まつだい駅（まつだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,270円/m2、坪単価では平均24,033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。
まつだい駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。まつだい駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
まつだい駅の地価平均は、まつだい駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
7,270円/m2-2.14％
基準地価平均（2025年）
24,033円/坪
坪単価
-2.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松代字中町２０７４番１ | まつだい駅より700m | 8,250円/m2 | 27,272円/坪 | -2.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 松代字宮沢入３２０８番２ | まつだい駅より900m | 6,290円/m2 | 20,793円/坪 | -2.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 9,300 |
| 1984年 | 9,500 |
| 1985年 | 9,700 |
| 1986年 | 9,700 |
| 1987年 | 9,700 |
| 1988年 | 9,700 |
| 1989年 | 9,700 |
| 1990年 | 9,700 |
| 1991年 | 10,000 |
| 1992年 | 10,300 |
| 1993年 | 10,500 |
| 1994年 | 10,600 |
| 1995年 | 10,600 |
| 1996年 | 10,600 |
| 1997年 | 10,600 |
| 1998年 | 10,600 |
| 1999年 | 10,600 |
| 2000年 | 10,600 |
| 2001年 | 10,400 |
| 2002年 | 10,200 |
| 2003年 | 10,000 |
| 2004年 | 9,800 |
| 2005年 | 9,650 |
| 2006年 | 9,500 |
| 2007年 | 9,300 |
| 2008年 | 9,200 |
| 2009年 | 9,050 |
| 2010年 | 8,850 |
| 2011年 | 8,600 |
| 2012年 | 8,400 |
| 2013年 | 8,220 |
| 2014年 | 8,050 |
| 2015年 | 7,850 |
| 2016年 | 7,650 |
| 2017年 | 7,480 |
| 2018年 | 7,330 |
| 2019年 | 7,180 |
| 2020年 | 7,020 |
| 2021年 | 6,860 |
| 2022年 | 7,775 |
| 2023年 | 7,595 |
| 2024年 | 7,430 |
| 2025年 | 7,270 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | +2.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | +2.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | +3.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | +3.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | +1.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | +0.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -1.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -1.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -1.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -2.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | -1.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -1.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -2.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | -1.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,050円/m2 | 29,917円/坪 | -1.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -2.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -2.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -2.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,220円/m2 | 27,173円/坪 | -2.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,850円/m2 | 25,950円/坪 | -2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,650円/m2 | 25,289円/坪 | -2.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,480円/m2 | 24,727円/坪 | -2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,330円/m2 | 24,231円/坪 | -2.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,180円/m2 | 23,735円/坪 | -2.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,020円/m2 | 23,206円/坪 | -2.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,860円/m2 | 22,677円/坪 | -2.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,775円/m2 | 25,702円/坪 | -2.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,595円/m2 | 25,107円/坪 | -2.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,430円/m2 | 24,561円/坪 | -2.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,270円/m2 | 24,033円/坪 | -2.14％ |