木造駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県つがる市

木造駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	木造千代町５６番２	木造駅より900m	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.70％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が見られる既成の商業地域地積 312m2（94坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 65,400円/m2 / 1996年 64,100円/m2 / 1997年 61,300円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 28,200円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 23,900円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,200円/m2
2位	木造千代町１０２番８	木造駅より840m	13,200円/m2	43,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等も混在する中規模一般住宅地域地積 443m2（134坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 29,900円/m2 / 2005年 28,700円/m2 / 2006年 26,900円/m2 / 2007年 25,200円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 13,200円/m2
3位	木造桜川２番３７	木造駅より200m	12,900円/m2	42,644円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域地積 163m2（49坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2001年 32,300円/m2 / 2002年 31,600円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 28,700円/m2 / 2005年 27,300円/m2 / 2006年 25,900円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 17,700円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,900円/m2
4位	木造浮巣１８番１３	木造駅より1,400m	11,800円/m2	39,008円/坪	+2.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域地積 489m2（147坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 21,500円/m2 / 1984年 21,500円/m2 / 1985年 21,500円/m2 / 1986年 21,500円/m2 / 1987年 21,500円/m2 / 1988年 21,500円/m2 / 1989年 21,500円/m2 / 1990年 21,500円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 21,200円/m2 / 1993年 21,200円/m2 / 1994年 22,300円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,100円/m2 / 1997年 23,100円/m2 / 1998年 23,100円/m2 / 1999年 23,100円/m2 / 2000年 23,100円/m2 / 2001年 23,100円/m2 / 2002年 23,100円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 20,800円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 19,100円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 17,400円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 15,400円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,800円/m2
5位	木造桜川１１番２０	木造駅より350m	10,600円/m2	35,041円/坪	+2.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,600円/m2 / 1995年 18,600円/m2 / 1996年 18,600円/m2 / 1997年 18,600円/m2 / 1998年 18,600円/m2 / 1999年 18,600円/m2 / 2000年 18,600円/m2 / 2001年 18,600円/m2 / 2002年 18,600円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,600円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 14,800円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 10,300円/m2 / 2026年 10,600円/m2
6位	木造若竹１番５６外	木造駅より700m	9,900円/m2	32,727円/坪	+3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 425m2（128坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 19,000円/m2 / 1993年 19,000円/m2 / 1994年 19,000円/m2 / 1995年 19,000円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 19,000円/m2 / 2000年 19,000円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,300円/m2 / 2006年 16,600円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 13,800円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 11,100円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,450円/m2 / 2022年 9,450円/m2 / 2023年 9,550円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,900円/m2
7位	柏玉水藤岡８番１０	木造駅より1,400m	9,000円/m2	29,752円/坪	+1.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 411m2（124坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 17,300円/m2 / 1995年 17,300円/m2 / 1996年 17,300円/m2 / 1997年 17,300円/m2 / 1998年 17,300円/m2 / 1999年 17,300円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 17,300円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 14,900円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,200円/m2 / 2011年 11,500円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,800円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,900円/m2 / 2026年 9,000円/m2
8位	柏広須野宮７２番１	木造駅より1,600m	5,300円/m2	17,520円/坪	+1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 899m2（271坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2016年 5,500円/m2 / 2017年 5,400円/m2 / 2018年 5,300円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,100円/m2 / 2021年 5,000円/m2 / 2022年 5,000円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 5,100円/m2 / 2025年 5,200円/m2 / 2026年 5,300円/m2

木造駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			21,500
1984年			21,500
1985年			21,500
1986年			21,500
1987年			21,500
1988年			21,500
1989年			21,500
1990年			21,500
1991年			21,500
1992年			20,100
1993年			20,100
1994年	19,300	17,950	20,650
1995年	28,660	33,766	21,000
1996年	28,420	33,333	21,050
1997年	27,860	32,400	21,050
1998年	27,200	31,300	21,050
1999年	26,600	30,300	21,050
2000年	26,000	29,300	21,050
2001年	26,550	28,300	24,800
2002年	26,016	27,466	24,566
2003年	25,133	26,466	23,800
2004年	24,742	24,966	24,575
2005年	23,442	23,333	23,525
2006年	22,000	21,566	22,325
2007年	20,771	20,233	21,175
2008年	19,657	19,066	20,100
2009年	18,528	17,933	18,975
2010年	17,300	16,733	17,725
2011年	16,114	15,566	16,525
2012年	15,042	14,500	15,450
2013年	14,142	13,600	14,550
2014年	13,414	12,866	13,825
2015年	12,842	12,266	13,275
2016年	11,550	10,250	12,850
2017年	11,262	9,975	12,550
2018年	11,012	9,775	12,250
2019年	10,812	9,575	12,050
2020年	10,662	9,450	11,875
2021年	10,506	9,300	11,712
2022年	10,493	9,300	11,687
2023年	10,556	9,375	11,737
2024年	10,687	9,575	11,800
2025年	10,812	9,675	11,950
2026年		9,775

