熊谷駅（くまがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は106,150円/m2、坪単価では平均350,909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.46％の上昇です。
熊谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。熊谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
熊谷駅の地価平均は、熊谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
106,150円/m2+1.46％
公示地価平均（2026年）
350,909円/坪
坪単価
+1.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 筑波３丁目９３番 | 熊谷駅より70m | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 筑波２丁目９８番 | 熊谷駅より150m | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 宮前町２丁目２５１番１ | 熊谷駅より320m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 万平町１丁目１１６番 | 熊谷駅より600m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 筑波１丁目１４６番 | 熊谷駅より450m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 宮町２丁目１３２番２ | 熊谷駅より850m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +2.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 宮町２丁目１３２番２ | 熊谷駅より850m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 河原町２丁目１４２番 | 熊谷駅より650m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 星川１丁目２８番外 | 熊谷駅より600m | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 中西1-6-12 | 熊谷駅より950m | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +0.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 銀座4-4-21 | 熊谷駅より1,000m | 91,200円/m2 | 301,487円/坪 | +2.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 榎町７０番 | 熊谷駅より1,000m | 90,400円/m2 | 298,842円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 宮本町２番３外 | 熊谷駅より800m | 88,900円/m2 | 293,884円/坪 | +0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 宮町１丁目３２番 | 熊谷駅より1,200m | 86,600円/m2 | 286,280円/坪 | +2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 中央２丁目２６９番５ | 熊谷駅より1,800m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 箱田4-6-14 | 熊谷駅より1,300m | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | +1.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 石原３丁目４５番２ | 熊谷駅より1,900m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 箱田2-20-5 | 熊谷駅より1,500m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 19位 | 上之字町田２１１９番７外 | 熊谷駅より1,800m | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 20位 | 久下字熊久４８３１番 | 熊谷駅より1,800m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 678,333 | 588,000 | 859,000 |
| 1984年 | 534,125 | 422,833 | 868,000 |
| 1985年 | 471,260 | 433,766 | 527,500 |
| 1986年 | 440,000 | 378,250 | 563,500 |
| 1987年 | 573,642 | 421,300 | 954,500 |
| 1988年 | 889,125 | 703,833 | 1,445,000 |
| 1989年 | 878,300 | 808,833 | 982,500 |
| 1990年 | 1,017,181 | 871,666 | 1,191,800 |
| 1991年 | 1,146,545 | 1,031,166 | 1,285,000 |
| 1992年 | 1,065,636 | 976,666 | 1,172,400 |
| 1993年 | 929,181 | 856,000 | 1,017,000 |
| 1994年 | 704,500 | 629,714 | 809,200 |
| 1995年 | 570,153 | 504,125 | 675,800 |
| 1996年 | 439,230 | 404,625 | 494,600 |
| 1997年 | 367,307 | 336,625 | 416,400 |
| 1998年 | 306,615 | 288,375 | 335,800 |
| 1999年 | 251,423 | 238,487 | 272,120 |
| 2000年 | 214,430 | 204,875 | 229,720 |
| 2001年 | 191,523 | 184,350 | 203,000 |
| 2002年 | 172,476 | 166,425 | 182,160 |
| 2003年 | 151,671 | 146,555 | 160,880 |
| 2004年 | 136,742 | 132,666 | 144,080 |
| 2005年 | 126,206 | 123,900 | 129,666 |
| 2006年 | 121,046 | 118,811 | 124,400 |
| 2007年 | 120,140 | 116,766 | 125,200 |
| 2008年 | 121,673 | 118,944 | 125,766 |
| 2009年 | 117,266 | 116,011 | 119,150 |
| 2010年 | 110,943 | 108,420 | 115,150 |
| 2011年 | 108,443 | 106,150 | 112,266 |
| 2012年 | 106,587 | 103,810 | 111,216 |
| 2013年 | 104,400 | 100,772 | 111,050 |
| 2014年 | 104,394 | 100,809 | 110,966 |
| 2015年 | 104,564 | 101,072 | 110,966 |
| 2016年 | 104,505 | 100,981 | 110,966 |
| 2017年 | 104,547 | 100,981 | 111,083 |
| 2018年 | 104,670 | 101,081 | 111,250 |
| 2019年 | 105,135 | 101,481 | 111,833 |
| 2020年 | 105,276 | 101,836 | 111,583 |
| 2021年 | 105,058 | 101,590 | 111,416 |
| 2022年 | 104,752 | 101,209 | 111,250 |
| 2023年 | 102,950 | 101,145 | 105,785 |
| 2024年 | 101,863 | 101,754 | 102,012 |
| 2025年 | 102,831 | 102,509 | 103,275 |
| 2026年 | 106,150 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 678,333円/m2 | 2,242,424円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 534,125円/m2 | 1,765,702円/坪 | +1.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 471,260円/m2 | 1,557,884円/坪 | +2.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +3.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 573,642円/m2 | 1,896,340円/坪 | +19.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 889,125円/m2 | 2,939,256円/坪 | +45.82％ |
