三河豊田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

三河豊田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	山之手８丁目１２８番	三河豊田駅より430m	206,000円/m2	680,991円/坪	+3.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 454m2（137坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 191,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
2位	御幸本町１丁目２４４番	三河豊田駅より140m	189,000円/m2	624,793円/坪	+3.85％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 268m2（81坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 142,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2
3位	山之手１丁目５７番１３	三河豊田駅より900m	170,000円/m2	561,983円/坪	+1.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 85,000円/m2 / 1984年 87,100円/m2 / 1985年 88,500円/m2 / 1986年 89,600円/m2 / 1987年 90,000円/m2 / 1988年 92,500円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 127,000円/m2 / 1991年 146,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
4位	山之手８丁目１７番２	三河豊田駅より600m	170,000円/m2	561,983円/坪	+2.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 124,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
5位	大林町１２丁目５番１０	三河豊田駅より1,300m	165,000円/m2	545,454円/坪	+2.48％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 308m2（93坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 123,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
6位	大林町１４丁目１３番５	三河豊田駅より1,000m	165,000円/m2	545,454円/坪	+2.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 108,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
7位	丸山町１０丁目７１番１	三河豊田駅より500m	162,000円/m2	535,537円/坪	+2.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 118,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
8位	前山町２丁目９番４３	三河豊田駅より1,900m	147,000円/m2	485,950円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 114,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
9位	明和町４丁目５番３９	三河豊田駅より1,400m	140,000円/m2	462,809円/坪	+0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 94,500円/m2 / 2014年 96,400円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
10位	緑ケ丘４丁目２番	三河豊田駅より1,200m	82,000円/m2	271,074円/坪	+4.06％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫・作業場利用状況表示倉庫、事務所兼作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車関連の中小工場の多い工業地域地積 624m2（188坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,000円/m2 / 1984年 60,600円/m2 / 1985年 61,400円/m2 / 1986年 62,200円/m2 / 1987年 62,500円/m2 / 1988年 64,500円/m2 / 1989年 68,800円/m2 / 1990年 88,500円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 99,700円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 81,400円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 75,500円/m2 / 1999年 73,400円/m2 / 2000年 72,100円/m2 / 2001年 71,100円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 68,900円/m2 / 2004年 67,900円/m2 / 2005年 66,900円/m2 / 2006年 66,900円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 71,300円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 66,300円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 66,900円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 69,900円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 72,500円/m2 / 2024年 75,100円/m2 / 2025年 78,800円/m2 / 2026年 82,000円/m2

三河豊田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		72,500
1984年		73,850
1985年		74,950
1986年		75,900
1987年		76,250
1988年		78,500
1989年		84,900
1990年		107,750
1991年		124,000
1992年		129,500
1993年		120,850
1994年		106,000
1995年		100,200
1996年		97,250
1997年		95,750
1998年		94,250
1999年		91,700
2000年		90,550
2001年		90,050
2002年		89,000
2003年	127,225	122,300	142,000
2004年	121,225	116,300	136,000
2005年	118,780	114,975	134,000
2006年	116,980	112,725	134,000
2007年	118,100	113,875	135,000
2008年	120,860	116,575	138,000
2009年	117,060	113,825	130,000
2010年	115,140	111,675	129,000
2011年	114,860	111,325	129,000
2012年	115,000	111,500	129,000
2013年	112,357	109,250	131,000
2014年	114,485	111,233	134,000
2015年	116,285	113,166	135,000
2016年	119,460	117,622	136,000
2017年	123,090	121,211	140,000
2018年	127,830	125,922	145,000
2019年	133,460	131,400	152,000
2020年	138,290	136,655	153,000
2021年	136,600	134,777	153,000
2022年	139,800	137,666	159,000
2023年	145,350	142,611	170,000
2024年	151,310	147,900	182,000
2025年	156,580	152,977	189,000
2026年		156,333

