紀伊田辺駅（きいたなべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は64,720円/m2、坪単価では平均213,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。
紀伊田辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。紀伊田辺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
紀伊田辺駅の地価平均は、紀伊田辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
64,720円/m2-0.40％
公示地価平均（2026年）
213,950円/坪
坪単価
-0.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南新万2-6 | 紀伊田辺駅より1,100m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南新万2-6 | 紀伊田辺駅より1,100m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 湊15-5 | 紀伊田辺駅より140m | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | -0.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 宝来町14-24 | 紀伊田辺駅より600m | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 下屋敷町２１番６ | 紀伊田辺駅より400m | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -0.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 上屋敷2-11-52 | 紀伊田辺駅より1,100m | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -1.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 磯間23-13 | 紀伊田辺駅より1,700m | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 古尾8-3 | 紀伊田辺駅より1,400m | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 384,000 | ||
| 1984年 | 393,000 | ||
| 1985年 | 397,000 | ||
| 1986年 | 401,000 | ||
| 1987年 | 402,000 | ||
| 1988年 | 272,500 | 403,000 | 142,000 |
| 1989年 | 274,500 | 404,000 | 145,000 |
| 1990年 | 295,000 | 425,000 | 165,000 |
| 1991年 | 310,000 | 450,000 | 170,000 |
| 1992年 | 310,000 | 450,000 | 170,000 |
| 1993年 | 309,000 | 448,000 | 170,000 |
| 1994年 | 198,250 | 256,500 | 140,000 |
| 1995年 | 252,000 | 308,750 | 138,500 |
| 1996年 | 246,833 | 301,750 | 137,000 |
| 1997年 | 244,833 | 299,000 | 136,500 |
| 1998年 | 221,857 | 256,800 | 134,500 |
| 1999年 | 213,857 | 247,400 | 130,000 |
| 2000年 | 192,085 | 219,320 | 124,000 |
| 2001年 | 172,428 | 193,200 | 120,500 |
| 2002年 | 157,562 | 170,900 | 135,333 |
| 2003年 | 141,562 | 150,900 | 126,000 |
| 2004年 | 127,737 | 133,980 | 117,333 |
| 2005年 | 116,625 | 121,040 | 109,266 |
| 2006年 | 108,687 | 112,140 | 102,933 |
| 2007年 | 101,900 | 104,460 | 97,633 |
| 2008年 | 96,150 | 98,800 | 91,733 |
| 2009年 | 89,987 | 92,780 | 85,333 |
| 2010年 | 83,537 | 85,780 | 79,800 |
| 2011年 | 77,762 | 79,520 | 74,833 |
| 2012年 | 73,350 | 74,120 | 72,066 |
| 2013年 | 71,062 | 70,940 | 71,266 |
| 2014年 | 70,437 | 68,840 | 73,100 |
| 2015年 | 70,912 | 68,240 | 75,366 |
| 2016年 | 71,362 | 68,440 | 76,233 |
| 2017年 | 71,362 | 68,280 | 76,500 |
| 2018年 | 71,075 | 67,760 | 76,600 |
| 2019年 | 70,900 | 67,360 | 76,800 |
| 2020年 | 70,562 | 67,020 | 76,466 |
| 2021年 | 70,037 | 66,440 | 76,033 |
| 2022年 | 69,512 | 65,840 | 75,633 |
| 2023年 | 68,987 | 65,200 | 75,300 |
| 2024年 | 68,850 | 64,940 | 75,366 |
| 2025年 | 68,775 | 64,780 | 75,433 |
| 2026年 | 64,720 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | +0.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | +1.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +9.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +4.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -0.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 198,250円/m2 | 655,371円/坪 | -1.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -0.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 246,833円/m2 | 815,977円/坪 | -1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 244,833円/m2 | 809,366円/坪 | -0.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 221,857円/m2 | 733,412円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 213,857円/m2 | 706,965円/坪 | -2.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,085円/m2 | 634,994円/坪 | -6.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 172,428円/m2 | 570,011円/坪 | -6.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,562円/m2 | 520,867円/坪 | -6.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 141,562円/m2 | 467,975円/坪 | -7.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 127,737円/m2 | 422,272円/坪 | -7.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 116,625円/m2 | 385,537円/坪 | -7.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,687円/m2 | 359,297円/坪 | -5.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | -5.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 96,150円/m2 | 317,851円/坪 | -5.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,987円/m2 | 297,479円/坪 | -5.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,537円/m2 | 276,157円/坪 | -7.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,762円/m2 | 257,066円/坪 | -6.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,350円/m2 | 242,479円/坪 | -5.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,062円/m2 | 234,917円/坪 | -3.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,437円/m2 | 232,851円/坪 | -1.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,912円/m2 | 234,421円/坪 | -0.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,362円/m2 | 235,909円/坪 | -0.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,362円/m2 | 235,909円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 71,075円/m2 | 234,958円/坪 | -0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 70,900円/m2 | 234,380円/坪 | -0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 70,562円/m2 | 233,264円/坪 | -0.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 70,037円/m2 | 231,528円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 69,512円/m2 | 229,793円/坪 | -1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 68,987円/m2 | 228,057円/坪 | -1.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 68,850円/m2 | 227,603円/坪 | -0.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 68,775円/m2 | 227,355円/坪 | -0.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +2.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +1.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +1.01％ |
