益生駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県桑名市

益生駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	馬道１丁目５７番	益生駅より230m	86,200円/m2	284,958円/坪	+0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 204m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 94,000円/m2 / 2007年 91,800円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 87,900円/m2 / 2011年 86,100円/m2 / 2012年 84,100円/m2 / 2013年 82,800円/m2 / 2014年 82,800円/m2 / 2015年 82,800円/m2 / 2016年 82,800円/m2 / 2017年 82,800円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,400円/m2 / 2020年 84,100円/m2 / 2021年 83,900円/m2 / 2022年 83,700円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 84,600円/m2 / 2025年 85,400円/m2 / 2026年 86,200円/m2
2位	大字安永字七区割１０５６番１外	益生駅より1,400m	66,800円/m2	220,826円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 479m2（144坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,100円/m2 / 2006年 73,800円/m2 / 2007年 71,900円/m2 / 2008年 71,900円/m2 / 2009年 70,900円/m2 / 2010年 69,600円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 67,300円/m2 / 2013年 66,300円/m2 / 2014年 66,100円/m2 / 2015年 65,900円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 65,600円/m2 / 2024年 65,900円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 66,800円/m2
3位	大字江場字江場屋敷２０９番	益生駅より1,300m	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 74,500円/m2 / 2004年 70,800円/m2 / 2005年 65,300円/m2 / 2006年 62,300円/m2 / 2007年 60,600円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,600円/m2 / 2010年 58,700円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 56,700円/m2 / 2015年 56,600円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 56,400円/m2 / 2018年 56,400円/m2 / 2019年 56,400円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,400円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 56,700円/m2 / 2025年 57,100円/m2 / 2026年 57,500円/m2
4位	大字大福字宮東３０１番４	益生駅より1,100m	57,100円/m2	188,760円/坪	+0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる既成住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 55,700円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 55,700円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,300円/m2 / 2025年 56,700円/m2 / 2026年 57,100円/m2
5位	大字矢田字川成１１１８番	益生駅より700m	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 55,000円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 53,200円/m2 / 2013年 52,700円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 52,700円/m2 / 2023年 52,900円/m2 / 2024年 53,200円/m2 / 2025年 53,500円/m2
6位	大字安永字四区割７５５番２外	益生駅より1,300m	34,300円/m2	113,388円/坪	+1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、作業所が建ち並ぶ工業地域地積 4,621m2（1,397坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 53,000円/m2 / 2002年 51,200円/m2 / 2003年 49,100円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 42,700円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 33,800円/m2 / 2026年 34,300円/m2

益生駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2001年		53,000
2002年		51,200
2003年		61,800
2004年		67,100
2005年		62,033
2006年		67,500
2007年		65,750
2008年		65,600
2009年		64,500
2010年	61,600	63,250	55,000
2011年	60,560	62,200	54,000
2012年	59,500	61,075	53,200
2013年	58,680	60,175	52,700
2014年	58,460	59,950	52,500
2015年	58,280	59,750	52,400
2016年	57,716	58,780	52,400
2017年	57,600	58,640	52,400
2018年	57,583	58,620	52,400
2019年	57,666	58,700	52,500
2020年	57,883	58,940	52,600
2021年	57,783	58,820	52,600
2022年	57,766	58,780	52,700
2023年	57,950	58,960	52,900
2024年	58,316	59,340	53,200
2025年	58,816	59,880	53,500
2026年		60,380

益生駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	60,560円/m2	200,198円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	58,680円/m2	193,983円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	58,460円/m2	193,256円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	58,280円/m2	192,661円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	57,716円/m2	190,798円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	57,583円/m2	190,358円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	57,666円/m2	190,633円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	57,883円/m2	191,349円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	57,783円/m2	191,019円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	57,766円/m2	190,964円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	57,950円/m2	191,570円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	58,316円/m2	192,782円/坪	+0.69％
2025年［令和7年］	58,816円/m2	194,435円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	53,000円/m2	175,206円/坪
2002年［平成14年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	67,100円/m2	221,818円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	62,033円/m2	205,068円/坪	-7.65％
2006年［平成18年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	65,750円/m2	217,355円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	65,600円/m2	216,859円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	61,075円/m2	201,900円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	60,175円/m2	198,925円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	59,950円/m2	198,181円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	59,750円/m2	197,520円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	58,780円/m2	194,314円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	58,640円/m2	193,851円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	58,620円/m2	193,785円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	58,700円/m2	194,049円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	58,940円/m2	194,842円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	58,820円/m2	194,446円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	58,780円/m2	194,314円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	58,960円/m2	194,909円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	59,340円/m2	196,165円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	59,880円/m2	197,950円/坪	+0.99％
2026年［令和8年］	60,380円/m2	199,603円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	55,000円/m2	181,818円/坪
2011年［平成23年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	52,400円/m2	173,223円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	52,600円/m2	173,884円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	52,600円/m2	173,884円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	52,700円/m2	174,214円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	53,200円/m2	175,867円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.56％

益生駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
桑名駅	89,515円/m2	295,918円/坪	+1.87％
星川駅	65,866円/m2	217,741円/坪	+0.90％
穴太駅	45,900円/m2	151,735円/坪	+0.22％
近鉄長島駅	37,950円/m2	125,454円/坪	-0.79％
七和駅	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.29％
蓮花寺駅	29,733円/m2	98,292円/坪	+0.33％

益生駅（ますお）

益生駅の地点ランキング

益生駅の地価推移グラフ

益生駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

益生駅の近郊エリア

関連ページ

益生駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）