| 1989年［平成元年］ | 878,300円/m2 | 2,903,471円/坪 | +15.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,017,181円/m2 | 3,362,584円/坪 | +15.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,146,545円/m2 | 3,790,232円/坪 | +12.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,065,636円/m2 | 3,522,764円/坪 | -7.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 929,181円/m2 | 3,071,675円/坪 | -11.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 704,500円/m2 | 2,328,925円/坪 | -15.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 570,153円/m2 | 1,884,806円/坪 | -11.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 439,230円/m2 | 1,452,002円/坪 | -14.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 367,307円/m2 | 1,214,240円/坪 | -11.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 306,615円/m2 | 1,013,604円/坪 | -13.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 251,423円/m2 | 831,150円/坪 | -15.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 214,430円/m2 | 708,862円/坪 | -11.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 191,523円/m2 | 633,134円/坪 | -8.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,476円/m2 | 570,171円/坪 | -8.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,671円/m2 | 501,393円/坪 | -8.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 136,742円/m2 | 452,042円/坪 | -8.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 126,206円/m2 | 417,212円/坪 | -6.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,046円/m2 | 400,154円/坪 | -3.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,140円/m2 | 397,157円/坪 | -0.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 121,673円/m2 | 402,225円/坪 | +1.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,266円/m2 | 387,658円/坪 | -3.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 110,943円/m2 | 366,756円/坪 | -3.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,443円/m2 | 358,491円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,587円/m2 | 352,355円/坪 | -1.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,400円/m2 | 345,123円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,394円/m2 | 345,104円/坪 | -0.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 104,564円/m2 | 345,668円/坪 | +0.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 104,505円/m2 | 345,473円/坪 | -0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,547円/m2 | 345,610円/坪 | -0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 104,670円/m2 | 346,018円/坪 | +0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 105,135円/m2 | 347,554円/坪 | +0.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,276円/m2 | 348,021円/坪 | +0.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,058円/m2 | 347,301円/坪 | -0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,752円/m2 | 346,290円/坪 | -0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 102,950円/m2 | 340,330円/坪 | +0.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 101,863円/m2 | 336,737円/坪 | +0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 102,831円/m2 | 339,939円/坪 | +1.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 422,833円/m2 | 1,397,796円/坪 | +1.65％ |
| 1985年［昭和60年］ | 433,766円/m2 | 1,433,939円/坪 | +2.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 378,250円/m2 | 1,250,413円/坪 | +3.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 421,300円/m2 | 1,392,727円/坪 | +4.75％ |
| 1988年［昭和63年］ | 703,833円/m2 | 2,326,721円/坪 | +45.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 808,833円/m2 | 2,673,829円/坪 | +17.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 871,666円/m2 | 2,881,542円/坪 | +14.28％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,031,166円/m2 | 3,408,815円/坪 | +17.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 976,666円/m2 | 3,228,650円/坪 | -5.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 856,000円/m2 | 2,829,752円/坪 | -10.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 629,714円/m2 | 2,081,700円/坪 | -13.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 504,125円/m2 | 1,666,528円/坪 | -11.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 404,625円/m2 | 1,337,603円/坪 | -11.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 336,625円/m2 | 1,112,809円/坪 | -11.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 288,375円/m2 | 953,305円/坪 | -10.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 238,487円/m2 | 788,388円/坪 | -14.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 204,875円/m2 | 677,272円/坪 | -10.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 184,350円/m2 | 609,421円/坪 | -8.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 166,425円/m2 | 550,165円/坪 | -7.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 146,555円/m2 | 484,481円/坪 | -7.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,666円/m2 | 438,567円/坪 | -8.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,900円/m2 | 409,586円/坪 | -5.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 118,811円/m2 | 392,764円/坪 | -3.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 116,766円/m2 | 386,005円/坪 | -1.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 118,944円/m2 | 393,204円/坪 | +1.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 116,011円/m2 | 383,507円/坪 | -2.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,420円/m2 | 358,413円/坪 | -4.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 106,150円/m2 | 350,909円/坪 | -1.