三河豊田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	127,225円/m2	420,578円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	121,225円/m2	400,743円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	118,780円/m2	392,661円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	116,980円/m2	386,710円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	118,100円/m2	390,413円/坪	+1.04％
2008年［平成20年］	120,860円/m2	399,537円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	117,060円/m2	386,975円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	115,140円/m2	380,628円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	114,860円/m2	379,702円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+0.10％
2013年［平成25年］	112,357円/m2	371,428円/坪	+1.49％
2014年［平成26年］	114,485円/m2	378,465円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	116,285円/m2	384,415円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	119,460円/m2	394,909円/坪	+3.09％
2017年［平成29年］	123,090円/m2	406,909円/坪	+2.98％
2018年［平成30年］	127,830円/m2	422,578円/坪	+3.73％
2019年［令和元年］	133,460円/m2	441,190円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	138,290円/m2	457,157円/坪	+3.56％
2021年［令和3年］	136,600円/m2	451,570円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	139,800円/m2	462,148円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	145,350円/m2	480,495円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	151,310円/m2	500,198円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	156,580円/m2	517,619円/坪	+3.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	72,500円/m2	239,669円/坪
1984年［昭和59年］	73,850円/m2	244,132円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	74,950円/m2	247,768円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	75,900円/m2	250,909円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	76,250円/m2	252,066円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	84,900円/m2	280,661円/坪	+7.93％
1990年［平成2年］	107,750円/m2	356,198円/坪	+27.19％
1991年［平成3年］	124,000円/m2	409,917円/坪	+15.11％
1992年［平成4年］	129,500円/m2	428,099円/坪	+4.51％
1993年［平成5年］	120,850円/m2	399,504円/坪	-6.70％
1994年［平成6年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-12.21％
1995年［平成7年］	100,200円/m2	331,239円/坪	-5.77％
1996年［平成8年］	97,250円/m2	321,487円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	95,750円/m2	316,528円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	94,250円/m2	311,570円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	91,700円/m2	303,140円/坪	-2.72％
2000年［平成12年］	90,550円/m2	299,338円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	90,050円/m2	297,685円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	122,300円/m2	404,297円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	116,300円/m2	384,462円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	114,975円/m2	380,082円/坪	-2.71％
2006年［平成18年］	112,725円/m2	372,644円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	113,875円/m2	376,446円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	116,575円/m2	385,371円/坪	+2.84％
2009年［平成21年］	113,825円/m2	376,280円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	111,675円/m2	369,173円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	111,325円/m2	368,016円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	111,500円/m2	368,595円/坪	+0.13％
2013年［平成25年］	109,250円/m2	361,157円/坪	+1.48％
2014年［平成26年］	111,233円/m2	367,713円/坪	+1.76％
2015年［平成27年］	113,166円/m2	374,104円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	117,622円/m2	388,833円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	121,211円/m2	400,697円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	125,922円/m2	416,271円/坪	+3.75％
2019年［令和元年］	131,400円/m2	434,380円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	136,655円/m2	451,753円/坪	+3.89％
2021年［令和3年］	134,777円/m2	445,546円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	137,666円/m2	455,096円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	142,611円/m2	471,441円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	147,900円/m2	488,925円/坪	+3.68％
2025年［令和7年］	152,977円/m2	505,711円/坪	+3.50％
2026年［令和8年］	156,333円/m2	516,804円/坪	+2.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	142,000円/m2	469,421円/坪
2004年［平成16年］	136,000円/m2	449,586円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	134,000円/m2	442,975円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	138,000円/m2	456,198円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	129,000円/m2	426,446円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	131,000円/m2	433,057円/坪	+1.55％
2014年［平成26年］	134,000円/m2	442,975円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	136,000円/m2	449,586円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+2.94％
2018年［平成30年］	145,000円/m2	479,338円/坪	+3.57％
2019年［令和元年］	152,000円/m2	502,479円/坪	+4.83％
2020年［令和2年］	153,000円/m2	505,785円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	153,000円/m2	505,785円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	159,000円/m2	525,619円/坪	+3.92％
2023年［令和5年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+6.92％
2024年［令和6年］	182,000円/m2	601,652円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	189,000円/m2	624,793円/坪	+3.85％

三河豊田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上挙母駅	300,000円/m2	991,735円/坪	+0.67％
愛環梅坪駅	180,500円/m2	596,694円/坪	+1.11％
新豊田駅	147,333円/m2	487,052円/坪	+1.85％
末野原駅	139,000円/m2	459,504円/坪	+1.46％
三河上郷駅	137,000円/m2	452,892円/坪	+0.74％
三河八橋駅	129,500円/m2	428,099円/坪	+3.20％
若林駅	122,500円/m2	404,958円/坪	+1.66％
猿投駅	111,625円/m2	369,008円/坪	+1.11％
竹村駅	105,000円/m2	347,107円/坪	+3.33％
北野桝塚駅	98,200円/m2	324,628円/坪	+1.97％
土橋駅	87,833円/m2	290,358円/坪	+5.03％
保見駅	80,600円/m2	266,446円/坪	0.00％
貝津駅	61,800円/m2	204,297円/坪	+0.49％
四郷駅	59,700円/m2	197,355円/坪
篠原駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.76％

三河豊田駅（みかわとよた）

三河豊田駅の地点ランキング

三河豊田駅の地価推移グラフ

三河豊田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

三河豊田駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）