木造駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,300円/m2	63,801円/坪	+2.60％
1995年［平成7年］	28,660円/m2	94,743円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	28,420円/m2	93,950円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	27,860円/m2	92,099円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	26,016円/m2	86,005円/坪	-1.21％
2003年［平成15年］	25,133円/m2	83,085円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	24,742円/m2	81,794円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	23,442円/m2	77,497円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	20,771円/m2	68,665円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	19,657円/m2	64,982円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	18,528円/m2	61,251円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	16,114円/m2	53,270円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	15,042円/m2	49,728円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	14,142円/m2	46,753円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	13,414円/m2	44,344円/坪	-5.06％
2015年［平成27年］	12,842円/m2	42,455円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	11,550円/m2	38,181円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	11,262円/m2	37,231円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	11,012円/m2	36,404円/坪	-2.11％
2019年［令和元年］	10,812円/m2	35,743円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	10,662円/m2	35,247円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	10,506円/m2	34,731円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	10,493円/m2	34,690円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	10,556円/m2	34,896円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	10,687円/m2	35,330円/坪	+1.43％
2025年［令和7年］	10,812円/m2	35,743円/坪	+1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,950円/m2	59,338円/坪
1995年［平成7年］	33,766円/m2	111,625円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	33,333円/m2	110,192円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.72％
2000年［平成12年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	27,466円/m2	90,798円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	26,466円/m2	87,493円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	23,333円/m2	77,134円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	20,233円/m2	66,887円/坪	-5.48％
2008年［平成20年］	19,066円/m2	63,030円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	16,733円/m2	55,316円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	15,566円/m2	51,460円/坪	-6.50％
2012年［平成24年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	12,866円/m2	42,534円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	12,266円/m2	40,550円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	10,250円/m2	33,884円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	9,975円/m2	32,975円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	9,775円/m2	32,314円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	9,575円/m2	31,652円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	9,450円/m2	31,239円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	9,300円/m2	30,743円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	9,375円/m2	30,991円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	9,575円/m2	31,652円/坪	+2.32％
2025年［令和7年］	9,675円/m2	31,983円/坪	+1.24％
2026年［令和8年］	9,775円/m2	32,314円/坪	+1.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,500円/m2	71,074円/坪
1984年［昭和59年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-1.40％
1993年［平成5年］	20,100円/m2	66,446円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	20,650円/m2	68,264円/坪	+2.60％
1995年［平成7年］	21,000円/m2	69,421円/坪	+1.57％
1996年［平成8年］	21,050円/m2	69,586円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	21,050円/m2	69,586円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	21,050円/m2	69,586円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	21,050円/m2	69,586円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	21,050円/m2	69,586円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	24,800円/m2	81,983円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	24,566円/m2	81,212円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	24,575円/m2	81,239円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	23,525円/m2	77,768円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	22,325円/m2	73,801円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	21,175円/m2	70,000円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	18,975円/m2	62,727円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	17,725円/m2	58,595円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	16,525円/m2	54,628円/坪	-6.66％
2012年［平成24年］	15,450円/m2	51,074円/坪	-6.39％
2013年［平成25年］	14,550円/m2	48,099円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	13,825円/m2	45,702円/坪	-4.91％
2015年［平成27年］	13,275円/m2	43,884円/坪	-3.95％
2016年［平成28年］	12,850円/m2	42,479円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	12,050円/m2	39,834円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	11,875円/m2	39,256円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	11,712円/m2	38,719円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	11,687円/m2	38,636円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	11,737円/m2	38,801円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	11,800円/m2	39,008円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	11,950円/m2	39,504円/坪	+1.44％

木造駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
陸奥森田駅	5,500円/m2	18,181円/坪	-1.31％
中田駅	3,950円/m2	13,057円/坪	-1.25％

木造駅（きづくり）

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木造駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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木造駅の近郊エリア

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