鴻巣駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県鴻巣市

鴻巣駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町4-3-3	鴻巣駅より160m	168,000円/m2	555,371円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前通り商店街地積 209m2（63坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 164,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
2位	栄町2-24	鴻巣駅より0m	129,000円/m2	426,446円/坪	+0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員999.9m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所が多い駅前の商業地域地積 403m2（121坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 144,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
3位	本町3-6-16	鴻巣駅より600m	121,000円/m2	400,000円/坪	+2.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅中心の利便性の良い既成住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 130,000円/m2 / 1984年 131,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 134,000円/m2 / 1988年 159,000円/m2 / 1989年 184,000円/m2 / 1990年 229,000円/m2 / 1991年 266,000円/m2 / 1992年 241,000円/m2 / 1993年 219,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
4位	本町3-6-16	鴻巣駅より600m	120,000円/m2	396,694円/坪	+2.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅中心の利便性の良い既成住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 196,000円/m2 / 1990年 254,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 229,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
5位	本町3-10-34	鴻巣駅より530m	110,000円/m2	363,636円/坪	+0.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況古くからの小売店舗が多い中山道沿いの商業地域地積 244m2（73坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
6位	本宮町1-1	鴻巣駅より570m	106,000円/m2	350,413円/坪	+0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が並ぶ県道沿いの商業地域地積 207m2（62坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 106,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
7位	逆川1-3-32	鴻巣駅より320m	103,000円/m2	340,495円/坪	+1.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に空地等も残る住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 98,300円/m2 / 2013年 97,600円/m2 / 2014年 97,900円/m2 / 2015年 98,100円/m2 / 2016年 98,100円/m2 / 2017年 98,100円/m2 / 2018年 98,100円/m2 / 2019年 98,100円/m2 / 2020年 98,100円/m2 / 2021年 97,900円/m2 / 2022年 97,700円/m2 / 2023年 98,700円/m2 / 2024年 99,700円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
8位	大間4-20-24	鴻巣駅より420m	91,300円/m2	301,818円/坪	+1.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほか空地も見られる普通住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 97,400円/m2 / 2009年 92,400円/m2 / 2010年 89,800円/m2 / 2011年 87,400円/m2 / 2012年 86,400円/m2 / 2013年 86,400円/m2 / 2014年 86,800円/m2 / 2015年 86,800円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 86,800円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 86,800円/m2 / 2020年 86,800円/m2 / 2021年 86,600円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 88,400円/m2 / 2024年 89,700円/m2 / 2025年 91,300円/m2
9位	加美1-2-9	鴻巣駅より950m	88,200円/m2	291,570円/坪	+1.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 95,100円/m2 / 2006年 92,300円/m2 / 2007年 93,200円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 93,800円/m2 / 2010年 89,400円/m2 / 2011年 87,700円/m2 / 2012年 85,300円/m2 / 2013年 84,700円/m2 / 2014年 85,000円/m2 / 2015年 85,100円/m2 / 2016年 85,100円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 84,900円/m2 / 2019年 84,800円/m2 / 2020年 84,600円/m2 / 2021年 84,300円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 84,800円/m2 / 2024年 85,900円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 88,200円/m2
10位	本町7-4-10	鴻巣駅より1,000m	86,700円/m2	286,611円/坪	+0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 117,000円/m2 / 1984年 118,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 121,000円/m2 / 1988年 146,000円/m2 / 1989年 169,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 237,000円/m2 / 1992年 214,000円/m2 / 1993年 188,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 93,100円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 91,100円/m2 / 2008年 95,100円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 88,400円/m2 / 2011年 86,600円/m2 / 2012年 84,100円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,800円/m2 / 2015年 83,800円/m2 / 2016年 83,800円/m2 / 2017年 83,800円/m2 / 2018年 83,800円/m2 / 2019年 83,800円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 83,700円/m2 / 2022年 83,600円/m2 / 2023年 84,300円/m2 / 2024年 85,100円/m2 / 2025年 85,900円/m2 / 2026年 86,700円/m2
11位	氷川町２９番７	鴻巣駅より1,100m	85,900円/m2	283,966円/坪	+1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 82,800円/m2 / 2020年 82,800円/m2 / 2021年 82,500円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 84,100円/m2 / 2025年 85,000円/m2 / 2026年 85,900円/m2
