％
2019年［令和元年］	28,033円/m2	92,672円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-2.94％
2022年［令和4年］	25,666円/m2	84,848円/坪	-2.77％
2023年［令和5年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-1.84％
2025年［令和7年］	24,233円/m2	80,110円/坪	-1.61％

伊那松島駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
木ノ下駅	17,900円/m2	59,173円/坪	-1.10％
沢駅	16,400円/m2	54,214円/坪	-0.61％

伊那松島駅（いなまつしま）

伊那松島駅の地点ランキング

伊那松島駅の地価推移グラフ

伊那松島駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊那松島駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）