気仙沼駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県気仙沼市

気仙沼駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	魚町2-1-17	気仙沼駅より1,600m	43,500円/m2	143,801円/坪	-5.43％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員15.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗や事務所の建築が進む区画整理地内の商業地地積 488m2（147坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 50,000円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 43,500円/m2
2位	東新城１丁目５番４	気仙沼駅より1,400m	40,700円/m2	134,545円/坪	-3.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域地積 379m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 44,900円/m2 / 1999年 44,900円/m2 / 2000年 44,700円/m2 / 2001年 42,700円/m2 / 2002年 41,400円/m2 / 2003年 40,100円/m2 / 2004年 38,400円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 36,600円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2 / 2026年 40,700円/m2
3位	滝の入10-42	気仙沼駅より1,100m	13,500円/m2	44,628円/坪	-3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 37,200円/m2 / 1984年 37,700円/m2 / 1985年 37,900円/m2 / 1986年 38,000円/m2 / 1987年 38,100円/m2 / 1988年 38,200円/m2 / 1989年 38,400円/m2 / 1990年 39,000円/m2 / 1991年 39,500円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 39,500円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 40,300円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 39,000円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 36,500円/m2 / 2000年 35,600円/m2 / 2001年 34,700円/m2 / 2002年 33,600円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 28,000円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 24,400円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,400円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,500円/m2

気仙沼駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			37,200
1984年			37,700
1985年			37,900
1986年			38,000
1987年			38,100
1988年			38,200
1989年			38,400
1990年			39,000
1991年			39,500
1992年			39,500
1993年			39,500
1994年			39,500
1995年			40,300
1996年			40,300
1997年			39,000
1998年	41,200	44,900	37,500
1999年	40,700	44,900	36,500
2000年	40,150	44,700	35,600
2001年	38,700	42,700	34,700
2002年	37,500	41,400	33,600
2003年	35,800	40,100	31,500
2004年	33,200	38,400	28,000
2005年	31,450	36,900	26,000
2006年	30,350	35,500	25,200
2007年	29,550	34,700	24,400
2008年	28,900	34,000	23,800
2009年	27,500	33,000	22,000
2010年	26,150	32,000	20,300
2011年	25,200	31,000	19,400
2012年	27,550	36,600	18,500
2013年	28,700	39,500	17,900
2014年	29,700	42,000	17,400
2015年	30,750	44,500	17,000
2016年	31,650	46,500	16,800
2017年	32,050	47,500	16,600
2018年	32,000	47,500	16,500
2019年	31,900	47,500	16,300
2020年	31,550	47,200	15,900
2021年	30,950	46,500	15,400
2022年	36,800	47,750	14,900
2023年	35,833	46,500	14,500
2024年	35,000	45,500	14,000
2025年	33,833	44,000	13,500
2026年		42,100

気仙沼駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	40,150円/m2	132,727円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-3.11％
2003年［平成15年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	31,450円/m2	103,966円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	29,550円/m2	97,685円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	26,150円/m2	86,446円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	27,550円/m2	91,074円/坪	+6.71％
2013年［平成25年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+2.34％
2014年［平成26年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	30,750円/m2	101,652円/坪	+1.83％
2016年［平成28年］	31,650円/m2	104,628円/坪	+1.66％
2017年［平成29年］	32,050円/m2	105,950円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	30,950円/m2	102,314円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-2.70％
2023年［令和5年］	35,833円/m2	118,457円/坪	-2.66％
2024年［令和6年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-2.59％
2025年［令和7年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-3.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	44,900円/m2	148,429円/坪
1999年［平成11年］	44,900円/m2	148,429円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+18.06％
2013年［平成25年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+7.92％
2014年［平成26年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+6.33％
2015年［平成27年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+5.95％
2016年［平成28年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-2.65％
2024年［令和6年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-2.16％
2025年［令和7年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-3.25％
2026年［令和8年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-4.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,200円/m2	122,975円/坪
1984年［昭和59年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	37,900円/m2	125,289円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	38,100円/m2	125,950円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+0.26％
1989年［平成元年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+1.56％
1991年［平成3年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	40,300円/m2	133,223円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-11.11％
2005年［平成17年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-7.56％
2010年［平成22年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-7.73％
2011年［平成23年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-3.14％
2022年［令和4年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-3.25％
2023年［令和5年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-2.68％
2024年［令和6年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％
2025年［令和7年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-3.57％

気仙沼駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
本吉駅	14,500円/m2	47,933円/坪	-5.84％
大谷まち駅	12,000円/m2	39,669円/坪	-5.51％
小金沢駅	8,400円/m2	27,768円/坪	-5.62％

気仙沼駅（けせんぬま）

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気仙沼駅の地価推移グラフ

気仙沼駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

気仙沼駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）