浦安駅（うらやす）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,133円/m2、坪単価では平均63,250円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。
浦安駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。浦安駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浦安駅の地価平均は、浦安駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
19,133円/m2-1.24％
公示地価平均（2026年）
63,250円/坪
坪単価
-1.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字徳万字西為信４５１番１ | 浦安駅より500m | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字徳万字五反田１１７番２３ | 浦安駅より350m | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字保字宇ブ塚８番２ | 浦安駅より600m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字逢束字上屋敷６７３番 | 浦安駅より1,600m | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字三保字家ノ下１３９番 | 浦安駅より1,900m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 21,000 | ||
| 1984年 | 21,600 | ||
| 1985年 | 22,000 | ||
| 1986年 | 22,000 | ||
| 1987年 | 22,000 | ||
| 1988年 | 22,000 | ||
| 1989年 | 22,000 | ||
| 1990年 | 22,000 | ||
| 1991年 | 22,000 | ||
| 1992年 | 22,000 | ||
| 1993年 | 22,000 | ||
| 1994年 | 22,000 | ||
| 1995年 | 42,000 | 62,000 | 22,000 |
| 1996年 | 42,000 | 62,000 | 22,000 |
| 1997年 | 42,000 | 62,000 | 22,000 |
| 1998年 | 42,100 | 62,200 | 22,000 |
| 1999年 | 42,050 | 62,300 | 21,800 |
| 2000年 | 33,866 | 40,050 | 21,500 |
| 2001年 | 33,333 | 39,500 | 21,000 |
| 2002年 | 32,766 | 38,900 | 20,500 |
| 2003年 | 32,266 | 38,300 | 20,200 |
| 2004年 | 31,400 | 37,600 | 19,000 |
| 2005年 | 29,833 | 35,750 | 18,000 |
| 2006年 | 28,600 | 34,150 | 17,500 |
| 2007年 | 27,650 | 32,550 | 22,750 |
| 2008年 | 27,820 | 31,700 | 22,000 |
| 2009年 | 26,720 | 30,366 | 21,250 |
| 2010年 | 25,540 | 28,900 | 20,500 |
| 2011年 | 24,280 | 27,466 | 19,500 |
| 2012年 | 23,340 | 26,233 | 19,000 |
| 2013年 | 22,280 | 25,100 | 18,050 |
| 2014年 | 21,380 | 24,100 | 17,300 |
| 2015年 | 20,540 | 23,100 | 16,700 |
| 2016年 | 19,900 | 22,433 | 16,100 |
| 2017年 | 19,300 | 21,766 | 15,600 |
| 2018年 | 18,840 | 21,233 | 15,250 |
| 2019年 | 18,580 | 20,866 | 15,150 |
| 2020年 | 18,360 | 20,633 | 14,950 |
| 2021年 | 18,160 | 20,400 | 14,800 |
| 2022年 | 17,940 | 20,100 | 14,700 |
| 2023年 | 17,740 | 19,833 | 14,600 |
| 2024年 | 17,520 | 19,600 | 14,400 |
| 2025年 | 17,300 | 19,366 | 14,200 |
| 2026年 | 19,133 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | +0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,050円/m2 | 139,008円/坪 | -0.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,866円/m2 | 111,955円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,333円/m2 | 110,192円/坪 | -1.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,766円/m2 | 108,319円/坪 | -1.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,266円/m2 | 106,666円/坪 | -1.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -2.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 29,833円/m2 | 98,622円/坪 | -4.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -3.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,650円/m2 | 91,404円/坪 | -3.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,820円/m2 | 91,966円/坪 | -3.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 26,720円/m2 | 88,330円/坪 | -3.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,540円/m2 | 84,429円/坪 | -4.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,280円/m2 | 80,264円/坪 | -4.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,340円/m2 | 77,157円/坪 | -3.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,280円/m2 | 73,652円/坪 | -4.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,380円/m2 | 70,677円/坪 | -3.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,540円/m2 | 67,900円/坪 | -3.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -3.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -2.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,840円/m2 | 62,280円/坪 | -2.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,580円/m2 | 61,421円/坪 | -1.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,360円/m2 | 60,694円/坪 | -1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,160円/m2 | 60,033円/坪 | -1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,940円/m2 | 59,305円/坪 | -1.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,740円/m2 | 58,644円/坪 | -1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,520円/m2 | 57,917円/坪 | -1.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | +0.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | +0.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,050円/m2 | 132,396円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -0.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -1.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -1.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,150円/m2 | 112,892円/坪 | -3.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,550円/m2 | 107,603円/坪 | -3.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -3.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,366円/m2 | 100,385円/坪 | -3.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -4.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,466円/m2 | 90,798円/坪 | -4.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,233円/m2 | 86,721円/坪 | -3.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -3.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -3.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,433円/m2 | 74,159円/坪 | -2.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,766円/m2 | 71,955円/坪 | -3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,233円/m2 | 70,192円/坪 | -2.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,633円/m2 | 68,209円/坪 | -1.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,833円/m2 | 65,564円/坪 | -1.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,366円/m2 | 64,022円/坪 | -1.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,133円/m2 | 63,250円/坪 | -1.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | +2.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -0.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -1.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -2.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -1.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -5.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -2.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | -2.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -3.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -3.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -4.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -5.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | -4.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -4.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -3.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -3.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -2.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,250円/m2 | 50,413円/坪 | -1.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | -0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | -1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -1.30％ |