平内町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜青森県東津軽郡

平内町の地価マップ

〜5,700円/m2
〜5,900円/m2
〜11,500円/m2
〜15,800円/m2
〜15,900円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

平内町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	小湊駅	10,066円/m2	33,278円/坪	-1.42％
2位	西平内駅	5,700円/m2	18,842円/坪	-1.72％

平内町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小湊	11,520円/m2	38,082円/坪	-1.39％
山口	5,700円/m2	18,842円/坪	-1.72％
沼館	3,550円/m2	11,735円/坪	-1.39％

平内町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字小湊字小湊５８番１	小湊駅より500m	15,900円/m2	52,561円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況役場、金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 188m2（56坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,200円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 23,900円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 20,800円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,700円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 15,900円/m2
2位	大字小湊字小湊８８番２外	小湊駅より350m	15,800円/m2	52,231円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗の中に一般住宅も多く見られる商業地域地積 149m2（45坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2026年 15,800円/m2
3位	大字小湊字後萢１３番３４	小湊駅より450m	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等も見られる区画整然とした住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,700円/m2 / 1984年 26,000円/m2 / 1985年 26,000円/m2 / 1986年 25,800円/m2 / 1987年 25,500円/m2 / 1988年 25,200円/m2 / 1989年 24,900円/m2 / 1990年 24,900円/m2 / 1991年 24,900円/m2 / 1992年 24,500円/m2 / 1993年 24,200円/m2 / 1994年 23,900円/m2 / 1995年 23,900円/m2 / 1996年 23,900円/m2 / 1997年 23,900円/m2 / 1998年 23,900円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,900円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 22,400円/m2 / 2003年 21,700円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 18,400円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,500円/m2
4位	大字小湊字赤明堂４番１	小湊駅より1,200m	8,500円/m2	28,099円/坪	-1.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 362m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,500円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 20,500円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,400円/m2 / 2004年 18,600円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,100円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 13,400円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 11,700円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,100円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,600円/m2 / 2026年 8,500円/m2
5位	大字小湊字新道７６番３	小湊駅より1,100m	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,200円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 12,500円/m2 / 2006年 11,900円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 9,800円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,700円/m2 / 2019年 6,600円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,300円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 6,000円/m2 / 2026年 5,900円/m2
6位	大字山口字山口５２番２	西平内駅より650m	5,700円/m2	18,842円/坪	-1.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅の多い古くからの住宅地域地積 349m2（105坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,100円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 8,600円/m2 / 2011年 8,100円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,000円/m2 / 2015年 6,800円/m2 / 2016年 6,600円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,800円/m2 / 2025年 5,700円/m2
7位	大字沼館字沼館尻５番１外	小湊駅より2,300m	3,550円/m2	11,735円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員8.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫、資材置場等が点在する地域地積 7,362m2（2,227坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 10,000円/m2 / 1986年 10,000円/m2 / 1987年 10,000円/m2 / 1988年 10,000円/m2 / 1989年 10,000円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 9,700円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,100円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,700円/m2 / 2000年 8,700円/m2 / 2001年 8,300円/m2 / 2002年 7,900円/m2 / 2003年 7,700円/m2 / 2004年 7,300円/m2 / 2005年 6,900円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,700円/m2 / 2010年 5,400円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,300円/m2 / 2015年 4,200円/m2 / 2016年 4,100円/m2 / 2017年 4,000円/m2 / 2018年 3,900円/m2 / 2019年 3,850円/m2 / 2020年 3,800円/m2 / 2021年 3,750円/m2 / 2022年 3,700円/m2 / 2023年 3,650円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,550円/m2

平内町の最新の地価の動向

平内町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青森県東津軽郡平内町（ひがしつがるぐんひらないまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,066円/m2、坪単価では平均33,278円/坪です。公示地価の全国順位は1,435位です。公示地価の前年からの変動率は-1.41％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,303位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の平内町の平均は7,200円/m2、坪単価では平均23,801円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の平内町の平均は15,800円/m2、坪単価では平均52,231円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

平内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の平内町の平均の過去最高値は38,000円/m2（1995年）、過去最低値は10,066円/m2（2026年）で、この両者の差は3.78倍です。

平内町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県東津軽郡平内町（ひがしつがるぐんひらないまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,162円/m2、坪単価では平均30,289円/坪です。基準地価の全国順位は1,537位です。基準地価の前年からの変動率は-1.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,472位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の平内町の平均は8,600円/m2、坪単価では平均28,429円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の平内町の平均は15,900円/m2、坪単価では平均52,561円/坪で、前年からの変動率は-1.85％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の平内町の平均は3,550円/m2、坪単価では平均11,735円/坪で、前年からの変動率は-1.39％の下落です。

平内町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の平内町の平均の過去最高値は30,760円/m2（1984年）、過去最低値は9,162円/m2（2025年）で、この両者の差は3.36倍です。

平内町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

平内町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,621円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では31,806円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.49％の下落です。

