三河八橋駅（みかわやつはし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は129,500円/m2、坪単価では平均428,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.20％の上昇です。
三河八橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。三河八橋駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三河八橋駅の地価平均は、三河八橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
129,500円/m2+3.20％
公示地価平均（2026年）
428,099円/坪
坪単価
+3.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 花園町塩倉１１番１９ | 三河八橋駅より1,200m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 八橋町的場４３番２外 | 三河八橋駅より740m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1988年 | 89,200 |
| 1989年 | 102,000 |
| 1990年 | 121,000 |
| 1991年 | 135,000 |
| 1992年 | 136,000 |
| 1993年 | 127,000 |
| 1994年 | 118,000 |
| 1995年 | 110,000 |
| 1996年 | 106,000 |
| 1997年 | 104,000 |
| 1998年 | 104,000 |
| 1999年 | 102,000 |
| 2000年 | 101,000 |
| 2001年 | 99,000 |
| 2002年 | 96,500 |
| 2003年 | 96,000 |
| 2004年 | 94,000 |
| 2005年 | 93,500 |
| 2006年 | 93,500 |
| 2007年 | 93,900 |
| 2008年 | 95,400 |
| 2009年 | 92,000 |
| 2010年 | 90,900 |
| 2011年 | 90,600 |
| 2012年 | 90,600 |
| 2013年 | 91,500 |
| 2014年 | 92,000 |
| 2015年 | 92,500 |
| 2016年 | 95,950 |
| 2017年 | 98,500 |
| 2018年 | 101,350 |
| 2019年 | 104,250 |
| 2020年 | 107,500 |
| 2021年 | 106,400 |
| 2022年 | 110,000 |
| 2023年 | 115,500 |
| 2024年 | 121,000 |
| 2025年 | 125,500 |
| 2026年 | 129,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +14.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +18.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +11.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -6.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -7.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -6.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -3.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -1.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -1.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -1.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -2.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -0.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -2.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -0.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,900円/m2 | 310,413円/坪 | +0.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 95,400円/m2 | 315,371円/坪 | +1.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -3.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,900円/m2 | 300,495円/坪 | -1.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | -0.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | +0.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,950円/m2 | 317,190円/坪 | +0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +2.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,350円/m2 | 335,041円/坪 | +2.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,250円/m2 | 344,628円/坪 | +2.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | +3.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 106,400円/m2 | 351,735円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +3.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +5.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +4.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +3.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +3.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上挙母駅 | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +0.67％ |
| 愛環梅坪駅 | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +1.11％ |
| 三河豊田駅 | 156,333円/m2 | 516,804円/坪 | +2.24％ |
| 新豊田駅 | 147,333円/m2 | 487,052円/坪 | +1.85％ |
| 末野原駅 | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ |
| 三河上郷駅 | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| 若林駅 | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +1.66％ |
| 猿投駅 | 111,625円/m2 | 369,008円/坪 | +1.11％ |
| 竹村駅 | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +3.33％ |
| 北野桝塚駅 | 98,200円/m2 | 324,628円/坪 | +1.97％ |
| 土橋駅 | 87,833円/m2 | 290,358円/坪 | +5.03％ |
| 保見駅 | 80,600円/m2 | 266,446円/坪 | 0.00％ |
| 貝津駅 | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +0.49％ |
| 四郷駅 | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | |
| 篠原駅 | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | +2.76％ |