12位	宮地2-5-9	鴻巣駅より1,200m	82,700円/m2	273,388円/坪	+1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる既成の住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 80,400円/m2 / 2014年 80,600円/m2 / 2015年 80,600円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 79,800円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 79,400円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 80,800円/m2 / 2024年 81,800円/m2 / 2025年 82,700円/m2
13位	天神5-5-10	鴻巣駅より1,300m	82,400円/m2	272,396円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 81,100円/m2 / 2017年 81,100円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 80,800円/m2 / 2021年 80,400円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 80,800円/m2 / 2024年 81,700円/m2 / 2025年 81,700円/m2 / 2026年 82,400円/m2
14位	宮地4-7-1	鴻巣駅より1,400m	80,500円/m2	266,115円/坪	+0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 186,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 94,900円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 87,100円/m2 / 2007年 86,800円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 88,100円/m2 / 2010年 84,200円/m2 / 2011年 82,600円/m2 / 2012年 80,200円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 79,300円/m2 / 2015年 79,300円/m2 / 2016年 79,300円/m2 / 2017年 79,300円/m2 / 2018年 79,300円/m2 / 2019年 79,100円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,100円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 79,300円/m2 / 2025年 79,900円/m2 / 2026年 80,500円/m2
15位	人形1-2-44	鴻巣駅より1,500m	80,300円/m2	265,454円/坪	+0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い、旧市街部の住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 95,400円/m2 / 1985年 96,400円/m2 / 1986年 96,400円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 161,000円/m2 / 1990年 203,000円/m2 / 1991年 204,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 163,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 92,600円/m2 / 2005年 87,600円/m2 / 2006年 86,700円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 90,700円/m2 / 2009年 86,100円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 79,900円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 80,100円/m2 / 2015年 80,100円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 79,700円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 79,300円/m2 / 2020年 78,900円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,800円/m2 / 2023年 79,300円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 80,300円/m2
16位	堤町4-3	鴻巣駅より1,500m	72,100円/m2	238,347円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 131m2（39坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 105,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 124,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 178,000円/m2 / 1991年 208,000円/m2 / 1992年 187,000円/m2 / 1993年 162,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 98,700円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 82,200円/m2 / 2007年 81,900円/m2 / 2008年 85,100円/m2 / 2009年 82,600円/m2 / 2010年 78,600円/m2 / 2011年 76,900円/m2 / 2012年 74,600円/m2 / 2013年 73,900円/m2 / 2014年 73,900円/m2 / 2015年 73,900円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 73,400円/m2 / 2018年 73,200円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 72,400円/m2 / 2022年 72,100円/m2 / 2023年 72,100円/m2 / 2024年 72,100円/m2 / 2025年 72,100円/m2 / 2026年 72,100円/m2
17位	神明3-11-6	鴻巣駅より2,000m	67,400円/m2	222,809円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 91,000円/m2 / 1984年 92,800円/m2 / 1985年 93,500円/m2 / 1986年 94,300円/m2 / 1987年 94,600円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 125,000円/m2 / 1990年 157,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 166,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 92,600円/m2 / 2004年 85,100円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,100円/m2 / 2008年 79,300円/m2 / 2009年 76,900円/m2 / 2010年 73,100円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 69,400円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 68,400円/m2 / 2019年 68,200円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 67,400円/m2 / 2024年 67,400円/m2 / 2025年 67,400円/m2 / 2026年 67,400円/m2
18位	天神1-7-19	鴻巣駅より1,300m	58,700円/m2	194,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員20.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況各種沿道型店舗、営業所等の多い路線商業地域地積 896m2（271坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 187,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 70,100円/m2 / 2007年 70,100円/m2 / 2008年 71,600円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 63,600円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,400円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 58,700円/m2 / 2026年 58,700円/m2