平内町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			30,680
1984年			30,760
1985年			30,760
1986年			30,720
1987年			30,620
1988年			30,560
1989年			30,500
1990年			30,500
1991年			30,500
1992年			30,140
1993年			29,140
1994年	25,400	17,500	28,560
1995年	26,525	38,000	19,640
1996年	25,875	37,000	19,200
1997年	25,300	36,033	18,860
1998年	24,762	35,000	18,620
1999年	25,642	33,833	19,500
2000年	25,042	32,666	19,325
2001年	24,214	31,500	18,750
2002年	23,200	29,933	18,150
2003年	22,142	28,233	17,575
2004年	20,714	26,300	16,525
2005年	19,314	24,333	15,550
2006年	17,985	22,400	14,675
2007年	18,085	20,666	16,150
2008年	17,014	19,100	15,450
2009年	16,114	18,000	14,700
2010年	15,142	16,800	13,900
2011年	14,171	15,633	13,075
2012年	13,271	14,533	12,325
2013年	12,428	13,533	11,600
2014年	11,842	12,800	11,125
2015年	11,471	12,366	10,800
2016年	11,157	12,000	10,525
2017年	10,928	11,733	10,325
2018年	10,700	11,466	10,125
2019年	10,521	11,233	9,987
2020年	10,371	11,066	9,850
2021年	10,221	10,900	9,712
2022年	10,071	10,733	9,575
2023年	9,921	10,566	9,437
2024年	9,771	10,400	9,300
2025年	9,621	10,233	9,162
2026年		10,066

平内町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	26,525円/m2	87,685円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	24,762円/m2	81,859円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	25,642円/m2	84,769円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	25,042円/m2	82,786円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	24,214円/m2	80,047円/坪	-2.42％
2002年［平成14年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	22,142円/m2	73,199円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	20,714円/m2	68,476円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	19,314円/m2	63,848円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	17,985円/m2	59,456円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	18,085円/m2	59,787円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	17,014円/m2	56,245円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	16,114円/m2	53,270円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	15,142円/m2	50,059円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	14,171円/m2	46,847円/坪	-6.24％
2012年［平成24年］	13,271円/m2	43,872円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	12,428円/m2	41,086円/坪	-6.18％
2014年［平成26年］	11,842円/m2	39,149円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	11,471円/m2	37,922円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	11,157円/m2	36,883円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	10,928円/m2	36,127円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	10,700円/m2	35,371円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	10,521円/m2	34,781円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	10,371円/m2	34,285円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	10,221円/m2	33,789円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	10,071円/m2	33,293円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	9,921円/m2	32,798円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	9,771円/m2	32,302円/坪	-1.47％
2025年［令和7年］	9,621円/m2	31,806円/坪	-1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,500円/m2	57,851円/坪
1995年［平成7年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	36,033円/m2	119,118円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	32,666円/m2	107,988円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-1.85％
2002年［平成14年］	29,933円/m2	98,953円/坪	-3.69％
2003年［平成15年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	24,333円/m2	80,440円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-6.64％
2007年［平成19年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-6.41％
2009年［平成21年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	15,633円/m2	51,680円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	14,533円/m2	48,044円/坪	-6.82％
2013年［平成25年］	13,533円/m2	44,738円/坪	-6.75％
2014年［平成26年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-5.19％
2015年［平成27年］	12,366円/m2	40,881円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	11,733円/m2	38,787円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	11,466円/m2	37,906円/坪	-2.37％
2019年［令和元年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	11,066円/m2	36,584円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	10,733円/m2	35,482円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	10,566円/m2	34,931円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-1.52％
2025年［令和7年］	10,233円/m2	33,829円/坪	-1.54％
2026年［令和8年］	10,066円/m2	33,278円/坪	-1.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,680円/m2	101,421円/坪
1984年［昭和59年］	30,760円/m2	101,685円/坪	+0.26％
1985年［昭和60年］	30,760円/m2	101,685円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	30,720円/m2	101,553円/坪	-0.15％
1987年［昭和62年］	30,620円/m2	101,223円/坪	-0.28％
1988年［昭和63年］	30,560円/m2	101,024円/坪	-0.24％
1989年［平成元年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-0.24％
1990年［平成2年］	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	30,140円/m2	99,636円/坪	-1.20％
1993年［平成5年］	29,140円/m2	96,330円/坪	-2.54％
1994年［平成6年］	28,560円/m2	94,413円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	19,640円/m2	64,925円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	18,860円/m2	62,347円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	18,620円/m2	61,553円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	19,325円/m2	63,884円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	18,750円/m2	61,983円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	18,150円/m2	60,000円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	17,575円/m2	58,099円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	16,525円/m2	54,628円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	15,550円/m2	51,404円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	14,675円/m2	48,512円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	15,450円/m2	51,074円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	13,075円/m2	43,223円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	12,325円/m2	40,743円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-5.75％
2014年［平成26年］	11,125円/m2	36,776円/坪	-4.13％
2015年［平成27年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	10,525円/m2	34,793円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	10,325円/m2	34,132円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	10,125円/m2	33,471円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	9,987円/m2	33,016円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	9,850円/m2	32,561円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	9,712円/m2	32,107円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	9,575円/m2	31,652円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	9,437円/m2	31,198円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	9,162円/m2	30,289円/坪	-1.46％

平内町の町名

小湊
山口
沼館

平内町