小湊駅（こみなと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,066円/m2、坪単価では平均33,278円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.42％の下落です。
小湊駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。小湊駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小湊駅の地価平均は、小湊駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,066円/m2-1.42％
公示地価平均（2026年）
33,278円/坪
坪単価
-1.42％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字小湊字小湊５８番１ | 小湊駅より500m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字小湊字小湊８８番２外 | 小湊駅より350m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大字小湊字後萢１３番３４ | 小湊駅より450m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大字小湊字赤明堂４番１ | 小湊駅より1,200m | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | -1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大字小湊字新道７６番３ | 小湊駅より1,100m | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 25,700 | ||
| 1984年 | 26,000 | ||
| 1985年 | 26,000 | ||
| 1986年 | 25,800 | ||
| 1987年 | 25,500 | ||
| 1988年 | 25,200 | ||
| 1989年 | 24,900 | ||
| 1990年 | 24,900 | ||
| 1991年 | 24,900 | ||
| 1992年 | 24,500 | ||
| 1993年 | 24,200 | ||
| 1994年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 1995年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 1996年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 1997年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 1998年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 1999年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 2000年 | 19,633 | 17,500 | 23,900 |
| 2001年 | 19,400 | 17,500 | 23,200 |
| 2002年 | 18,866 | 17,100 | 22,400 |
| 2003年 | 18,266 | 16,550 | 21,700 |
| 2004年 | 17,500 | 15,900 | 20,700 |
| 2005年 | 16,566 | 15,100 | 19,500 |
| 2006年 | 15,700 | 14,350 | 18,400 |
| 2007年 | 18,875 | 13,650 | 24,100 |
| 2008年 | 18,050 | 13,000 | 23,100 |
| 2009年 | 17,175 | 12,350 | 22,000 |
| 2010年 | 16,200 | 11,600 | 20,800 |
| 2011年 | 15,200 | 10,850 | 19,550 |
| 2012年 | 14,275 | 10,150 | 18,400 |
| 2013年 | 13,400 | 9,500 | 17,300 |
| 2014年 | 12,825 | 9,050 | 16,600 |
| 2015年 | 12,400 | 8,700 | 16,100 |
| 2016年 | 12,075 | 8,450 | 15,700 |
| 2017年 | 11,825 | 8,250 | 15,400 |
| 2018年 | 11,575 | 8,050 | 15,100 |
| 2019年 | 11,400 | 7,900 | 14,900 |
| 2020年 | 11,250 | 7,800 | 14,700 |
| 2021年 | 11,100 | 7,700 | 14,500 |
| 2022年 | 10,950 | 7,600 | 14,300 |
| 2023年 | 10,800 | 7,500 | 14,100 |
| 2024年 | 10,650 | 7,400 | 13,900 |
| 2025年 | 10,500 | 7,300 | 13,700 |
| 2026年 | 10,066 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -1.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,866円/m2 | 62,369円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,266円/m2 | 60,385円/坪 | -3.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,566円/m2 | 54,765円/坪 | -5.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -5.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,875円/m2 | 62,396円/坪 | -4.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | -4.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,175円/m2 | 56,776円/坪 | -4.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -5.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -6.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,275円/m2 | 47,190円/坪 | -6.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -6.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,825円/m2 | 42,396円/坪 | -4.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -3.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,075円/m2 | 39,917円/坪 | -2.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,825円/m2 | 39,090円/坪 | -2.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,575円/m2 | 38,264円/坪 | -2.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -1.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,250円/m2 | 37,190円/坪 | -1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,950円/m2 | 36,198円/坪 | -1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -1.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | -1.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -1.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,550円/m2 | 54,710円/坪 | -3.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -3.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -5.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,350円/m2 | 47,438円/坪 | -4.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,650円/m2 | 45,123円/坪 | -4.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -4.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,350円/m2 | 40,826円/坪 | -4.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -6.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,850円/m2 | 35,867円/坪 | -6.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,150円/m2 | 33,553円/坪 | -6.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -6.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,050円/m2 | 29,917円/坪 | -4.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | -3.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,450円/m2 | 27,933円/坪 | -2.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,250円/m2 | 27,272円/坪 | -2.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -2.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | -1.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -1.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -1.40％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,066円/m2 | 33,278円/坪 | -1.42％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | +1.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -1.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -1.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -1.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -3.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -3.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -4.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -5.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -5.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -3.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -4.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -5.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,550円/m2 | 64,628円/坪 | -5.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -5.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -5.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -3.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -3.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -1.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -1.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -1.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -1.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.36％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西平内駅 | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -1.72％ |