鴻巣駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		110,750
1984年	108,640	111,950	95,400
1985年	109,380	112,625	96,400
1986年	110,140	113,575	96,400
1987年	112,520	114,400	105,000
1988年	134,800	134,750	135,000
1989年	162,833	155,000	178,500
1990年	204,333	192,250	228,500
1991年	226,666	224,000	232,000
1992年	202,000	202,000	202,000
1993年	183,000	181,000	188,000
1994年	177,285	173,800	186,000
1995年	176,142	173,000	184,000
1996年	171,142	169,200	176,000
1997年	166,750	165,833	169,500
1998年	158,875	158,333	160,500
1999年	147,625	146,833	150,000
2000年	135,625	134,666	138,500
2001年	123,875	122,333	128,500
2002年	114,333	112,857	119,500
2003年	106,780	105,537	111,750
2004年	99,310	97,812	105,300
2005年	94,030	92,462	100,300
2006年	91,490	89,525	99,350
2007年	97,018	89,900	116,000
2008年	99,933	93,512	112,775
2009年	96,225	90,900	106,875
2010年	92,350	86,612	103,825
2011年	90,283	84,875	101,100
2012年	88,225	82,425	99,825
2013年	88,671	81,837	97,783
2014年	88,921	82,050	98,083
2015年	94,006	91,288	98,083
2016年	94,188	92,100	98,016
2017年	94,129	92,045	97,950
2018年	94,076	92,000	97,883
2019年	93,544	91,325	97,983
2020年	93,500	91,391	97,716
2021年	93,127	90,983	97,416
2022年	93,133	90,675	98,050
2023年	93,827	91,283	98,916
2024年	94,738	92,000	100,216
2025年	95,666	92,725	101,550
2026年		93,658