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 103,810円/m2 | 343,173円/坪 | -2.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,772円/m2 | 333,132円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 100,809円/m2 | 333,253円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 101,072円/m2 | 334,124円/坪 | +0.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 100,981円/m2 | 333,824円/坪 | -0.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 100,981円/m2 | 333,824円/坪 | -0.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,081円/m2 | 334,154円/坪 | +0.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 101,481円/m2 | 335,477円/坪 | +0.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 101,836円/m2 | 336,649円/坪 | +0.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 101,590円/m2 | 335,837円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 101,209円/m2 | 334,575円/坪 | -0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 101,145円/m2 | 334,365円/坪 | +0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 101,754円/m2 | 336,378円/坪 | +0.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 102,509円/m2 | 338,873円/坪 | +0.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 106,150円/m2 | 350,909円/坪 | +1.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 859,000円/m2 | 2,839,669円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 868,000円/m2 | 2,869,421円/坪 | +1.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | +3.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 563,500円/m2 | 1,862,809円/坪 | +4.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 954,500円/m2 | 3,155,371円/坪 | +48.85％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,445,000円/m2 | 4,776,859円/坪 | +47.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 982,500円/m2 | 3,247,933円/坪 | +9.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,191,800円/m2 | 3,939,834円/坪 | +16.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,285,000円/m2 | 4,247,933円/坪 | +5.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,172,400円/m2 | 3,875,702円/坪 | -9.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,017,000円/m2 | 3,361,983円/坪 | -11.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 809,200円/m2 | 2,675,041円/坪 | -16.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 675,800円/m2 | 2,234,049円/坪 | -12.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 494,600円/m2 | 1,635,041円/坪 | -20.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 416,400円/m2 | 1,376,528円/坪 | -11.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 335,800円/m2 | 1,110,082円/坪 | -17.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 272,120円/m2 | 899,570円/坪 | -17.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 229,720円/m2 | 759,404円/坪 | -13.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -9.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,160円/m2 | 602,181円/坪 | -9.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 160,880円/m2 | 531,834円/坪 | -10.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,080円/m2 | 476,297円/坪 | -9.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 129,666円/m2 | 428,650円/坪 | -6.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 124,400円/m2 | 411,239円/坪 | -3.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 125,200円/m2 | 413,884円/坪 | +0.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 125,766円/m2 | 415,757円/坪 | +0.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,150円/m2 | 393,884円/坪 | -4.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 115,150円/m2 | 380,661円/坪 | -3.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,266円/m2 | 371,129円/坪 | -2.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 111,216円/m2 | 367,658円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 111,050円/m2 | 367,107円/坪 | -0.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 110,966円/m2 | 366,831円/坪 | -0.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,966円/m2 | 366,831円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 110,966円/m2 | 366,831円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 111,083円/m2 | 367,217円/坪 | -0.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 111,250円/m2 | 367,768円/坪 | +0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 111,833円/m2 | 369,696円/坪 | +0.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 111,583円/m2 | 368,870円/坪 | -0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 111,416円/m2 | 368,319円/坪 | -0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 111,250円/m2 | 367,768円/坪 | -0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 105,785円/m2 | 349,704円/坪 | +0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 102,012円/m2 | 337,231円/坪 | +0.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 103,275円/m2 | 341,404円/坪 | +1.35％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 籠原駅 | 57,025円/m2 | 188,512円/坪 | +1.25％ |