北山駅（きたやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は421,000円/m2、坪単価では平均1,391,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.19％の上昇です。
北山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。北山駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北山駅の地価平均は、北山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
421,000円/m2+4.19％
公示地価平均（2026年）
1,391,735円/坪
坪単価
+4.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 左京区下鴨萩ケ垣内町６番外 | 北山駅より340m | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +2.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 左京区下鴨南茶ノ木町２番９ | 北山駅より650m | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北区上賀茂石計町６４番１ | 北山駅より600m | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +3.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北区上賀茂向縄手町４４番５ | 北山駅より900m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 北区上賀茂荒草町３３番４ | 北山駅より1,200m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +6.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 360,000 | ||
| 1987年 | 394,000 | ||
| 1988年 | 577,000 | ||
| 1989年 | 907,000 | ||
| 1990年 | 1,270,000 | ||
| 1991年 | 1,400,000 | ||
| 1992年 | 848,000 | ||
| 1993年 | 585,500 | ||
| 1994年 | 511,000 | ||
| 1995年 | 483,500 | ||
| 1996年 | 470,500 | ||
| 1997年 | 460,500 | ||
| 1998年 | 445,500 | ||
| 1999年 | 408,500 | ||
| 2000年 | 383,500 | ||
| 2001年 | 357,500 | ||
| 2002年 | 334,000 | ||
| 2003年 | 313,000 | ||
| 2004年 | 299,500 | ||
| 2005年 | 299,500 | ||
| 2006年 | 304,333 | ||
| 2007年 | 337,333 | ||
| 2008年 | 364,333 | ||
| 2009年 | 337,750 | 357,000 | 280,000 |
| 2010年 | 319,500 | 338,000 | 264,000 |
| 2011年 | 312,750 | 330,333 | 260,000 |
| 2012年 | 311,750 | 329,000 | 260,000 |
| 2013年 | 313,750 | 331,666 | 260,000 |
| 2014年 | 320,250 | 339,333 | 263,000 |
| 2015年 | 327,000 | 342,500 | 265,000 |
| 2016年 | 334,600 | 351,500 | 267,000 |
| 2017年 | 344,000 | 360,000 | 280,000 |
| 2018年 | 350,600 | 367,250 | 284,000 |
| 2019年 | 358,000 | 375,750 | 287,000 |
| 2020年 | 363,000 | 381,750 | 288,000 |
| 2021年 | 363,400 | 382,250 | 288,000 |
| 2022年 | 365,200 | 382,750 | 295,000 |
| 2023年 | 368,800 | 385,500 | 302,000 |
| 2024年 | 378,600 | 395,000 | 313,000 |
| 2025年 | 389,000 | 405,000 | 325,000 |
| 2026年 | 421,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 337,750円/m2 | 1,116,528円/坪 | -2.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -5.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 312,750円/m2 | 1,033,884円/坪 | -2.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 311,750円/m2 | 1,030,578円/坪 | -0.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 313,750円/m2 | 1,037,190円/坪 | +0.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 320,250円/m2 | 1,058,677円/坪 | +1.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 334,600円/m2 | 1,106,115円/坪 | +2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +2.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,600円/m2 | 1,159,008円/坪 | +1.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +1.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 363,400円/m2 | 1,201,322円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 365,200円/m2 | 1,207,272円/坪 | +0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 368,800円/m2 | 1,219,173円/坪 | +1.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 378,600円/m2 | 1,251,570円/坪 | +2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +2.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +9.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | +46.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 907,000円/m2 | 2,998,347円/坪 | +57.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +40.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +10.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 848,000円/m2 | 2,803,305円/坪 | -39.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 585,500円/m2 | 1,935,537円/坪 | -33.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -12.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | -5.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 470,500円/m2 | 1,555,371円/坪 | -2.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | -2.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | -8.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | -6.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | -6.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -6.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -6.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | -4.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 299,500円/m2 | 990,082円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | +8.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | +10.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 364,333円/m2 | 1,204,407円/坪 | +7.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -2.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -5.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 330,333円/m2 | 1,092,011円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | +0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 339,333円/m2 | 1,121,763円/坪 | +2.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +1.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | +2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 367,250円/m2 | 1,214,049円/坪 | +1.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 375,750円/m2 | 1,242,148円/坪 | +2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 381,750円/m2 | 1,261,983円/坪 | +1.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 382,250円/m2 | 1,263,636円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 382,750円/m2 | 1,265,289円/坪 | +0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | +0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +2.65％ |
| 2026年［令和8年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +4.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +0.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +4.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +1.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +2.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.83％ |