鴻巣駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	108,640円/m2	359,140円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	109,380円/m2	361,586円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	110,140円/m2	364,099円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	112,520円/m2	371,966円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	134,800円/m2	445,619円/坪	+19.80％
1989年［平成元年］	162,833円/m2	538,292円/坪	+15.78％
1990年［平成2年］	204,333円/m2	675,482円/坪	+25.40％
1991年［平成3年］	226,666円/m2	749,311円/坪	+11.55％
1992年［平成4年］	202,000円/m2	667,768円/坪	-10.94％
1993年［平成5年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	177,285円/m2	586,068円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	176,142円/m2	582,290円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	171,142円/m2	565,761円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	166,750円/m2	551,239円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	158,875円/m2	525,206円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	147,625円/m2	488,016円/坪	-6.97％
2000年［平成12年］	135,625円/m2	448,347円/坪	-7.97％
2001年［平成13年］	123,875円/m2	409,504円/坪	-8.70％
2002年［平成14年］	114,333円/m2	377,961円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	106,780円/m2	352,991円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	99,310円/m2	328,297円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	94,030円/m2	310,842円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	91,490円/m2	302,446円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	97,018円/m2	320,721円/坪	+0.82％
2008年［平成20年］	99,933円/m2	330,358円/坪	+3.32％
2009年［平成21年］	96,225円/m2	318,099円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	92,350円/m2	305,289円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	90,283円/m2	298,457円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	88,225円/m2	291,652円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	88,671円/m2	293,128円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	88,921円/m2	293,955円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	94,006円/m2	310,765円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	94,188円/m2	311,366円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	94,129円/m2	311,171円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	94,076円/m2	310,996円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	93,544円/m2	309,237円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	93,127円/m2	307,860円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	93,133円/m2	307,878円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	93,827円/m2	310,174円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	94,738円/m2	313,186円/坪	+0.94％
2025年［令和7年］	95,666円/m2	316,253円/坪	+0.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	110,750円/m2	366,115円/坪
1984年［昭和59年］	111,950円/m2	370,082円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	112,625円/m2	372,314円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	113,575円/m2	375,454円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	114,400円/m2	378,181円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	134,750円/m2	445,454円/坪	+17.60％
1989年［平成元年］	155,000円/m2	512,396円/坪	+14.91％
1990年［平成2年］	192,250円/m2	635,537円/坪	+24.18％
1991年［平成3年］	224,000円/m2	740,495円/坪	+16.61％
1992年［平成4年］	202,000円/m2	667,768円/坪	-9.87％
1993年［平成5年］	181,000円/m2	598,347円/坪	-11.07％
1994年［平成6年］	173,800円/m2	574,545円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	173,000円/m2	571,900円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	169,200円/m2	559,338円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	165,833円/m2	548,209円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	158,333円/m2	523,415円/坪	-4.41％
1999年［平成11年］	146,833円/m2	485,399円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	134,666円/m2	445,179円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	122,333円/m2	404,407円/坪	-9.17％
2002年［平成14年］	112,857円/m2	373,081円/坪	-8.83％
2003年［平成15年］	105,537円/m2	348,884円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	97,812円/m2	323,347円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	92,462円/m2	305,661円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	89,525円/m2	295,950円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	89,900円/m2	297,190円/坪	+0.36％
2008年［平成20年］	93,512円/m2	309,132円/坪	+3.89％
2009年［平成21年］	90,900円/m2	300,495円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	86,612円/m2	286,322円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	84,875円/m2	280,578円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	82,425円/m2	272,479円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	81,837円/m2	270,537円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	82,050円/m2	271,239円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	91,288円/m2	301,781円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	92,100円/m2	304,462円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	92,045円/m2	304,282円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	91,325円/m2	301,900円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	91,391円/m2	302,121円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	90,983円/m2	300,771円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	90,675円/m2	299,752円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	91,283円/m2	301,763円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+0.77％
2025年［令和7年］	92,725円/m2	306,528円/坪	+0.71％
2026年［令和8年］	93,658円/m2	309,614円/坪	+0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	95,400円/m2	315,371円/坪
1985年［昭和60年］	96,400円/m2	318,677円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	96,400円/m2	318,677円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+8.92％
1988年［昭和63年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+28.57％
1989年［平成元年］	178,500円/m2	590,082円/坪	+19.26％
1990年［平成2年］	228,500円/m2	755,371円/坪	+27.84％
1991年［平成3年］	232,000円/m2	766,942円/坪	+1.43％
1992年［平成4年］	202,000円/m2	667,768円/坪	-13.07％
1993年［平成5年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-6.93％
1994年［平成6年］	186,000円/m2	614,876円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	184,000円/m2	608,264円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	176,000円/m2	581,818円/坪	-4.36％
1997年［平成9年］	169,500円/m2	560,330円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	160,500円/m2	530,578円/坪	-5.25％
1999年［平成11年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	138,500円/m2	457,851円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	128,500円/m2	424,793円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	119,500円/m2	395,041円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	111,750円/m2	369,421円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	105,300円/m2	348,099円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	100,300円/m2	331,570円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	99,350円/m2	328,429円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+2.67％
2008年［平成20年］	112,775円/m2	372,809円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	106,875円/m2	353,305円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	103,825円/m2	343,223円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	101,100円/m2	334,214円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	99,825円/m2	330,000円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	97,783円/m2	323,250円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	98,083円/m2	324,242円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	98,083円/m2	324,242円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	98,016円/m2	324,022円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	97,950円/m2	323,801円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	97,883円/m2	323,581円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	97,983円/m2	323,911円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	97,716円/m2	323,030円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	97,416円/m2	322,038円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	98,050円/m2	324,132円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	98,916円/m2	326,997円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	100,216円/m2	331,294円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	101,550円/m2	335,702円/坪	+1.30％

鴻巣駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北鴻巣駅	78,850円/m2	260,661円/坪	0.00％
吹上駅	60,480円/m2	199,933円/坪	-0.13％

鴻巣駅（こうのす）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

鴻巣駅の近郊エリア

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