栗山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道栗山町

栗山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	夕張郡栗山町中央２丁目９５番１	栗山駅より320m	13,800円/m2	45,619円/坪	-2.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・南・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域地積 211m2（63坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 59,500円/m2 / 2001年 56,800円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 25,700円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,200円/m2 / 2026年 13,800円/m2
2位	夕張郡栗山町中央２丁目１８９番	栗山駅より300m	10,300円/m2	34,049円/坪	-1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、営業所等が混在する道道沿いの商業地域地積 274m2（82坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 41,000円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 32,500円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 26,400円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,300円/m2
3位	夕張郡栗山町中央３丁目２８９番１	栗山駅より630m	9,700円/m2	32,066円/坪	-1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,500円/m2 / 1985年 18,800円/m2 / 1986年 18,900円/m2 / 1987年 18,900円/m2 / 1988年 18,900円/m2 / 1989年 18,900円/m2 / 1990年 18,900円/m2 / 1991年 18,900円/m2 / 1992年 18,900円/m2 / 1993年 18,900円/m2 / 1994年 18,900円/m2 / 1995年 18,900円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 14,900円/m2 / 2008年 14,400円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,300円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,700円/m2
4位	夕張郡栗山町中央４丁目２９１番	栗山駅より1,200m	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 15,200円/m2 / 2001年 14,600円/m2 / 2002年 14,300円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,400円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 11,100円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,500円/m2 / 2022年 9,300円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,000円/m2 / 2026年 8,900円/m2
5位	夕張郡栗山町中央１丁目９７番	栗山駅より600m	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 17,600円/m2 / 1998年 17,600円/m2 / 1999年 17,600円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,600円/m2 / 2003年 15,100円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 13,700円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 12,900円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2 / 2026年 8,700円/m2
6位	夕張郡栗山町松風２丁目１２０番１５	栗山駅より950m	8,100円/m2	26,776円/坪	-1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域地積 357m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,400円/m2 / 1984年 15,800円/m2 / 1985年 16,000円/m2 / 1986年 16,000円/m2 / 1987年 16,000円/m2 / 1988年 16,000円/m2 / 1989年 16,000円/m2 / 1990年 16,000円/m2 / 1991年 16,000円/m2 / 1992年 16,000円/m2 / 1993年 16,000円/m2 / 1994年 16,000円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 15,000円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,200円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,900円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,400円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,000円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,500円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 11,000円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 8,100円/m2

栗山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			16,700
1984年			17,150
1985年			17,400
1986年			17,450
1987年			17,450
1988年			17,450
1989年			17,450
1990年			17,450
1991年			17,450
1992年			17,450
1993年			17,450
1994年	22,940	17,400	26,633
1995年	29,783	32,933	26,633
1996年	29,383	32,766	26,000
1997年	29,150	32,633	25,666
1998年	28,983	32,633	25,333
1999年	28,233	32,633	23,833
2000年	26,533	30,400	22,666
2001年	25,433	29,133	21,733
2002年	24,683	28,300	21,066
2003年	23,916	27,366	20,466
2004年	22,933	26,066	19,800
2005年	21,950	25,000	18,900
2006年	21,100	23,933	18,266
2007年	20,200	22,933	17,466
2008年	19,416	22,133	16,700
2009年	18,600	21,100	16,100
2010年	16,916	19,200	14,633
2011年	15,850	17,833	13,866
2012年	15,016	16,866	13,166
2013年	14,266	16,033	12,500
2014年	13,700	15,466	11,933
2015年	13,216	14,866	11,566
2016年	12,800	14,366	11,233
2017年	12,400	13,900	10,900
2018年	12,033	13,400	10,666
2019年	11,633	12,833	10,433
2020年	11,266	12,300	10,233
2021年	10,950	11,866	10,033
2022年	10,666	11,466	9,866
2023年	10,433	11,166	9,700
2024年	10,200	10,900	9,500
2025年	10,016	10,666	9,366
2026年		10,466

栗山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22,940円/m2	75,834円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	29,783円/m2	98,457円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,383円/m2	97,134円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	28,983円/m2	95,812円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	25,433円/m2	84,077円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	24,683円/m2	81,597円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	23,916円/m2	79,063円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	21,950円/m2	72,561円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	19,416円/m2	64,187円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	16,916円/m2	55,922円/坪	-6.74％
2011年［平成23年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	15,016円/m2	49,641円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	14,266円/m2	47,162円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	13,216円/m2	43,691円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.84％
2018年［平成30年］	12,033円/m2	39,779円/坪	-2.62％
2019年［令和元年］	11,633円/m2	38,457円/坪	-3.03％
2020年［令和2年］	11,266円/m2	37,245円/坪	-2.87％
2021年［令和3年］	10,950円/m2	36,198円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-2.36％
2023年［令和5年］	10,433円/m2	34,490円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-2.02％
2025年［令和7年］	10,016円/m2	33,112円/坪	-1.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,400円/m2	57,520円/坪
1995年［平成7年］	32,933円/m2	108,870円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	32,633円/m2	107,878円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	32,633円/m2	107,878円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	32,633円/m2	107,878円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	29,133円/m2	96,308円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	27,366円/m2	90,468円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	26,066円/m2	86,170円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	23,933円/m2	79,118円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	22,133円/m2	73,168円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	19,200円/m2	63,471円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	17,833円/m2	58,953円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	16,866円/m2	55,757円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	16,033円/m2	53,002円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	15,466円/m2	51,129円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	14,866円/m2	49,146円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	14,366円/m2	47,493円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	12,833円/m2	42,424円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-3.80％
2021年［令和3年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	11,466円/m2	37,906円/坪	-3.01％
2023年［令和5年］	11,166円/m2	36,914円/坪	-2.19％
2024年［令和6年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-2.04％
2025年［令和7年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-1.87％
2026年［令和8年］	10,466円/m2	34,600円/坪	-1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16,700円/m2	55,206円/坪
1984年［昭和59年］	17,150円/m2	56,694円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	17,400円/m2	57,520円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	17,450円/m2	57,685円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	17,450円/m2	57,685円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	26,633円/m2	88,044円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	26,633円/m2	88,044円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	25,666円/m2	84,848円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	23,833円/m2	78,787円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	22,666円/m2	74,931円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	21,733円/m2	71,845円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	21,066円/m2	69,641円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	20,466円/m2	67,658円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	18,266円/m2	60,385円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	17,466円/m2	57,741円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	14,633円/m2	48,374円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	13,866円/m2	45,840円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-4.86％
2014年［平成26年］	11,933円/m2	39,449円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	11,566円/m2	38,236円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-2.80％
2017年［平成29年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	10,433円/m2	34,490円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	10,233円/m2	33,829円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	10,033円/m2	33,168円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	9,866円/m2	32,617円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.99％
2025年［令和7年］	9,366円/m2	30,964円/坪	-1.38％

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