| 1987年［昭和62年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +0.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +0.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +0.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +5.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +5.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -0.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 256,500円/m2 | 847,933円/坪 | -3.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 308,750円/m2 | 1,020,661円/坪 | -1.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 301,750円/m2 | 997,520円/坪 | -1.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +0.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 256,800円/m2 | 848,925円/坪 | -0.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 247,400円/m2 | 817,851円/坪 | -2.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 219,320円/m2 | 725,024円/坪 | -8.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 193,200円/m2 | 638,677円/坪 | -7.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,900円/m2 | 564,958円/坪 | -7.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 150,900円/m2 | 498,842円/坪 | -8.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,980円/m2 | 442,909円/坪 | -8.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 121,040円/m2 | 400,132円/坪 | -7.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,140円/m2 | 370,710円/坪 | -6.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 104,460円/m2 | 345,322円/坪 | -5.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,800円/m2 | 326,611円/坪 | -4.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,780円/m2 | 306,710円/坪 | -5.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,780円/m2 | 283,570円/坪 | -7.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,520円/m2 | 262,876円/坪 | -6.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 74,120円/m2 | 245,024円/坪 | -6.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,940円/m2 | 234,512円/坪 | -4.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 68,840円/m2 | 227,570円/坪 | -3.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 68,240円/m2 | 225,586円/坪 | -1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,440円/m2 | 226,247円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,280円/m2 | 225,719円/坪 | -0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,760円/m2 | 224,000円/坪 | -1.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,360円/m2 | 222,677円/坪 | -0.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,020円/m2 | 221,553円/坪 | -0.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,440円/m2 | 219,636円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,840円/m2 | 217,652円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -1.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 64,940円/m2 | 214,677円/坪 | -0.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,780円/m2 | 214,148円/坪 | -0.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 64,720円/m2 | 213,950円/坪 | -0.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +13.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -0.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -0.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -0.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -4.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -2.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | -4.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -6.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -6.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 109,266円/m2 | 361,212円/坪 | -6.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 102,933円/m2 | 340,275円/坪 | -5.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,633円/m2 | 322,754円/坪 | -5.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 91,733円/m2 | 303,250円/坪 | -5.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 85,333円/m2 | 282,093円/坪 | -6.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | -6.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,833円/m2 | 247,382円/坪 | -6.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 72,066円/m2 | 238,236円/坪 | -3.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,266円/m2 | 235,592円/坪 | -1.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 75,366円/m2 | 249,146円/坪 | +2.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 76,233円/m2 | 252,011円/坪 | +0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -0.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,600円/m2 | 253,223円/坪 | -0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | +0.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,466円/m2 | 252,782円/坪 | -0.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,033円/m2 | 251,349円/坪 | -0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 75,633円/m2 | 250,027円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | -0.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 75,366円/m2 | 249,146円/坪 | -0.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,433円/m2 | 249,366円/坪 | -0.30％ |