小金沢駅（こがねざわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,400円/m2、坪単価では平均27,768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-5.62％の下落です。
小金沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。小金沢駅の2013年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小金沢駅の地価平均は、小金沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,400円/m2-5.62％
基準地価平均（2025年）
27,768円/坪
坪単価
-5.62％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本吉町赤牛３２番２外 | 小金沢駅より350m | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -5.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2013年 | 12,000 |
| 2014年 | 12,000 |
| 2015年 | 12,000 |
| 2016年 | 11,800 |
| 2017年 | 11,600 |
| 2018年 | 11,400 |
| 2019年 | 11,000 |
| 2020年 | 10,600 |
| 2021年 | 10,400 |
| 2022年 | 10,000 |
| 2023年 | 9,400 |
| 2024年 | 8,900 |
| 2025年 | 8,400 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -1.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -3.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -3.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -1.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -3.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -6.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -5.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -5.62％ |