桜井駅（さくらい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は253,600円/m2、坪単価では平均838,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.29％の上昇です。
桜井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。桜井駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜井駅の地価平均は、桜井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
253,600円/m2+2.29％
公示地価平均（2026年）
838,347円/坪
坪単価
+2.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜井1-7-24 | 桜井駅より100m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +2.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 桜井1-15-16 | 桜井駅より400m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 半町2-21-4 | 桜井駅より350m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 半町4-2-36 | 桜井駅より450m | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +3.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 桜ケ丘4-8-10 | 桜井駅より1,300m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +1.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 半町4-11-8 | 桜井駅より600m | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +1.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 桜井3-7-14 | 桜井駅より550m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +4.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 307,666 | 500,000 | 211,500 |
| 1984年 | 317,666 | 515,000 | 219,000 |
| 1985年 | 328,666 | 534,000 | 226,000 |
| 1986年 | 340,666 | 556,000 | 233,000 |
| 1987年 | 366,666 | 600,000 | 250,000 |
| 1988年 | 487,000 | 780,000 | 340,500 |
| 1989年 | 653,000 | 1,000,000 | 479,500 |
| 1990年 | 851,250 | 1,047,500 | 655,000 |
| 1991年 | 809,250 | 1,087,500 | 531,000 |
| 1992年 | 597,500 | 810,000 | 385,000 |
| 1993年 | 466,750 | 588,500 | 345,000 |
| 1994年 | 435,250 | 530,000 | 340,500 |
| 1995年 | 403,250 | 479,000 | 327,500 |
| 1996年 | 374,750 | 434,000 | 315,500 |
| 1997年 | 353,500 | 399,500 | 307,500 |
| 1998年 | 336,500 | 378,000 | 295,000 |
| 1999年 | 311,000 | 344,500 | 277,500 |
| 2000年 | 290,500 | 319,500 | 261,500 |
| 2001年 | 271,250 | 297,000 | 245,500 |
| 2002年 | 252,750 | 274,000 | 231,500 |
| 2003年 | 236,400 | 250,666 | 215,000 |
| 2004年 | 219,333 | 229,000 | 200,000 |
| 2005年 | 205,166 | 213,000 | 189,500 |
| 2006年 | 201,000 | 206,250 | 190,500 |
| 2007年 | 209,166 | 212,750 | 202,000 |
| 2008年 | 222,166 | 230,500 | 205,500 |
| 2009年 | 214,333 | 223,000 | 197,000 |
| 2010年 | 206,333 | 214,000 | 191,000 |
| 2011年 | 202,833 | 209,750 | 189,000 |
| 2012年 | 202,166 | 208,750 | 189,000 |
| 2013年 | 202,333 | 208,750 | 189,500 |
| 2014年 | 204,833 | 211,250 | 192,000 |
| 2015年 | 208,166 | 215,250 | 194,000 |
| 2016年 | 210,000 | 215,800 | 195,500 |
| 2017年 | 214,000 | 220,000 | 199,000 |
| 2018年 | 217,571 | 224,200 | 201,000 |
| 2019年 | 220,571 | 227,800 | 202,500 |
| 2020年 | 223,571 | 232,000 | 202,500 |
| 2021年 | 225,428 | 234,000 | 204,000 |
| 2022年 | 227,571 | 235,800 | 207,000 |
| 2023年 | 231,285 | 239,400 | 211,000 |
| 2024年 | 236,285 | 243,600 | 218,000 |
| 2025年 | 241,714 | 247,800 | 226,500 |
| 2026年 | 253,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 307,666円/m2 | 1,017,079円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 317,666円/m2 | 1,050,137円/坪 | +3.36％ |
| 1985年［昭和60年］ | 328,666円/m2 | 1,086,501円/坪 | +3.36％ |
| 1986年［昭和61年］ | 340,666円/m2 | 1,126,170円/坪 | +3.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | +7.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +34.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +36.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 851,250円/m2 | 2,814,049円/坪 | +37.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 809,250円/m2 | 2,675,206円/坪 | -7.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 597,500円/m2 | 1,975,206円/坪 | -26.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 466,750円/m2 | 1,542,975円/坪 | -19.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 435,250円/m2 | 1,438,842円/坪 | -4.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 403,250円/m2 | 1,333,057円/坪 | -5.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 374,750円/m2 | 1,238,842円/坪 | -5.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -4.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -4.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -7.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -6.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 271,250円/m2 | 896,694円/坪 | -6.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 252,750円/m2 | 835,537円/坪 | -6.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 236,400円/m2 | 781,487円/坪 | -7.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -7.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,166円/m2 | 678,236円/坪 | -6.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -1.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 209,166円/m2 | 691,460円/坪 | +4.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 222,166円/m2 | 734,435円/坪 | +6.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 214,333円/m2 | 708,539円/坪 | -3.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | -3.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 202,833円/m2 | 670,523円/坪 | -1.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 202,166円/m2 | 668,319円/坪 | -0.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | +0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 204,833円/m2 | 677,134円/坪 | +1.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 208,166円/m2 | 688,154円/坪 | +1.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +1.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +1.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 217,571円/m2 | 719,244円/坪 | +1.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 220,571円/m2 | 729,161円/坪 | +1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 223,571円/m2 | 739,079円/坪 | +1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 225,428円/m2 | 745,218円/坪 | +0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 227,571円/m2 | 752,302円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 231,285円/m2 | 764,580円/坪 | +1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 236,285円/m2 | 781,109円/坪 | +2.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 241,714円/m2 | 799,055円/坪 | +2.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +3.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +3.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | +4.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +7.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +30.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +28.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,047,500円/m2 | 3,462,809円/坪 | +40.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,087,500円/m2 | 3,595,041円/坪 | +3.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -25.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 588,500円/m2 | 1,945,454円/坪 | -28.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -8.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -7.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -8.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | -6.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -4.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | -8.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -7.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -6.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -7.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | -7.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -8.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | -3.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,750円/m2 | 703,305円/坪 | +3.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +8.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -3.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -4.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 209,750円/m2 | 693,388円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 208,750円/m2 | 690,082円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 208,750円/m2 | 690,082円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 211,250円/m2 | 698,347円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | +1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 215,800円/m2 | 713,388円/坪 | +2.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +1.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 224,200円/m2 | 741,157円/坪 | +1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 227,800円/m2 | 753,057円/坪 | +1.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 235,800円/m2 | 779,504円/坪 | +0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 239,400円/m2 | 791,404円/坪 | +1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 243,600円/m2 | 805,289円/坪 | +1.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 247,800円/m2 | 819,173円/坪 | +1.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 253,600円/m2 | 838,347円/坪 | +2.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +3.54％ |
| 1985年［昭和60年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +3.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +3.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +7.27％ |
| 1988年［昭和63年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +36.21％ |
| 1989年［平成元年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | +40.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +36.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | -18.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -27.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -10.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | -1.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | -3.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 315,500円/m2 | 1,042,975円/坪 | -3.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 307,500円/m2 | 1,016,528円/坪 | -2.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -4.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -5.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -5.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -6.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -5.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -5.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | +0.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +5.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | +1.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -3.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +0.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | +0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +1.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | +3.94％ |